Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 23 mei 2025
- Verhuurdatum
- 23 juni 2025
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Achter Emer is een nieuwbouw bedrijfsunit van 62 m² (inclusief entresol) met een eigen parkeerplaats vanaf heden beschikbaar voor verhuur.
LOCATIE
Het bedrijventerrein Achter Emer in Breda-Noord is strategisch gelegen in het noordwesten van Breda en snel en eenvoudig bereikbaar vanwege de directe aansluiting op zowel de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) als de A27 (Breda/Utrecht). Via de Moerlakenbrug en de Terheijdenseweg is de “Maasroute” A59 te bereiken.
OPLEVERNIVEAU
Het object wordt nieuw opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Gevlinderde betonvloer op de begane grond;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,5m x 4,25m;
• Trap naar de entresolvloer;
• Gebouwhoogte van circa 5,5 meter;
• Vrije hoogte: ca. 5 meter;
• Eigen parkeergelegenheid;
• Toilet;
• Uitstortgootsteen;
• Krachtstroom;
• Loopdeur;
• Elektra installatie : 220 v + 380 v;
• Eigen elektra- en watermeter, het object beschikt niet over gas.
HUURPRIJS
€ 675,- per maand excl. BTW
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 35 ,- per maand excl. BTW, waarvoor inbegrepen:
- onderhoud buitenterrein;
- onderhoud dak;
- onderhoud overheaddeur.
BETALING
Per maand vooruit te voldoen.
HUURTERMIJN
vanaf 2 jaar met telkenmale 2 optiejaren (opzegtermijn van 6 maanden).
WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 maanden huur.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het bestemmingsplan “Emer Hintelaken” is de locatie waarop deze units worden gerealiseerd bestemd voor bedrijven behorende tot milieucategorie 2/3 van de “Staat van Bedrijfsactiviteiten”, kijk voor nadere toelichting op
Op bedrijventerrein Achter Emer is een nieuwbouw bedrijfsunit van 62 m² (inclusief entresol) met een eigen parkeerplaats vanaf heden beschikbaar voor verhuur.
LOCATIE
Het bedrijventerrein Achter Emer in Breda-Noord is strategisch gelegen in het noordwesten van Breda en snel en eenvoudig bereikbaar vanwege de directe aansluiting op zowel de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) als de A27 (Breda/Utrecht). Via de Moerlakenbrug en de Terheijdenseweg is de “Maasroute” A59 te bereiken.
OPLEVERNIVEAU
Het object wordt nieuw opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Gevlinderde betonvloer op de begane grond;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,5m x 4,25m;
• Trap naar de entresolvloer;
• Gebouwhoogte van circa 5,5 meter;
• Vrije hoogte: ca. 5 meter;
• Eigen parkeergelegenheid;
• Toilet;
• Uitstortgootsteen;
• Krachtstroom;
• Loopdeur;
• Elektra installatie : 220 v + 380 v;
• Eigen elektra- en watermeter, het object beschikt niet over gas.
HUURPRIJS
€ 675,- per maand excl. BTW
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 35 ,- per maand excl. BTW, waarvoor inbegrepen:
- onderhoud buitenterrein;
- onderhoud dak;
- onderhoud overheaddeur.
BETALING
Per maand vooruit te voldoen.
HUURTERMIJN
vanaf 2 jaar met telkenmale 2 optiejaren (opzegtermijn van 6 maanden).
WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 maanden huur.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het bestemmingsplan “Emer Hintelaken” is de locatie waarop deze units worden gerealiseerd bestemd voor bedrijven behorende tot milieucategorie 2/3 van de “Staat van Bedrijfsactiviteiten”, kijk voor nadere toelichting op
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
