Vlotbrugweg 13-F 1332 AE Almere

Op een strategische zichtlocatie op bedrijventerrein De Vaart in Almere wordt deze representatieve nieuwbouw bedrijfsunit van circa 100 m² te huur aangeboden. De ruimte is verdeeld over twee lagen en beschikt al over een toilet, pantry en aircosysteem op de verdieping. Dankzij de ligging op slechts enkele minuten van de A6 is bereikbaarheid uitstekend. De unit heeft twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Een aantrekkelijke kans voor ondernemers die willen vestigen op een dynamische locatie.

OPPERVLAKTE
Begane grond: 50 m²
Eerste verdieping: 50 m²
Totaal: 100 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt opgeleverd met
- Toilet
- Pantry
- Airco systeem op de verdieping (voor verwarming en koeling)

PARKEREN
2 eigen parkeerplaatsen direct voor de unit

HUURPIJS
€ 925,-- ex btw per maand

SERVICEKOSTEN
€ 50,-- ex btw per maand

VERWACHTE OPLEVERING
In overleg

BESTEMMING
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijven behorende in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en ondergeschikteworkshops;

Voor verdere informatie kijk op

BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen op industrieterrein "De Vaart. Dit industrieterrein is op een 5-10 autominuten van de A6 gelegen. Het industrieterrein is met name in de jaren ’’80 bebouwd met veel grootschalige bedrijven, maar ook enkele projecten met kleinere units.

De Vaart is een grootschalig industrieel terrein en het eerste bedrijventerrein en industrieterrein van Almere. Het bijzondere is dat zich hier productiebedrijven in de milieucategorie 3 en 4 mogen vestigen.
Het terrein is gelegen aan de noordkant van Almere Buiten, langs de Buitenring, tussen natuurgebieden en kassencomplex. Het terrein is direct aangesloten op de Buitenring/Hogering. Er is een ruime entree van het terrein voor het vrachtverkeer en ruime parkeerplekken.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. 

Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten we helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn geregeld worden: bel ons op 036-3030994.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994