Ambachtsweg 52-b 1271 AM Huizen

De ideale ruimte voor uw onderneming! Dit functionele bedrijfsgebouw met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein 'Het Plaveen' biedt een tal van mogelijkheden. Het bedrijfsgebouw heeft een vloeroppervlakte van circa 222 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De uitstraling van het geheel is zeer representatief en geeft een goede indruk. Het bedrijfsgebouw is zeer compleet afgebouwd en voorzien van alle benodigde voorzieningen. Op het dak zijn bijvoorbeeld 33 zonnepanelen geplaatst waardoor de kosten voor het energieverbruik erg laag zijn. In het bedrijfsgebouw is een volledige klimaatinstallatie en pantry aanwezig. Ook is er een daglichtkoepel aangebracht waardoor er in nagenoeg alle kantoorruimtes daglicht aanwezig is.

BESCHIKBAAR
Bedrijfsruimte begane grond circa 111 m².
Kantoorruimte eerste verdieping circa 111 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- Betonvloer
- TL-verlichting
- Gasgestookte heater
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Magazijn
- Uitstortgootsteen
Kantoorruimte
- Entree met vaste houten trap naar de verdieping
- Airconditioning
- Vloerafwerking kantoorruimte tapijt
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- Pantry
- Toiletgroep M/V

BESTEMMING
Bestemmingsplan Haven en Bedrijventerreinen Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

PARKEERGELEGENHEID
Twee eigen parkeerplaatsen direct gelegen voor het gebouw.

HUURPRIJS UNIT
€ 1.950,- per maand, exclusief BTW.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 350,- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

HUURTERMIJN
In overleg.

SERVICEKOSTEN
€ 125,- per maand, exclusief BTW. Op basis van voorschot en nacalculatie.

SERVICEDIENSTEN
- Bijdrage VVE;
- Controle en onderhoud overheaddeur;
- Glasbewassing buitenzijde (2x per jaar).

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.