Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 24 oktober 2025
- Verhuurdatum
- 24 november 2025
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Ambachtsweg 20, 6562 AV te GROESBEEK
Naast de Karwei gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte en groot, volledig, omheind buitenterrein.
De bedrijfsruimte is gelegen op het gemengde bedrijventerrein De Mies te Groesbeek, op een perceel van in totaal 700 m².
De vigerende bestemming in het bestemmingsplan bedrijventerrein II betreft categorie 1 en 3 bedrijven zoals deze qua milieubelasting zijn opgenomen in de bij de voorschriften behorende staat van inrichting. Deze lijst is op ons kantoor aanwezig maar globaal gezien zijn toegestaan; industriële doeleinden, (groot) handel en nijverheid. Een vestiging van detailhandel of een garagebedrijven is niet mogelijk.
Het bedrijfspand heeft vloer oppervlakte van ca. 300 m² (B.V.O) met de volgende indeling en verdeling van het metrage:
Begane grond: ruime hoge bedrijfsruimte met 2 lichtstraten en toegang tot de inpandige kantoorruimten.
De kantoorruimte heeft tevens een eigen entree. Entree/gang, waaraan de meterkast, toilet/wasruimte, kantoor en opslagruimte.
Eerste etage: overloop, waaraan 2 kantoorruimten.
Er is voldoende eigen parkeergelegenheid op het voorterrein. Stallingsruimte aan achterzijde van de hal mogelijk.
HUURPRIJS:
€ 30.000,- exclusief BTW per jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten te sluiten voor het onderhoud van de installaties en de leverantie van gas, water en elektra.
HUURTERMIJN
3 jaar
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGSVERPLICHTING
Per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief BTW, gesteld te worden.
MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.
OPLEVERING
Per direct mogelijk.
BIJZONDERHEDEN
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Naast de Karwei gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte en groot, volledig, omheind buitenterrein.
De bedrijfsruimte is gelegen op het gemengde bedrijventerrein De Mies te Groesbeek, op een perceel van in totaal 700 m².
De vigerende bestemming in het bestemmingsplan bedrijventerrein II betreft categorie 1 en 3 bedrijven zoals deze qua milieubelasting zijn opgenomen in de bij de voorschriften behorende staat van inrichting. Deze lijst is op ons kantoor aanwezig maar globaal gezien zijn toegestaan; industriële doeleinden, (groot) handel en nijverheid. Een vestiging van detailhandel of een garagebedrijven is niet mogelijk.
Het bedrijfspand heeft vloer oppervlakte van ca. 300 m² (B.V.O) met de volgende indeling en verdeling van het metrage:
Begane grond: ruime hoge bedrijfsruimte met 2 lichtstraten en toegang tot de inpandige kantoorruimten.
De kantoorruimte heeft tevens een eigen entree. Entree/gang, waaraan de meterkast, toilet/wasruimte, kantoor en opslagruimte.
Eerste etage: overloop, waaraan 2 kantoorruimten.
Er is voldoende eigen parkeergelegenheid op het voorterrein. Stallingsruimte aan achterzijde van de hal mogelijk.
HUURPRIJS:
€ 30.000,- exclusief BTW per jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten te sluiten voor het onderhoud van de installaties en de leverantie van gas, water en elektra.
HUURTERMIJN
3 jaar
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGSVERPLICHTING
Per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief BTW, gesteld te worden.
MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.
OPLEVERING
Per direct mogelijk.
BIJZONDERHEDEN
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
