Jan Tademaweg 6-J 2031 CV Haarlem

Wij bieden in de Waarderpolder in Haarlem te huur aan een bedrijfsruimte van in totaal ca. 132 m².

Deze functioneel ingedeelde bedrijfsruimte is ideaal te gebruiken als werkplaats, opslagruimte of een combinatie van beide. De unit is voorzien van een overheaddeur met geïntegreerde loopdeur, een tussenvloer van circa 61 m² met eigen toilet en pantry. Het pand beschikt over eigen nutsvoorzieningen en een brievenbus.

Dankzij de ligging direct aan de voorzijde is laden en lossen zeer eenvoudig. In de omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. De centrale locatie zorgt bovendien voor uitstekende bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar de binnenstad van Haarlem en omliggende gebieden via de nabijgelegen uitvalswegen.

Oppervlakte
• ca. 71 m² op de parterre;
• ca. 61 m² op de tussenvloer.

Voorzieningen:
• Betonvloer;
• Pantry;
• Eigen brievenbus;
• Overheaddeur (afmetingen 3,49 breed x 4,21 hoog);
• Toilet;

Bijzonderheden
• Vloerbelasting – Ca. 1.000 kg/m² op de parterre
• Vrije hoogte- Ca. 5,35 meter.
• Bouwjaar – 2017.

Parkeren
Op openbaar terrein en voor de deur.

Locatie
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd.

Bereikbaarheid
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen. Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

Huurcondities:
• Service kosten zijn niet van toepassing.
• Zelfstandige nutsvoorzieningen.
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Hanson Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023- 532 99 55.