Doejenburg 195 4021 HR Maurik

Bent u op zoek naar een nieuwe bedrijfsruimte? Deze ruimte op bedrijventerrein Doejenburg in Maurik is uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals de opslag van goederen of andere bedrijfsactiviteiten. De rechterkant van de hal is reeds in gebruik voor opslag en er wordt nog een tussenwand geplaatst ter afscheiding.

INDELING:
U betreedt de ruimte via een loopdeur of een overheaddeur. De hal heeft een oppervlakte van circa 30 meter diep en 13 meter breed, wat volop mogelijkheden biedt.
Aan de linkerzijde bij binnenkomst zijn aansluitingen aanwezig om een toilet en/of kantoorruimte te realiseren. Deze voorzieningen zijn niet inbegrepen in de huidige vraagprijs, maar kunnen desgewenst worden meegenomen in overleg.

ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar 2024
- oppervlakte van het te verhuren deel ca. 390m² met 4 parkeerplaatsen
- vrije hoogte bedrijfsruimte: ca. 6.6 meter
- vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²
- doorrijhoogte 6 meter
- breedte overheaddeur 6 meter
- stroomvoorziening 3 x 25A middels tussenmeters.

BESTEMMING:
Kernen Buren, derde herziening
Enkelbestemming bedrijventerrein tot en met categorie 3.2

PARKEREN:
4 parkeerplaatsen

BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein ‘Doejenburg II’ ligt tussen Maurik en Eck en Wiel en heeft een goede verbinding naar de A15 (Rotterdam – Keulen) en verbindingswegen naar het achterland.
Het knooppunt Deil en de A2 zijn op korte afstand gelegen (circa 20 autominuten). Het object is daardoor uitstekend bereikbaar.

HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs € 2.219,- per maand excl BTW
- huurtermijn: minimaal 36 maanden
- jaarlijkse indexatie
- beschikbaar: mei 2026
- opzegtermijn: 12 maanden
- servicekosten: deze kosten worden in overleg bepaald, en zijn onder andere voor het bijhouden van het buiten terrein, onderhoud roldeur en brandblussers en levering van de elektra.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.

Huurovereenkomst conform ROZ model

BIJZONDERHEDEN:
- volledig geïsoleerd
- LED verlichting aanwezig
- alarmsysteem

Heeft u interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging!