Vulcanusweg 269 2624 AV Delft

STRATEGISCH GELEGEN TUSSEN DE A4 EN A13

BEDRIJFSRUIMTE --- OPSLAG --- KANTOOR --- BUITENTERREIN

BESCHIKT OVER 5 PARKEERPLAATSEN VOOR DE DEUR VAN HET GEHUURDE

Adres:
Vulcanusweg 269
2624 AV Delft

Oppervlakte (bvo):
Begane grond:
Bedrijfsruimte ca. 175 m²
Kantoorruimte ca. 25 m²
Eerste verdieping:
Kantoorruimte ca. 65 m²

Totaal: ca. 265 m²

Parkeren:
Het object beschikt over 5 parkeerplaatsen voor de deur van het gehuurde.

Huurprijs:
€ 3.000,-- per maand excl. BTW en eventuele servicekosten.

Servicekosten:
Huurder zal zelf zorgdragen voor de levering van nutsvoorzieningen en het jaarlijks onderhoud van de installaties.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren.
Afhankelijk van type huurder en overige voorwaarden zijn overige huurtermijnen bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van Vulcanusweg 269 is uitstekend dankzij de gunstige ligging tussen de A13 (Den Haag – Rotterdam) en de A4 (Den Haag – Amsterdam). In de directe omgeving stoppen meerdere buslijnen, waaronder bij de bushalte Vulcanusweg, die een snelle verbinding bieden naar zowel station Delft Campus als Delft Centraal. Daarnaast is het centrum van Delft en de omliggende regio makkelijk bereikbaar met de auto of fiets.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.