• Verhuurd

Ketelmakerij 23-R 7553 ZP Hengelo (OV)

€ 475 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2026
Verhuurdatum
4 mei 2026
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Objectomschrijving:
Het betreft circa 64 m² nieuwe bedrijfsruimte, voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur (hoogte 3.8 meter), verlichting en krachtstroom.

In overleg kunnen aanvullende voorzieningen worden gerealiseerd, zoals een vast trap naar de verdieping, toilet en loopdeur in de roldeur.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 36 m² (ca. 5 meter breed en ca. 7,5 meter lengte)
1e verdieping: ca. 28 m² (ca. 5 meter breed en ca. 6 meter lengte)
Totaal: ca. 64 m²

Locatie:
Ketelmakerij 23 R, 7553 ZP HENGELO

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven en kantoor (bedrijf tot en met categorie 3.1).

Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Twentekanaal Noord en ligt nabij een afslag van de A1 en A35.

Parkeren:
1 parkeerplaats.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 475,- excl. BTW per maand

Servicekosten:
€ 50,- excl. BTW per maand

- Bestrijding van onkruid straatwerk;
- Parkmanagement;
- Keuring brandblusser;
- Keuring roldeur.

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 475 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024

Oppervlakten

Oppervlakte
64 m²
Bedrijfshal oppervlak
64 m²
Vrije hoogte
3 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Betrokken makelaar

Dhr. Michael Seebregts
Ketelmakerij 23-R
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ben zeer tevreden over de werkwijze van deze makelaar,Voor de verhuur doe ik eigenlijk alles met Jochem Houwing Fijne communicatie en vlotte verhuur.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.