Omschrijving
Te koop
2 duurzame bedrijfsunits in bedrijfsverzamelgebouw 'De Eendracht' aan de Concordiastraat / Harmoniestraat te Velsen-Noord, met een kenmerkende representatieve uitstraling. Gezien de nabijheid van Tata Steel Europe zijn deze bedrijfsunits bijzonder geschikt voor branche gerelateerde bedrijvigheid.
Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein ‘De Grote Hout’ op een uitstekende locatie. Goed bereikbaar middels eigen vervoer op korte afstand van de op- en afrit van de rijksweg A9 & A22 Amsterdam/Alkmaar/Haarlem.
Oppervlakte
Concordiastraat 89A (unit 5), ca. 327 m2 BVO.
Concordiastraat 89 (unit 6), ca. 365 m2 BVO.
Indeling
Zie plattegronden.
Parkeren
Concordiastraat 89A (unit 5), 5 parkeerplaatsen.
Concordiastraat 89 (unit 6), 6 parkeerplaatsen.
Bestemming
Bestemmingsplan Velsen-Noord, bestemming Bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen.
Kerngegevens
- onderheide fundering en betonvloeren;
- begane grondvloer monoliet afgewerkt;
- verdiepingsvloer afgewerkt middels een dekvloer;
- metselwerk buitengevels tot 3.000+ begane grondvloer;
- geïsoleerde horizontaal geplaatste gevelbeplating;
- inpandige hemelwaterafvoeren;
- kunststof dakbedekking (geschikt voor EV panelen);
- binnenwanden uitgevoerd middels kalkzandsteenblokken;
- aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
- hr++ beglazing (waar nodig gelaagd uitgevoerd);
- grote elektrisch bedienbare overheaddeur;
- loopdeur met groot bovenlicht naast de overheaddeur;
- eigen meterkast met aansluitingen voor water en elektra;
- openslaande deuren op de verdieping (zg. Franse balkons);
- buitenverlichting met schemerschakelaar;
- eigen binnentrap incl. bordes t.b.v. (toekomstig) entreesol;
- aansluitingen voor toilet, pantry, vaatwasser, uitstort etc.
Isolatiewaarden
- begane grond Rc 3,7 m² K/W;
- buitengevels Rc 4,7 m² K/W;
- daken Rc 6,3 m² K/W;
- beglazing U-waarde 1,2 W/m²K.
Vloerbelasting (maximaal)
- begane grond 1500 kg/m²;
- verdieping 500 kg/m².
Vrije hoogte
- begane grond, circa: 4,80 m;
- verdieping, onderzijde plafond, circa: 2,70 m.
Vraagprijs
Concordiastraat 89A (unit 5), € 539.500,-- VON excl. btw
Concordiastraat 89 (unit 6), € 589.500,-- VON excl. btw
Servicekosten
Lidmaatschap VvE Verzamelgebouw De Eendracht te Velsen-Noord. Per bedrijfsunit € 150,- excl. btw per maand.
Nutsbedrijven
Koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.
Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering.
Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.
Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.
Zekerheidsstelling
10% van de koopsom binnen 3 weken na ondertekening koopakte.
Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.
Aanvaarding
In overleg.
Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.
Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan. Een kandidaat-koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
2 duurzame bedrijfsunits in bedrijfsverzamelgebouw 'De Eendracht' aan de Concordiastraat / Harmoniestraat te Velsen-Noord, met een kenmerkende representatieve uitstraling. Gezien de nabijheid van Tata Steel Europe zijn deze bedrijfsunits bijzonder geschikt voor branche gerelateerde bedrijvigheid.
Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein ‘De Grote Hout’ op een uitstekende locatie. Goed bereikbaar middels eigen vervoer op korte afstand van de op- en afrit van de rijksweg A9 & A22 Amsterdam/Alkmaar/Haarlem.
Oppervlakte
Concordiastraat 89A (unit 5), ca. 327 m2 BVO.
Concordiastraat 89 (unit 6), ca. 365 m2 BVO.
Indeling
Zie plattegronden.
Parkeren
Concordiastraat 89A (unit 5), 5 parkeerplaatsen.
Concordiastraat 89 (unit 6), 6 parkeerplaatsen.
Bestemming
Bestemmingsplan Velsen-Noord, bestemming Bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen.
Kerngegevens
- onderheide fundering en betonvloeren;
- begane grondvloer monoliet afgewerkt;
- verdiepingsvloer afgewerkt middels een dekvloer;
- metselwerk buitengevels tot 3.000+ begane grondvloer;
- geïsoleerde horizontaal geplaatste gevelbeplating;
- inpandige hemelwaterafvoeren;
- kunststof dakbedekking (geschikt voor EV panelen);
- binnenwanden uitgevoerd middels kalkzandsteenblokken;
- aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
- hr++ beglazing (waar nodig gelaagd uitgevoerd);
- grote elektrisch bedienbare overheaddeur;
- loopdeur met groot bovenlicht naast de overheaddeur;
- eigen meterkast met aansluitingen voor water en elektra;
- openslaande deuren op de verdieping (zg. Franse balkons);
- buitenverlichting met schemerschakelaar;
- eigen binnentrap incl. bordes t.b.v. (toekomstig) entreesol;
- aansluitingen voor toilet, pantry, vaatwasser, uitstort etc.
Isolatiewaarden
- begane grond Rc 3,7 m² K/W;
- buitengevels Rc 4,7 m² K/W;
- daken Rc 6,3 m² K/W;
- beglazing U-waarde 1,2 W/m²K.
Vloerbelasting (maximaal)
- begane grond 1500 kg/m²;
- verdieping 500 kg/m².
Vrije hoogte
- begane grond, circa: 4,80 m;
- verdieping, onderzijde plafond, circa: 2,70 m.
Vraagprijs
Concordiastraat 89A (unit 5), € 539.500,-- VON excl. btw
Concordiastraat 89 (unit 6), € 589.500,-- VON excl. btw
Servicekosten
Lidmaatschap VvE Verzamelgebouw De Eendracht te Velsen-Noord. Per bedrijfsunit € 150,- excl. btw per maand.
Nutsbedrijven
Koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.
Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering.
Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.
Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.
Zekerheidsstelling
10% van de koopsom binnen 3 weken na ondertekening koopakte.
Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.
Aanvaarding
In overleg.
Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.
Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan. Een kandidaat-koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
