Petroleumhavenstraat 5 7553 GS Hengelo (OV)

Objectomschrijving:
Vrijstaand bedrijfscomplex met grootschalig verhard buitenterrein. Met 3x 160 ampère aansluiting.

Wegens verhuizing van Dura Vermeer Kleinbouw Hengelo komt het bedrijfsgebouw beschikbaar voor verkoop. De bedrijfsruimte met kantoren en buitenterrein is gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal te Hengelo. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 2.115 m² met een verhard afgesloten buitenterrein van ca. 1.000 m². Het kantoor aan de voorzijde is in 2004 gebouwd en de achterliggende bedrijfsgebouwen in 1960 en 1970 (in 2004 gemoderniseerd). De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en verdieping en aan de voorzijde bevinden zich parkeerplaatsen op eigen terrein. Het kantoor is voorzien van receptie, keuken, kantine en toiletvoorzieningen. De bedrijfsruimte bestaat uit meerdere gedeelten met 1 elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 6 m. breed en ca. 4 m. hoogte). De vrije hoogte bedraagt grotendeels ca. 3,5 en 4,5 meter. De bedrijfsruimte is voorzien van een werkplaats, opslagruimte, archiefruimte, kantine, verlichting, heaters en lichtstraten. Het buitenterrein is voorzien van een overkapping en hekwerk met schuifpoort. Kortom een gebouw met veel mogelijkheden als u veel ruimte zoekt.

Vloeroppervlak:
Kantoor, receptie en toiletten begane grond: ca. 150 m²
Kantoor, kantine en toiletten verdieping: ca. 145 m²
Kantine in de bedrijfsruimte: ca. 20 m²
Subtotaal: ca. 315 m²

Bedrijfsruimte: ca. 1.600 m²

Overkapping: ca. 200 m²

Totaal: ca. 2.115 m²

ca. 1.000 m² afgesloten verhard buitenterrein.

De oppervlakten zijn gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Petroleumhavenstraat 5, 7553 GS HENGELO (huidige locatie Dura Vermeer Kleinbouw Hengelo)

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo
Sectie: K
Nummers: 1342 en 1343
Groot: 3.668 m²

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan betreft ”bedrijventerrein Twentekanaal” met als enkelbestemming ”Bedrijventerrein” met functieaanduiding categorie 3.1. Met een maximum hoogte van 15 meter.

Bereikbaarheid:
Het gebouw nabij de afslag A35 en A1 en centraal in Twente. Middels het openbaar vervoer is het object ook uitstekend te bereiken per bus. Het station van Hengelo ligt op ca. 20 minuten lopen.

Vraagprijs:
€ 950.000,- k.k.

Oplevering:
Het object wordt in huidige staat en “as is, where is” principe verkocht.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Huurprijs:
€ 75.000,- excl. BTW op jaarbasis

Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle
huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.