• Verhuurd

Setheweg 47-A29 7942 LA Meppel

Huurprijs op aanvraag € 159.000 k.k.

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2025
Verhuurdatum
15 februari 2026
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

TE KOOP:
Nieuwbouw bedrijfspand binnen het project 'Sethehof', gelegen op bedrijventerrein De Oevers D in Meppel.

KENMERKEN
Netjes afgewerkte en gebruiksklare bedrijfsunit, bestaande uit een bedrijfsruimte met elektrische overheaddeur, een separate entree op de begane grond, een luxe afgewerkte kantoorruimte op de 1e verdieping alsmede twee eigen parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van het gebouw.

Het bedrijfspand is gasloos en is tevens worden voorzien van zonnepanelen. In de meterkast is een glasvezelaansluiting aanwezig.

De bedrijfsunit is voorzien van een volledige betonnen verdiepingsvloer. Daarnaast is deze unit o.a. voorzien van een toilet, een pantry op de b.g.g. en 1e verdieping en airconditioning voor verwarming en koeling van de kantoorruimte.

OPPERVLAKTE
Bedrijfshal ca. 54 m²
1e verdieping ca. 54 m²
Totaal ca. 108 m² BVO

VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte begane grond
- monoliet afgewerkte betonvloer begane grond;
- draagvermogen 1.250 kg/m2;
- eigen meterkast met water en elektra
- elektrische overheaddeur (3200 x 3000mm);
- trapopgang;
- toiletgroep met fonteintje onder trapopgang;
- pantry;
- LED armaturen;
- aansluitpunten t.b.v. elektra + krachtstroom;

Kantoorruimte 1e verdieping:
- laminaatvloer;
- afgewerkte (metal stud) voorzetwanden;
- mechanische ventilatie;
- systeemplafond met LED armaturen;
- aansluitpunten t.b.v. elektra en data;
- airconditioning voor koelen- & verwarmen;
- pantry met warmwateraansluiting + boiler.

VERKOOPCONDITIES
- Vraagprijs: €159.000 k.k.
- Datum overdracht notaris: In overleg
- Type: Kosten Koper
- Notaris: Notaris ter keuze koper
- Overdrachtsbelasting: Geen 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing
- BTW: Van rechtswege BTW over de koopsom van toepassing
- Waarborgsom: 10% over de koopsom
- Clausule: in de koopovereenkomst komt een uitgebreide 'As is Where is' clausule
- Gunning: verkoop is onder voorbehoud definitieve goedkeuring door eigenaresse

VERHUURCONDITIES
- in overleg

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren (V.v.E.): €214,00 per kwartaal
Inbegrepen in V.v.E.: onderhoud dak, onderhoud mandelig buitenterrein en opstalverzekering
Naamsaanduiding: De Vereniging van Eigenaars Bedrijvengebouwen Sethehof te Meppel

KADASTER
Kadastrale aanduiding Gemeente Meppel sectie 1489 A29

ALGEMEEN
Energielabel n.n.b.

BEDRIJFSRUIMTE
Bouwjaar 2023
Soort bouw nieuwbouw

BESTEMMINGSPLAN
Enkelbestemming 'Bedrijventerrein' onder het bestemmingsplan Meppel Ð Oevers D 2010 geschikt voor bedrijven met de categorie 1, 2, 3, 4 en 5.1. Daarnaast is volumineuze detailhandel (ABC- goederen) toegestaan. Zie ook:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

AANVAARDING
In overleg.

INTERESSE?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Voor meer informatie:
10HOOG Bedrijfsmakelaars
038-4552700

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Laatste huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 75 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten

Oppervlakte
108 m²
Bedrijfshal oppervlak
54 m²
Kantoor oppervlak
54 m²
Draagvermogen
1.250 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Betrokken makelaar

Dhr. Nazari
Setheweg 47-A29
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een makelaar die echt met je meedenkt en zich volledig inzet. Veel energie, sterk doorzettingsvermogen en handelt alsof het zijn eigen zaak is. Betrouwbaar, betrokken en absoluut een aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.