Omschrijving
Representatieve bedrijfsunit met luxe afgewerkte kantoorruimte op een strategische locatie!
OBJECT
Te koop, representatieve bedrijfsunit met bedrijfs- en kantoorruimte gelegen aan de Spaarnwouderweg 1123 B te Vijfhuizen, op het bedrijvenpark “Spaarnwouderweg I, II en III”.
LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op een strategische locatie nabij knooppunt Rotterpolderplein met verbindingswegen A9, A5, N205, N232, waardoor de Haarlemmermeer, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar zijn.
FACILITEITEN BEDRIJVENPARK
- Afsluitbaar bedrijventerrein met elektrisch bedienbaar toegangshek;
- Camera systeem.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AA
Nummer: 925 A2
Bouwjaar: 2019
BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 138 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 69 m² bedrijfsruimte;
Eerste verdieping: ca. 69 m² kantoorruimte.
PARKEERGELEGENHEID
2 parkeerplaatsen direct voor de unit gelegen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
Voorzieningen kantoorruimte (luxe afgewerkt)
- Pvc visgraatvloer;
- pantry voorzien van vaatwasser en close-in boiler;
- airconditioning;
- lichtstraat;
- sanitaire voorzieningen;
- brandslanghaspels en brandblussers;
Voorzieningen bedrijfsruimte
- separate loopdeur en overheaddeur, elektrisch bedienbaar (4m breed, 3,2m hoog;
- toiletgroep;
- vrije hoogte op de begane grond van ca. 3,8 m;
- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m2;
- vloerbelasting eerste verdieping 250 kg/m2;
- LED-verlichtingsarmaturen;
- entresolvloer.
Er is een VVE aanwezig, de jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.200,- per jaar (prijspeil 2025).
VRAAGPRIJS
€ 275.000,- k.k..
WAARBORGSOM
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom.
BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘De Liede', dat op 4 juli 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf tot en met categorie 4.2 ’. De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij deze planregels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’ bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 2, 3.1, 3.2, 4.1 of 4.2 zijn toegestaan, met dien verstande dat aan de in de Staat van Bedrijfsactiviteiten gestelde richtafstanden voor een gemengd gebied, voor zover het de aspecten stof en geur betreft, voldaan moet worden;
- uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘geluidzone – gezoneerd industrieterrein’ geluidzoneringsplichtige inrichtingen zijn toegestaan;
met daarbij behorend(e):
- verhardingen, in- en uitritten;
- fiets- en voetpaden;
- groen;
- water- en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;
met dien verstande dat:
- verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit niet zijn toegestaan.
Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.
AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.
NOTARIS
Door koper te bepalen.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Koopcontract: Model verkoper, op aanvraag beschikbaar.
Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
OBJECT
Te koop, representatieve bedrijfsunit met bedrijfs- en kantoorruimte gelegen aan de Spaarnwouderweg 1123 B te Vijfhuizen, op het bedrijvenpark “Spaarnwouderweg I, II en III”.
LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op een strategische locatie nabij knooppunt Rotterpolderplein met verbindingswegen A9, A5, N205, N232, waardoor de Haarlemmermeer, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar zijn.
FACILITEITEN BEDRIJVENPARK
- Afsluitbaar bedrijventerrein met elektrisch bedienbaar toegangshek;
- Camera systeem.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AA
Nummer: 925 A2
Bouwjaar: 2019
BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 138 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 69 m² bedrijfsruimte;
Eerste verdieping: ca. 69 m² kantoorruimte.
PARKEERGELEGENHEID
2 parkeerplaatsen direct voor de unit gelegen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
Voorzieningen kantoorruimte (luxe afgewerkt)
- Pvc visgraatvloer;
- pantry voorzien van vaatwasser en close-in boiler;
- airconditioning;
- lichtstraat;
- sanitaire voorzieningen;
- brandslanghaspels en brandblussers;
Voorzieningen bedrijfsruimte
- separate loopdeur en overheaddeur, elektrisch bedienbaar (4m breed, 3,2m hoog;
- toiletgroep;
- vrije hoogte op de begane grond van ca. 3,8 m;
- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m2;
- vloerbelasting eerste verdieping 250 kg/m2;
- LED-verlichtingsarmaturen;
- entresolvloer.
Er is een VVE aanwezig, de jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.200,- per jaar (prijspeil 2025).
VRAAGPRIJS
€ 275.000,- k.k..
WAARBORGSOM
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom.
BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘De Liede', dat op 4 juli 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf tot en met categorie 4.2 ’. De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij deze planregels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’ bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 2, 3.1, 3.2, 4.1 of 4.2 zijn toegestaan, met dien verstande dat aan de in de Staat van Bedrijfsactiviteiten gestelde richtafstanden voor een gemengd gebied, voor zover het de aspecten stof en geur betreft, voldaan moet worden;
- uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘geluidzone – gezoneerd industrieterrein’ geluidzoneringsplichtige inrichtingen zijn toegestaan;
met daarbij behorend(e):
- verhardingen, in- en uitritten;
- fiets- en voetpaden;
- groen;
- water- en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;
met dien verstande dat:
- verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit niet zijn toegestaan.
Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.
AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.
NOTARIS
Door koper te bepalen.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Koopcontract: Model verkoper, op aanvraag beschikbaar.
Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
