Vlasveen 48-G 9301 PT Roden

Welkom aan Vlasveen 48-G, gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Haarveld te Roden. Deze representatieve ruimte is gerealiseerd in 2022 en combineert een praktische bedrijfsruimte met comfortabele kantoorvoorzieningen, wat het object bijzonder geschikt maakt voor ondernemers die werkruimte en kantoor onder één dak willen combineren.

De unit heeft een totaal oppervlak van circa 165 m², bestaande uit circa 95 m² bedrijfsruimte op de begane grond en een verdiepingsvloer van circa 70 m². De begane grond is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur met een breedte van vier meter, een entree met toilet en meterkast, en biedt toegang tot de bedrijfsruimte met een vrije hoogte van drie meter. Via een stalen trap is de verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een nette kantoorruimte, een kantine met keukenblok en extra opslagruimte. Dankzij de aanwezigheid van daglichttoetreding, een systeemplafond met verlichting en recent geïnstalleerde airconditioning biedt de verdieping een comfortabele werkomgeving.

Deze bedrijfruimte maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw met parkeergelegenheid aan de voorzijde van het pand. De ligging op het bedrijventerrein Haarveld aan de noordoostzijde van Roden zorgt voor uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen noordelijke rondweg, met goede verbindingen naar Leek, Groningen en Assen.

De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.375,- exclusief BTW en kosten voor nutsvoorzieningen. Verhuurder geeft de voorkeur aan huurder die zich hier voor een langere periode wil vestigen. Bij aanvang van de huur is een waarborgsom verschuldigd ter hoogte van twee maandhuren. Gunning geschiedt door verhuurder.

Bent u op zoek naar een instapklare bedrijfsunit met representatieve kantoorruimte op een uitstekende locatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.