Hoofdweg 149 1424 PE De Kwakel

Ruime opslagruimte beschikbaar aan de Hoofdweg 149 in De Kwakel. De ruimte is te gebruiken als statische opslag waardoor zowel tijdelijke als langdurige opslag mogelijk is. De ruimte is te bereiken via een ruime buitenterrein en een overheaddeur. Hierdoor is het in- en uitladen van goederen uiterst efficiënt.

De Hoofdweg is direct gelegen aan de provinciale weg N231 waardoor omliggende steden binnen enkele autominuten te bereiken. Mede door haar ligging en indeling is het pand uitermate geschikt voor bedrijven die opzoek zijn naar een locatie voor statische opslag.

Metrages (BVO)

Opslagruimte: circa. 520 m2 BVO.

Optioneel: buitenterrein

In overleg met de verhuurder is de mogelijkheid aanwezig om circa 1.100 m2 buitenterrein te huren. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar

Parkeren

Op het riante buitenterrein is voldoende plaats voor het parkeren van auto's. Het is niet toegestaan om het buitenterrein te gebruiken voor het stallen en opslaan van goederen.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan is de opslagruimte enkel te gebruiken voor statische opslag. Reguliere bedrijvigheid of retail zijn niet toegestaan.

Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Algemene gegevens

- Betonvloeren
- Dames- en herentoilet
- (Kracht)stroom in overleg mogelijk
- Pantry
- TL-verlichting
- Nokhoogte: circa. 6,90 meter
- Vrije hoogte: circa. 3,75 meter

Huurcondities

Huurprijs: € 2.450,- per maand.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Aanvaarding: In overleg, per 1 december 2025.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur. Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

BTW: Niet van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hoofdweg 149 in De Kwakel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen