Middelweg 5 6191 NC Beek (LI)

Representatieve en ruim opgezette bedrijfsruimte in beek.

Aan de Middelweg 5 in Beek bieden wij dit ruim opgezette en representatieve bedrijfsgebouw met buitenterrein voor laden en lossen en parkeren met kantoor- en bedrijfsruimte te huur aan. De locatie is per direct beschikbaar en biedt u tal van mogelijkheden.
Ruim bedrijfspand bestaande uit ca. 1.294 m² bedrijfsloods en ca. 70 m² kantoorruimte. De nette kantoren zijn gelegen op de eerste verdieping. Deze unieke bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van 7m, twee loadingdocks en overheadpoorten. Op het eigen buitenterrein bevinden zich diverse parkeerplaatsen.

Het pand ligt op een verzorgd bedrijventerrein met een mix van ondernemers en uitstekende bereikbaarheid. Parkeren kan direct bij het pand.
De bereikbaarheid van de bedrijfshallen is uitstekend. De bedrijfshal is direct aan autosnelweg A2 gelegen. De afstand van de bedrijfshallen tot aan de oprit van de A2 en de aansluiting met de A76 bedraagt ca. 3 autominuten. Het treinstation ligt op 5 minuten loopafstand.

Bestemming en gebruik: De bestemming luidt; Bedrijventerrein.
Met functieaanduiding tot en met categorie 2 - 3.1-3.2- 4.1 en 4.2 Kijk op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden of vraag de informatie op via ons kantoor.

Indeling
Entree middels rolpoort
De begane grond is een expeditieruimte. De vrije hoogte hier bedraagt tot ca. 7m. Er is een hoge sectionaalpoort, 2 loading docks, meerdere vluchtdeuren, toiletten, daglichttoetreding d.m.v. lichtstraten, en een volledig bestraat buitenterrein voor laden en lossen.

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk (verharding).

Het bedrijfspand is in 2023 gebouwd en is v.v. aluminium kozijnen met triple glas en deels spiegelfolie en sandwichpanelen gevels.
Moderne meterkast voorzien van voldoende groepen elektriciteitsmeter en watermeter. 3x 80KW.

Eerste verdieping
Via de stalen wenteltrap heeft u toegang tot de kantoren, de kantine en het toilet. Twee spreekkamers (8m²) en een kantoor (16m²) zijn voorzien van verlaagd plafond met led armaturen die tevens verwarmen. Half betegeld toilet voorzien van een fonteintje.

Op de overloop is een handige kitchenette geplaatst.

Bijzonderheden
- 2 laaddocks
- 1 hoge sectionaal poort
- meerdere vluchtdeuren
- perceeloppervlakte: 3500m²
- kantoorruimte:
- bedrijfsruimte:
- bouwjaar 2023
- 3x 80KW
- Volledig bestraat buitenterrein
- Stalen opbouw met betonnen plinten en een geïsoleerd damwandprofielen dak
- Rekken zijn evt. ter overname

Aanvaarding:
Per direct.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.

Huurcontract:
Standaard model conform ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015.

Huurcontract:
Huurtermijn 5 + 5 jaar Standaard model conform ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.