Kauwenhoven 88 6741 PW Lunteren

Op bedrijventerrein De Stroet in Lunteren bieden wij deze nette en praktische bedrijfsruimte aan. Het pand beschikt over ca. 200 m² vloeroppervlak, waarvan 50 m² entresol/zolder, en is daarmee geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De vrije hoogte van maar liefst 7,40 meter en de hoge vloerbelasting (2.500 kg/m²) maken de ruimte extra functioneel en breed inzetbaar.

Een groot pluspunt van dit object is het ruime buitenterrein van circa 350 m². Dit terrein is volledig bestraat en afsluitbaar, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor opslag of parkeren op eigen terrein. Dankzij de eigen roldeur en separate loopdeur is het pand goed toegankelijk. Bovendien zorgen de lichtkoepel en meerdere ramen voor een prettige hoeveelheid daglicht in de bedrijfsruimte.

Naast de bedrijfsruimte is er de mogelijkheid om (een deel van) de kantoorruimte te huren, wat dit object nog flexibeler maakt. Uiteraard is het pand voorzien van krachtstroom, wat voor veel bedrijven een vereiste is.

Locatie:

Het terrein bevindt zich aan de rand van Lunteren op bedrijventerrein de Stroet en is daardoor zowel rustig als goed bereikbaar. Via de nabijgelegen ontsluitingswegen rijdt u binnen enkele minuten naar de A30, die weer een directe verbinding biedt met de A12 en A1. Hierdoor zijn belangrijke steden en regio’s zoals Ede, Veenendaal, Barneveld en Amersfoort uitstekend bereikbaar, zowel voor personeel als voor leveranciers en klanten. Ook richting Arnhem, Utrecht en de Randstad zijn de reistijden gunstig, wat dit object interessant maakt voor bedrijven die waarde hechten aan een centrale ligging in Nederland.

Aanvullende informatie:

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van twee maandhuren.

Huur- en verlengingstermijnen:
In overleg waarbij de minimale periode 2 jaar bedraagt.

Huurcontract:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Per direct.

BTW:
het uitgangspunt is een btw belaste verhuur.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Stroomberg Makelaardij staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.