Molenlei 2-a 1921 CZ Akersloot

TE HUUR:

Deze multifunctionele kantoor-/bedrijfsruimte van ca. 435 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele werkomgeving. De ruimte bestaat uit een praktische combinatie van kantoor- en bedrijfsruimte, perfect geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

De kantoor/showroom bestaat uit ca. 160 m² op de begane grond en ca. 100 m² op de verdieping. De kantoorruimte is licht en ruim, met systeemplafonds, pantry, verlichting, vloerbedekking en centrale verwarming.

De bedrijfsruimte van ca. 120 m² op de begane grond, is zowel via de kantoorruimte als een overheaddeur toegankelijk en beschikt over een entresol van ca. 55 m², heater en toilet.

Locatie & Bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein De Boekel (Boekelermeer-Zuid), direct aan het Noord-Hollands kanaal. Dankzij de strategische ligging langs de N203 is Akersloot snel bereikbaar vanuit omliggende steden en dorpen, zoals Alkmaar, Heerhugowaard en Uitgeest. De locatie biedt directe verbindingen naar de A9 en A7, waardoor je snel in het hart van de regio bent, zowel richting Amsterdam als naar het noorden. Dit maakt de ruimte perfect voor bedrijven die afhankelijk zijn van zowel klantenbezoeken als logistieke processen.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde
Molenlei 2A te Akersloot

2. Huurprijs
€ 2.500,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.