Omschrijving
TE HUUR: MODERNE BEDRIJFSUNIT
Op bedrijventerrein Grote Hout te Velsen-Noord wordt Stuwadoorstraat 45 te huur aangeboden. Business Center Stuwadoor is duurzaam ontwikkeld en kenmerkt zich door een kwalitatieve en representatieve uitstraling.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Grote Hout ligt in Velsen-Noord nabij Beverwijk. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar middels eigen vervoer op korte afstand van de op- en afrit van de rijksweg A9 & A22 Amsterdam/Alkmaar/Haarlem. Gezien de nabijheid van grote industrieën zoals Tata, CVG, Nuon en de haven van IJmuiden is de bedrijfsunit zeer geschikt als uitvalsbasis.
De unit heeft een oppervlakte van ca. 100 m² B.G. en ca. 50 m² op de eerste verdieping. Tevens heeft de unit twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van de unit.
STANDAARD VOORZIENINGEN
- Monolithisch afgewerkte en geïsoleerde begane grond vloer;
- Geïsoleerde buitengevels en dak;
- Dubbele beglazing HR++ in aluminium kozijnen;
- Vloerbelasting begane grond ca. 1000 kg/m²;
- Vrije hoogte begane grond circa 3,7 meter;
- Houten trap naar verdieping;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Separate loopdeur naast overheaddeur;
- Verlichting en stopcontacten;
- Kanaalplaat verdiepingsvloer (vloerbelasting max. 400 kg/m²);
- Vloeren beneden en boven zijn standaard glad afgewerkt;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Toilet op de begane grond
Eerste verdieping
- Hal en kantoorruimte op eerste verdieping met gestucte wanden;
- Systeemplafond met verlichting;
- Pantry met vaatwasser en koelkast;
- Splitunit tbv verwarmen en koelen;
- Internetaansluiting en stopcontacten;
- Vloeroppervlakte boven is zeer eenvoudig te vergroten waardoor het totaal op ca. 200 m2 uitkomt. Vraag naar de condities en mogelijkheden.
Overige wensen en afwerkingsniveau in overleg. Dit kan van invloed zijn op de huurprijs.
VOORZIENINGEN BUITENTERREIN:
- Verhard buitenterrein;
- Het terrein is afsluitbaar middels een hekwerk met 2 schuifpoorten.
OPPERVLAKTE
Afmetingen 15.00 m x 6.70 m
Begane grond: ca. 100m²
1ste Verdieping: ca. 50m² Zeer eenvoudig uit te breiden naar 100m2, vraag naar de condities en mogelijkheden.
ISOLATIEWAARDEN:
- Begane grondvloer: 3,7 m²K/W
- Gevels: 4,7 m²K/W
- Dak: 6,3 m²K/W
VLOERBELASTING (maximaal)
- begane grond 1000 kg/m²;
- verdieping 400 kg/m².
VRIJE HOOGTE
- begane grond, circa: 3,70 m;
- verdieping, onderzijde plafond, circa: 2,70 m.
BESTEMMING
Bestemmingsplan Velsen-Noord, bestemming Bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen. Hierbij dient te worden opgemerkt dat horeca en detailhandel niet zijn toegestaan.
HUURPRIJS PER MAAND
€ 1750,-
OMZETBELASTING
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.
SERVICEKOSTEN
€ 95,- excl. btw per maand. Deze zijn t.b.v. schoonmaak en onderhoud terrein, onkruidbestrijding, onderhoud/service(contract) overheaddeur, schoonmaak dak, etc. Betreft een voorschot met nacalculatie.
NUTSBEDRIJVEN
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten. Er is geen gasaansluiting.
HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROVEREENKOMST
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.
INDEXERING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting en servicekosten te vermeerderen met BTW.
ENERGIELABEL
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.
AANVAARDING
Per direct.
VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar.
VOORWAARDEN
Alle Winkel & Buis Makelaars en Taxateurs en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.
