Franklinstraat 12 6003 DK Weert

Te huur: Franklinstraat 12 Weert bedrijfsobject van in totaal ca. 2.638 m² met bedrijfsruimte van ca. 2.392 m² en tweelaags kantoorgedeelte van ca. 122 m²

Aan de Franklinstraat 12 in Weert staat een veelzijdig bedrijfsobject dat bestaat uit een bedrijfshal van circa 2.392 m² en een tweelaags kantoorgedeelte aan de voorzijde van circa 122 m². Met moderne voorzieningen, een afsluitbaar buitenterrein en een uitstekende ligging op bedrijventerrein Kampershoek is dit een locatie die alles in huis heeft om jouw bedrijfsvoering naar een hoger niveau te tillen.

Representatieve entree en ontvangst:
Via de entree stap je binnen in de ontvangsthal, waar de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden zijn. Vanuit de hal loop je direct door naar een kantoorruimte op de begane grond van circa 22 m². Deze ruimte heeft HR++ beglazing, vloerbedekking, een systeemplafond met inbouwarmaturen en airco. De grote ramen zorgen voor een representatieve uitstraling naar bezoekers en relaties.

Voorzieningen op de begane grond:
Op de begane grond zijn meerdere faciliteiten aanwezig die zorgen voor een logische indeling. Zo is er een toiletgroep met twee toiletten, elk met een eigen voorportaal. Via de gang kom je in de kantine die is uitgerust met een koelkast en een vaatwasser. Daarnaast vind je hier een was- en kleedruimte met toilet en een opslagruimte. Vanuit de gang heb je een directe doorgang naar de bedrijfshal, waardoor kantoor en werkruimte praktisch met elkaar verbonden zijn.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfshal heeft een oppervlakte van circa 2.392 m² en is voorzien van een betonvloer. Dankzij ramen met dubbel glas valt er veel daglicht naar binnen, wat de bruikbaarheid van de ruimte vergroot. De hal heeft twee sectionaalpoorten en is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals productie, opslag of logistiek.
In de hal bevinden zich ook meerdere inpandige kantoren met een gezamenlijke oppervlakte van circa 38 m². Deze kantoren zijn uitgevoerd met een houten dekvloer, vloerbedekking en LED-verlichting en hebben ramen met dubbel glas die direct zicht bieden op de werkvloer.
Naast het pand staat een eigen traforuimte. In combinatie met de aanwezige zware stroomaansluiting van 3 x 413 ampère maakt dit het object bijzonder geschikt voor bedrijven met een hoge energiebehoefte.

Kantoren op de verdieping:
Via de vaste trap in de hal bereik je de kantoren op de eerste verdieping. Hier ligt een gang die toegang geeft tot drie afzonderlijke kantoorruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van circa 61 m². Net als de kantoorruimte op de begane grond zijn deze voorzien van betonvloeren, vloerbedekking, airco en systeemplafonds met inbouwarmaturen. Dankzij de draai- en kiepramen is er veel daglicht en extra ventilatie mogelijk.

Op deze verdieping vind je verder een archief en een berging/CV-ruimte. Daarmee heb je alle faciliteiten bij de hand om je kantoororganisatie efficiënt in te richten.

Buitenruimte:
Het buitenterrein is volledig verhard met betonklinkers en voorzien van groenvoorzieningen. Het terrein is omheind, bereikbaar via een schuifpoort en uitgerust met terreinverlichting, zodat het ook in de avonduren goed bruikbaar is. Hier kun je parkeren of buitenopslag realiseren. Het opslaan van goederen op het buitenterrein gebeurt altijd in overleg met de verhuurder.

Ligging en bereikbaarheid:
Franklinstraat 12 ligt op bedrijventerrein Kampershoek, aan de westkant van Weert. Dit bedrijventerrein is ontwikkeld voor moderne en grootschalige industrie, logistiek en hoogwaardige bedrijvigheid. Met een bruto oppervlakte van circa 90 hectare en een netto bedrijfsoppervlak van 65 hectare is het een van de belangrijkste bedrijventerreinen van de regio. Ongeveer 125 bedrijven hebben zich hier gevestigd en samen werken er tussen de 2.000 en 2.300 mensen.

Het terrein heeft een KVO-status (Keurmerk Veilig Ondernemen) en is beveiligd met slagbomen en camera’s. Dankzij de ligging vlak bij de Ringbanen van Weert is de aansluiting op de snelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven uitstekend. De op- en afritten liggen op slechts 1,5 kilometer afstand. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed bereikbaar.

Interesse?
Wilt u de mogelijkheden van Franklinstraat 12 in Weert zelf komen bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor via telefoon of e-mail. Wij informeren u graag verder of plannen een bezichtiging in.