Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 30 april 2025
- Verkoopdatum
- 11 juni 2025
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
Objectomschrijving:
Het betreft een kantoorruimte en bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van ca. 1.150 m².
Het kantoor aan de voorzijde is voorzien een grote kantoortuin en 2 spreekkamers/ kantoorkamers. Het kantoor aan de achterzijde is voorzien van een kantine en kantoortuin. De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur aan de voorzijde. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 5.2 meter. De bedrijfsruimte is ca. 25 meter breed en heeft een lengte van ca. 39 meter. Het kantoor aan de voorzijde en achterliggende bedrijfsruimte is in 1979 gebouwd. De uitbreiding van de bedrijfsruimte aan de achterzijde is in 1992 gebouwd met een dakisolatie ca. 8 cm.
Het bedrijfsgebouw is momenteel nog verhuurd en komt uiterlijk 31 oktober 2026 vrij. De huurovereenkomst is reeds door verhuurder/ verkoper opgezegd. Vraag gerust naar de verdere huurvoorwaarden.
Oppervlakte:
Kantoor voorzijde: ca. 150 m²
Kantoor achterzijde inclusief toiletten: ca. 120 m²
Subtotaal: ca. 270 m²
Bedrijfsruimte:
Totaal: ca. 880 m²
Totaal: ca. 1.150 m².
Adres:
Saffierstraat 24, 7554 TG Hengelo.
Kadaster:
kadastraal bekend gemeente Hengelo, sectie E, nummers 1674, groot 1.857 m²
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor “Bedrijventerrein-Industrie”.
Tussenbouw:
Tussen Saffierstraat 22 te Hengelo en Saffierstraat 24 te Hengelo bevindt zich een tussenbouw. Door en voor rekening de eigenaar van Saffierstraat 22 te Hengelo wordt deze op de perceelsgrens deugdelijk dichtgemaakt conform de geldende eisen.
Aanbouw:
Koper heeft de mogelijkheid de aanbouw tussen Saffierstraat 24 en Robijnstraat 30 te Hengelo te slopen en deze materialen te gebruiken. De aanbouw staat voor de helft op grond van Robijnstraat 30 te Hengelo. De sloop en afwerking zal op een goede manier geschieden, zodat er geen schade ontstaat aan Saffierstraat 24 en/ of Robijnstraat 30 te Hengelo.
Bodem:
Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het huidige gebruik of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Het risico voor eventuele verontreinigingen in het gekochte bewust bij de koper. Koper kan verkoper niet aansprakelijk stellen voor eventuele verontreinigingen.
Asbest:
Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. Gezien het bouwjaar is de aanwezigheid van asbest niet uit te sluiten. In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd, dienen door koper de maatregelen en voorzieningen worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze maatregelen bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en/of de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien.
Huurder:
De volgende zaken zijn van de huidige huurder:
- Ledverlichting gehele pand;
- Ventilatoren in de bedrijfsruimte;
- Houten balklaag verdieping;
- Data bekabeling;
- Patchkast;
- Krachtstroom bekabeling;
- Luchtleidingen;
- Stoppenkast rechts;
- Lichtbakken;
- Wandcontactdozen achter;
- Pantry achter in de bedrijfsruimte;
- Hokken naast toiletten met verlichting en afvoer;
- Showroom/ kantoor tegenover de pantry;
- Aansluiting (links naast de voordeur) voor het opladen van de elektrische auto.
De zaken mogen door huurder verwijderd worden, maar zonder schade aan het gebouw. Als huurder de ledverlichting mee neemt dan moet de vorige verlichting weer terug geplaatst worden.
De volgende zaken zijn van verkoper en blijven achter in het gekochte:
- Staalconstructie verdieping:
- Kabelgoot;
- Toilet in de bedrijfsruimte;
- Krachtstroomgroep (kosten gedeeld met huurder);
- Kantoorruimte voorzijde.
Vraagprijs:
€ 725.000,- k.k.
Oplevering:
In huidige staat, verhuurd en middels het “as is, where is” principe. Het bedrijfsgebouw is momenteel nog verhuurd en komt uiterlijk 31 oktober 2026 vrij. De huurovereenkomst is reeds door verhuurder/ verkoper opgezegd.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Het betreft een kantoorruimte en bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van ca. 1.150 m².
