• Verhuurd

Malerstraat 8 G 1531 NW Wormer

€ 1.150 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2024
Verhuurdatum
26 september 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

TE HUUR MULTIFUNCTONELE BEDRIJFSUNIT | NIEUWBOUW |

Multifunctionele moderne nieuwbouw bedrijfsunit bestaande uit 2 bouwlagen, gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein "Westerveer" in Wormer. De unit beschikt over een elektrische overheaddeur met loopdeur, trap naar de verdieping, toilet, water- en elektra-aansluitingen en de verdieping is voorzien van een pantry met keukenblok en een fraai (te openen) raam voor veel licht en frisse lucht.
Het buitenterrein is omheind en voorzien van beveiligingscamera’s.

Beschikbaar:
unit G, oppervlakte ca. 104 m², verdeeld over de begane grond (ca. 52 m²) en de verdieping (ca. 52 m²)

Huurprijs:
€ 1.150,- per maand ex. BTW en servicekosten

Servicekosten:
€ 50,- per maand ex. BTW

Opleveringsniveau en voorzieningen:
De unit wordt nagenoeg gebruiksklaar opgeleverd, voorzien van:
begane grond
- gevlinderde betonvloer
- elektrische overheaddeur met loopdeur
- toilet
- elektra (3-fase) -en wateraansluitingen
- verlichting

verdieping
- pantry/keukenblok
- te openen ramen
- verlichting

Bijzonderheden:
- nieuwbouw
- goed geïsoleerd
- multifunctioneel
- omheind en beveiligd buitenterrein
- separate entree 1e verdieping

Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor productie, werkplaats, op- en overslag en/of distributie in combinatie met kantoor alsmede praktijk-/showroomfunctie.

Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Bestemmingsplan:
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Wormerland.

Ligging:
De bedrijfsunits zijn gelegen op industrieterrein “Westerveer”. Het kleinschalige bedrijventerrein ligt aan de Zaan en op korte afstand van woonbebouwing. De infrastructuur en een goede uitstraling, alsmede de diversiteit van bedrijven zorgen voor een grote aantrekkingskracht. Bedrijventerrein "Westerveer" heeft een uitstekende bereikbaarheid en is met diversen uitvalswegen verbonden. Winkels en diverse voorzieningen zijn allen op korte afstand gelegen (lunchroom en de Dekamarkt op de hoek).

Omzetbelasting:
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie /waarborgsom.

Indexering:
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.150 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten

Oppervlakte
104 m²
Bedrijfshal oppervlak
52 m²
Kantoor oppervlak
52 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.