• Verhuurd

Marsweg 1-A 8013 PD Zwolle

€ 2.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2025
Verhuurdatum
1 oktober 2025
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

TE HUUR: Marsweg 1A, Zwolle – Ruime bedrijfshal met kantoorruimte

Bent u op zoek naar een multifunctionele bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie in Zwolle? Dan is Marsweg 1A de perfecte plek voor uw onderneming. Deze bedrijfsruimte beschikt over een ruime bedrijfshal en met eenvoudige kantoorvoorzieningen, dus ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten.

LOCATIE
Het object is gelegen aan de Marsweg in Zwolle, een strategische locatie op bedrijventerrein de Marslanden, met goede bereikbaarheid richting de A28, N35 en omliggende regio’s.

OPPERVLAKTEN
Bedrijfsruimte ca. 350 m2
kantoorruimte ca. 36 m2
Totaal ca. 386 m2

VOORZIENINGEN
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
Bedrijfshal
-Overheaddeur voorzijde: ca. 3.500 x 4.230 mm (b x h)
-Overheaddeur achterzijde: ca. 3.990 x 4.220 mm (b x h)
-Lichtstraat
-Betonvloer geschikt voor zwaar gebruik
-Overname stellingen mogelijk, in overleg
-TL-armaturen
-Elektrische heaters niet inbegrepen, gaan mee met huurder
Kantoorruimte
-Voorzien van pantry
-LED-verlichting (armaturen)
-Laminaatvloer
-Draai-/kiepramen t.b.v. natuurlijke ventilatie

OVERIG
Deelverhuur in overleg
Aanvaarding in overleg (mogelijk sprake van onderhuur)

VERHUURCONDITIES
Huurprijs per maand: € 2.500,00 exclusief BTW
Servicekosten: in overleg, afhankelijk van het toekomstige gebruik
Aanvaarding: in overleg
Huurtermijnen: in overleg, doch verhuurder wenst een langdurige bestendige relatie
Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
Opzegtermijn: in overleg, afhankelijk van lengte huurtermijn
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI
BTW: er is sprake van BTW belaste verhuur
Nutsvoorzieningen: eigen meters voor water en elektra

BESTEMMINGSPLAN
Hoofdfunctie: bestemd voor "Bedrijf" in milieucategorie 1 t/m 3.2 volgens de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Dit maakt het object geschikt voor o.a. productie, opslag, ambachtelijke bedrijven, lichte industrie, handel en distributie. Voor specifieke bedrijfsactiviteiten adviseren wij navraag bij de gemeente of een bestemmingsplancheck via: omgevingswet.overheid.nl

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
386 m²
Bedrijfshal oppervlak
350 m²
Kantoor oppervlak
36 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Betrokken makelaar

Dhr. E. van Berkum
Marsweg 1-A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg fijn geholpen door Rutger Wuite :van a- tot z deskundig en prettig in omgang goed meegedacht ..Een aanrader wat mij betreft
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van 10HOOG Bedrijfsmakelaars B.V.
Beste heer van Berkum, Bedankt voor uw mooie woorden! Fijn om te horen dat u zo goed bent geholpen door Rutger en dat de service van begin tot eind prettig verliep. Dank voor uw aanbeveling! Met vriendelijke groet, 10HOOG Bedrijfsmakelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.