Het kantoor aan de voorzijde is voorzien een grote kantoortuin en 2 spreekkamers/ kantoorkamers. Het kantoor aan de achterzijde is voorzien van een kantine en kantoortuin. De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur aan de voorzijde. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 5.2 meter. De bedrijfsruimte is ca. 25 meter breed en heeft een lengte van ca. 39 meter. Het kantoor aan de voorzijde en achterliggende bedrijfsruimte is in 1979 gebouwd. De uitbreiding van de bedrijfsruimte aan de achterzijde is in 1992 gebouwd met een dakisolatie ca. 8 cm.
Het bedrijfsgebouw is momenteel nog verhuurd en komt uiterlijk 31 oktober 2026 vrij. De huurovereenkomst is reeds door verhuurder/ verkoper opgezegd. Vraag gerust naar de verdere huurvoorwaarden.
Oppervlakte:
Kantoor voorzijde: ca. 150 m²
Kantoor achterzijde inclusief toiletten: ca. 120 m²
Subtotaal: ca. 270 m²
Bedrijfsruimte:
Totaal: ca. 880 m²
Totaal: ca. 1.150 m².
Adres:
Saffierstraat 24, 7554 TG Hengelo.
Kadaster:
kadastraal bekend gemeente Hengelo, sectie E, nummers 1674, groot 1.857 m²
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor “Bedrijventerrein-Industrie”.
Tussenbouw:
Tussen Saffierstraat 22 te Hengelo en Saffierstraat 24 te Hengelo bevindt zich een tussenbouw. Door en voor rekening de eigenaar van Saffierstraat 22 te Hengelo wordt deze op de perceelsgrens deugdelijk dichtgemaakt conform de geldende eisen.
Aanbouw:
Koper heeft de mogelijkheid de aanbouw tussen Saffierstraat 24 en Robijnstraat 30 te Hengelo te slopen en deze materialen te gebruiken. De aanbouw staat voor de helft op grond van Robijnstraat 30 te Hengelo. De sloop en afwerking zal op een goede manier geschieden, zodat er geen schade ontstaat aan Saffierstraat 24 en/ of Robijnstraat 30 te Hengelo.
Bodem:
Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het huidige gebruik of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Het risico voor eventuele verontreinigingen in het gekochte bewust bij de koper. Koper kan verkoper niet aansprakelijk stellen voor eventuele verontreinigingen.
Asbest:
Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. Gezien het bouwjaar is de aanwezigheid van asbest niet uit te sluiten. In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd, dienen door koper de maatregelen en voorzieningen worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze maatregelen bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en/of de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien.
Huurder:
De volgende zaken zijn van de huidige huurder:
- Ledverlichting gehele pand;
- Ventilatoren in de bedrijfsruimte;
- Houten balklaag verdieping;
- Data bekabeling;
- Patchkast;
- Krachtstroom bekabeling;
- Luchtleidingen;
- Stoppenkast rechts;
- Lichtbakken;
- Wandcontactdozen achter;
- Pantry achter in de bedrijfsruimte;
- Hokken naast toiletten met verlichting en afvoer;
- Showroom/ kantoor tegenover de pantry;
- Aansluiting (links naast de voordeur) voor het opladen van de elektrische auto.
De zaken mogen door huurder verwijderd worden, maar zonder schade aan het gebouw. Als huurder de ledverlichting mee neemt dan moet de vorige verlichting weer terug geplaatst worden.
De volgende zaken zijn van verkoper en blijven achter in het gekochte:
- Staalconstructie verdieping:
- Kabelgoot;
- Toilet in de bedrijfsruimte;
- Krachtstroomgroep (kosten gedeeld met huurder);
- Kantoorruimte voorzijde.
Vraagprijs:
€ 725.000,- k.k.
Oplevering:
In huidige staat, verhuurd en middels het “as is, where is” principe. Het bedrijfsgebouw is momenteel nog verhuurd en komt uiterlijk 31 oktober 2026 vrij. De huurovereenkomst is reeds door verhuurder/ verkoper opgezegd.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
