Assemblageweg 18 8304 BB Emmeloord

Te Huur: Modern en volledig geïsoleerd bedrijfspand aan de Assemblageweg 18-a, Emmeloord

Wij bieden een representatief en veelzijdig bedrijfspand van ca. 800 m² te huur aan, gelegen op het bedrijventerrein Nagelerweg-A6 in Emmeloord. Dit moderne pand (bouwjaar 2022) is volledig geïsoleerd en uitstekend geschikt voor opslag en/of distributie. De strategische ligging en hoogwaardige afwerking maken het pand ideaal voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en functionaliteit.

Specificaties bedrijfspand
• Oppervlakte: 800 m² (ca. 40 x 20 meter)
• Hoogte: ca. 7,45 meter
• Toegang: afgesloten terrein met hekwerk en poort; buitenterrein in gezamenlijk, uitsluitend toegang naar openbare weg middels 2 in- en uitritten.

Voorzieningen:
• 4 elektrische overheaddeuren (3,5 x 4,2 meter) voor eenvoudige logistiek
• 4 loopdeuren
• Volledig geïsoleerd voor optimale energiebesparing en comfort
• Krachtstroom, ledverlichting en diverse stroompunten

Locatie
Het bedrijfspand is uitstekend bereikbaar, op slechts enkele minuten van de A6 en de op- en afritten naar de N50. Deze strategische ligging zorgt voor een snelle verbinding met belangrijke logistieke routes in de regio.

Huurovereenkomst
• Model: Conform het model voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimten (art. 7:230a BW), vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ, 2015).
• Huurperiode: in overleg.
• Huurprijs: € 3.000,- per maand (exclusief energielasten; exclusief BTW).
• Energielasten: voorschot per maand, via tussenmeter.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van het consumentenprijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS.
• Betaling: maandelijks vooraf.
• Waarborgsom: twee maanden huur, te vermeerderen met eventuele BTW.

Oplevering
In overleg.

Voorbehoud
Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door eigenaar/verhuurder.
Bent u geïnteresseerd in deze moderne en strategisch gelegen bedrijfsruimte? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of om de mogelijkheden te bespreken. Wij staan u graag te woord!