Snelliusweg 12 6827 DH Arnhem

Algemeen:
Te huur, showroom met bedrijfsruimte en ruime parkeergelegenheid.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.083 m² verdeeld over:
ca. 483 m² showroom-/bedrijfsruimte, begane grond
ca. 80 m² kantoorruimte
ca. 520 m² opslagruimte, 1ste verdieping

op de verdieping is een kleedruimte en vergaderruimte gemaakt. Deze zijn eventuele te demonteren.

Opleverniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, voorzien van de volgende zaken:

Bedrijfsruimte-/showroom:
- Verlichting;
- Elektrische schuifdeur;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Alarm;
- Goederenlift (laadvermogen max. 1.500 kg)
- Krachtstroomaansluitingen (3x25a);
- CV installatie met heater.

kantoorruimte:
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Cv-installatie met radiatoren;
- Toiletvoorziening;
- Pantry;
- Glasvezelaansluiting.

Vrijehoogte:
showroom-/opslag, begane grond: deels 3,47 meter, deels 7,66 meter
opslagruimte, 1ste verdieping: 3,95 meter

Ligging:
Gelegen op het bedrijventerrein 'Rijnpark' aan de Westervoortsedijk op enkele autominuten van het centrum van Arnhem en de aansluiting naar de A12, A50, A348 en de A325. Op het bedrijventerrein bevinden zich onder andere vestigingen van KwikFit, Gamma, Pontmeyer en Securitas.

Bereikbaarheid:
'Rijnpark' is door de centrale ligging goed bereikbaar met zowel personen- als vrachtvervoer. Daarnaast bevindt zich op slechts 500 meter afstand een bushalte met een directe verbinding met het centrum van Arnhem.

Parkeren:
10 parkeerplaatsen.

Vraagprijs:
€ 65.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, per direct

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94