Op bedrijventerrein Grote Hout te Velsen-Noord wordt Stuwadoorstraat 45 te huur aangeboden. Business Center Stuwadoor is duurzaam ontwikkeld en kenmerkt zich door een kwalitatieve en representatieve uitstraling.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Grote Hout ligt in Velsen-Noord nabij Beverwijk. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar middels eigen vervoer op korte afstand van de op- en afrit van de rijksweg A9 & A22 Amsterdam/Alkmaar/Haarlem. Gezien de nabijheid van grote industrieën zoals Tata, CVG, Nuon en de haven van IJmuiden is de bedrijfsunit zeer geschikt als uitvalsbasis.
De unit heeft een oppervlakte van ca. 100 m² B.G. en ca. 50 m² op de eerste verdieping. Tevens heeft de unit twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van de unit.
STANDAARD VOORZIENINGEN
- Monolithisch afgewerkte en geïsoleerde begane grond vloer;
- Geïsoleerde buitengevels en dak;
- Dubbele beglazing HR++ in aluminium kozijnen;
- Vloerbelasting begane grond ca. 1000 kg/m²;
- Vrije hoogte begane grond circa 3,7 meter;
- Houten trap naar verdieping;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Separate loopdeur naast overheaddeur;
- Verlichting en stopcontacten;
- Kanaalplaat verdiepingsvloer (vloerbelasting max. 400 kg/m²);
- Vloeren beneden en boven zijn standaard glad afgewerkt;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Toilet op de begane grond
Eerste verdieping
- Hal en kantoorruimte op eerste verdieping met gestucte wanden;
- Systeemplafond met verlichting;
- Pantry met vaatwasser en koelkast;
- Splitunit tbv verwarmen en koelen;
- Internetaansluiting en stopcontacten;
- Vloeroppervlakte boven is zeer eenvoudig te vergroten waardoor het totaal op ca. 200 m2 uitkomt. Vraag naar de condities en mogelijkheden.
Overige wensen en afwerkingsniveau in overleg. Dit kan van invloed zijn op de huurprijs.
VOORZIENINGEN BUITENTERREIN:
- Verhard buitenterrein;
- Het terrein is afsluitbaar middels een hekwerk met 2 schuifpoorten.
OPPERVLAKTE
Afmetingen 15.00 m x 6.70 m
Begane grond: ca. 100m²
1ste Verdieping: ca. 50m² Zeer eenvoudig uit te breiden naar 100m2, vraag naar de condities en mogelijkheden.
ISOLATIEWAARDEN:
- Begane grondvloer: 3,7 m²K/W
- Gevels: 4,7 m²K/W
- Dak: 6,3 m²K/W
VLOERBELASTING (maximaal)
- begane grond 1000 kg/m²;
- verdieping 400 kg/m².
VRIJE HOOGTE
- begane grond, circa: 3,70 m;
- verdieping, onderzijde plafond, circa: 2,70 m.
BESTEMMING
Bestemmingsplan Velsen-Noord, bestemming Bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen. Hierbij dient te worden opgemerkt dat horeca en detailhandel niet zijn toegestaan.
HUURPRIJS PER MAAND
€ 1750,-
OMZETBELASTING
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.
SERVICEKOSTEN
€ 95,- excl. btw per maand. Deze zijn t.b.v. schoonmaak en onderhoud terrein, onkruidbestrijding, onderhoud/service(contract) overheaddeur, schoonmaak dak, etc. Betreft een voorschot met nacalculatie.
NUTSBEDRIJVEN
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten. Er is geen gasaansluiting.
HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROVEREENKOMST
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.
INDEXERING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting en servicekosten te vermeerderen met BTW.
ENERGIELABEL
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.
AANVAARDING
Per direct.
VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar.
VOORWAARDEN
Alle Winkel & Buis Makelaars en Taxateurs en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
