Ambachtsweg 33-A 3542 DE Utrecht

Zeer centraal en gunstig gelegen hoek-bedrijfsunit van 144,58m² met twee verdiepingen en vele extra’s op industrieterrein Lage Weide. Het verzamelgebouw van deze Ambachtsweg is gebouwd in 2003 en vrij modern te noemen. Het maakt een robuuste, stoere en professionele indruk. Op de bovenste verdieping is, naast het royale hoofdkantoor, een corneroffice gecreëerd. Dit is bij uitstek een heerlijk directiekantoor met het beste uitzicht van het hele verzamelgebouw. Elke unit heeft recht op twee parkeerplaatsen op het afgesloten terrein achter het pand dat ook nog eens duurzaam is met een energielabel C.

Industrieterrein Lage Weide maakt onderdeel uit van Utrecht West dat bruist van de energie! Dit deel van de stad ontwikkelt zich in rap tempo tot een veelzijdige omgeving waar ondernemen, wonen en innovatie samenkomen. Met zijn strategische ligging nabij de A2, het Amsterdam-Rijnkanaal en het centrum van Utrecht is Utrecht West dé plek voor bedrijven die willen groeien in het hart van Nederland.
Op industrieterrein Lage Weide vinden ambitieuze ondernemers alles wat zij nodig hebben: ruimte, uitstekende bereikbaarheid en een actief ondernemersnetwerk. Het gebied huisvest zowel grote logistieke spelers als innovatieve mkb-bedrijven en startups. Dankzij de directe verbinding met de snelwegen en het spooremplacement is Lage Weide bovendien een logistieke hotspot van formaat.

Of u nu zoekt naar een modern bedrijfsgebouw, een inspirerende werkomgeving of een strategische uitvalsbasis: Utrecht West biedt kansen voor elke ondernemer. Hier werkt u aan de toekomst – midden in de economische motor van Nederland.

Kortom: Een representatieve bedrijfsunit in Utrecht-West om prima te kunnen ondernemen tot en met functieaanduiding categorie 3.2. met enkelbestemming bedrijventerrein: The place to be!

Indeling:
Begane Grond; Entree in een aparte hoek met meterkast en open trapopgang naar de eerste verdieping. Naast de entree bevindt zich de elektrische overheaddeur van de royale bedrijfsruimte.
Eerste Etage; Ruime overloop met een keuken welke beschikt over apparatuur en toegang tot alle vertrekken, waaronder een hoofdkantoor met een lichtstraat en een corneroffice met uitzicht op het kruispunt en de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich nog een afgesloten berging met ruimte voor de c.v. opstelling en een badkamer met een wastafel, een aparte douche en een apart toilet.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2003
• Twee verdiepingen
• Zeer gunstig en centraal gelegen ten opzichte van andere bedrijven, diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer
• Voorzien van elektra, gas, water en internet
• Verwarming door middel van c.v.
• Actieve en gezonde VvE Yellow Building met een jaarlijkse bijdrage van € 1.150,-
• Energielabel C
• Oplevering in overleg