De Hoefsmid 37-a 1851 PZ Heiloo

TE HUUR

Op bedrijventerrein "de Oude Werf", gelegen in het zuidwesten van Heiloo dit bedrijfspand van ca. 194 m². Het pand bestaat uit ca. 97 m² bedrijfsruimte op de begane grond, ca. 50 m² kantoor en ca. 47 m² opslagruimte op de verdieping.
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van een overheaddeur, betonvloer, goederenliftsysteem, brandblusvoorzieningen en verlichting.
De kantoorruimte beschikt over natuurlijke verlichting middels een lichtstraat en ramen in de gevel. Tevens is het kantoor te verwarmen middels radiatoren.

Kerngegevens:
Begane grond: ca 97. m² bedrijfsruimte
Eerste verdieping: ca. 97 m² kantoor- en opslagruimte
totaal: ca. 194 m²
voorterrein: ca. 74 m²

Ligging/bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein 'De Oude Werf' aan de rand van Heiloo. Naast regionale bedrijven zijn hier ook nationaal opererende bedrijven gevestigd. De bereikbaarheid is door de verschillende ontsluitingen naar o.a. de A9 al zeer goed en met de geplande afslag vanaf de A9 ter hoogte van Heiloo zal de bereikbaarheid nog gemakkelijker worden.

DISCLAIMER
Beoogd gebruik ten behoeve van de automotive branche past niet binnen de door verhuurder gehanteerde verhuurcriteria.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit is voorzien van o.a.:
- Overheaddeur (ca. 4 x 4 m)
- Betonvloer
- Toilet
- Brandblusvoorzieningen
- Verlichting
- Verwarming middels radiatoren

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Pieter Haverkamp Bedrijfsmakelaardij B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1.Gehuurde
De Hoefsmid 37a te Heiloo

2. Huurprijs
€ 1.450,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg.

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder: 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
voorschotbedrag ingeschat op € 150,- per maand exclusief BTW tbv. gas/water/licht e.e.a. via tussenmeters.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte met kantoor

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.