Omschrijving
TE HUUR
Hierbij bieden wij u een bedrijfshal aan op het Bedrijventerrein Grote Hout Distriport Ymond.
De bedrijfshal is ca. 272m² groot op de begane grond en aan de voorzijde van het complex is op de verdieping nog een kant en klaar kantoor gelegen.
De bedrijfshal heeft een hoogte van maar liefst ca. 8m en de begane grond vloer heeft een draagkracht van 2.000kg/m². De kantoren zijn voorzien van een cv ketel, radiatoren, systeemplafond met inbouwarmaturen en klein keukenblok. Op de begane grond is er een ruim toilet met wasgelegenheid aanwezig.
De afmeting van de hal is afgestemd voor gebruik als opslagmagazijn met stellingen voor 336 europallets. Er kunnen 2 gangpaden worden aangelegd met aan weerszijde stellingen met voldoende manoeuvreerruimte voor heftrucks. De locatie is gelegen pal tegenover containerterminal Velsen, dus ideaal voor bedrijven die regelmatig importen / exporteren per zeecontainer hebben (enorme besparing op weg-transportkosten).
De ruimte beschikt over zijn eigen gasmeter maar voor water en elektra zijn tussenmeters aangelegd waarvoor servicekosten worden berekend met achteraf de verrekening van het daadwerkelijk verbruik. De hoogte van de servicekosten hangt af van het verwachte gebruik van de huurder. Ook is een vooruitbetaling ozb gebruikersdeel onderdeel van de servicekosten.
HUURPRIJS
€ 3.200,- per maand excl. BTW
OPPERVLAKTE
Begane grond: bedrijfshal ca. 272 m²
Verdieping: kantoorruimte ca. 50 m²
OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- servicekosten voor levering elektra en water en vooruitbetaling ozb gebruikersdeel;
- de kosten voor levering elektra en water worden achteraf verrekend met het daadwerkelijke verbruik;
BESTEMMING
Bedrijventerrein volgens het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Velsen-Noord van de gemeente Velsen.
LIGGING
Zeer gunstig gelegen tegenover containerterminal Velsen achter de zeesluis.
AANVAARDING
per 1 maart 2026
BOUWJAAR
2014
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI).
Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.
BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie of een waarborgsom te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW. Het betreft een bedrag ter grootte van huur en BTW echter het is geen verrekenbare BTW.
HUURCONTRACT
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken (2015).
OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in
bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.
ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen
alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.
VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.
SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.
INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.
VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060
Hierbij bieden wij u een bedrijfshal aan op het Bedrijventerrein Grote Hout Distriport Ymond.
De bedrijfshal is ca. 272m² groot op de begane grond en aan de voorzijde van het complex is op de verdieping nog een kant en klaar kantoor gelegen.
De bedrijfshal heeft een hoogte van maar liefst ca. 8m en de begane grond vloer heeft een draagkracht van 2.000kg/m². De kantoren zijn voorzien van een cv ketel, radiatoren, systeemplafond met inbouwarmaturen en klein keukenblok. Op de begane grond is er een ruim toilet met wasgelegenheid aanwezig.
De afmeting van de hal is afgestemd voor gebruik als opslagmagazijn met stellingen voor 336 europallets. Er kunnen 2 gangpaden worden aangelegd met aan weerszijde stellingen met voldoende manoeuvreerruimte voor heftrucks. De locatie is gelegen pal tegenover containerterminal Velsen, dus ideaal voor bedrijven die regelmatig importen / exporteren per zeecontainer hebben (enorme besparing op weg-transportkosten).
De ruimte beschikt over zijn eigen gasmeter maar voor water en elektra zijn tussenmeters aangelegd waarvoor servicekosten worden berekend met achteraf de verrekening van het daadwerkelijk verbruik. De hoogte van de servicekosten hangt af van het verwachte gebruik van de huurder. Ook is een vooruitbetaling ozb gebruikersdeel onderdeel van de servicekosten.
HUURPRIJS
€ 3.200,- per maand excl. BTW
OPPERVLAKTE
Begane grond: bedrijfshal ca. 272 m²
Verdieping: kantoorruimte ca. 50 m²
OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- servicekosten voor levering elektra en water en vooruitbetaling ozb gebruikersdeel;
- de kosten voor levering elektra en water worden achteraf verrekend met het daadwerkelijke verbruik;
BESTEMMING
Bedrijventerrein volgens het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Velsen-Noord van de gemeente Velsen.
LIGGING
Zeer gunstig gelegen tegenover containerterminal Velsen achter de zeesluis.
AANVAARDING
per 1 maart 2026
BOUWJAAR
2014
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI).
Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.
BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie of een waarborgsom te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW. Het betreft een bedrag ter grootte van huur en BTW echter het is geen verrekenbare BTW.
HUURCONTRACT
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken (2015).
OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in
bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.
ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen
alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.
VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.
SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.
INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.
VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
