Omschrijving
Namens onze opdrachtgever kunnen wij u deze unieke bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein, gelegen aan de Industrieweg 21 in Vlaardingen, per direct aanbieden. Het object heeft een gunstige ligging ten opzichten van de rijksweg A20 (Hoek van Holland-Rotterdam-Gouda). En met de A15/Rozenburg. Ook de rijkswegen A4 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Het object is uitermate geschikt voor montage- en/of productieactiviteiten in combinatie met kantoor. In de bedrijfsruimte zijn diverse wand zwenkkranen alsmede bovenloopkranen aanwezig, geschikt voor zwaar takelwerk. Daarbij beschikken de bedrijfsruimte over een zeer hoge vloerbelasting variërend tussen de 2.500 – 15.000 kg/m².
Sluiten de specs van dit object aan op uw wensen, dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Bereikbaarheid
Het onderhavige object is strategisch gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen.
Per auto
De locatie is eenvoudig bereikbaar vanaf zowel de snelweg A4 (Beneluxtunnel) als de snelweg A20 vanuit o.a. het Westland en de regio Den Haag/Rotterdam.
Per OV
Vlaardingen beschikt over goede OV voorzieningen. De bedrijfsterreinen zijn bereikbaar middels de metroverbinding die er is tussen Hoek van Holland en Rotterdam.
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Groot Vettenoord en volkstuinencomplex’ en heeft als bestemming ‘Bedrijventerrein’.
Deze gronden zijn bestemd voor bedrijven met bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.
Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte van de bedrijfsruimte met kantoor bedraagt circa 8.360 m². Hiervan is momenteel 5.280 m² beschikbaar. Dit metrage is als volgt verdeeld:
Kantoorruimte: ca. 1.285 m²
Atrium: ca. 425 m²
Bedrijfsruimte: ca. 3.570 m²
Genoemd metrage is vastgesteld aan de hand van beschikbare informatie .
De beschikbare bedrijfsruimte is ontsloten aan de achterzijde. Daarnaast beschikt tevens over een buitenterrein van circa 600/650 m² dat kan worden gebruikt voor opslag van goederen en/of het parkeren van groot materieel.
Parkeren
Voor het object is parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is er parkeergelegenheid aan de openbare weg (overzijde van de straat).
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd, geheel in huidige staat, met de navolgende voorzieningen:
Kantoorruimte:
- entree op de begane grond;
- binnentuin;
- aanwezige vloerafwerking;
- sanitaire voorzieningen;
- aanwezige verlichtingsarmaturen;
- aanwezige keukenvoorziening;
- aanwezige plafondafwerking;
- verwarmingsinstallatie;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- airco units.
Bedrijfsruimte:
- voorzien van kleedruimten en sanitair;
- vloerbelasting variërend tussen 2.500 – 15.000 kg/m²;
- vrije hoogte variërend van 15 en 20 m¹ in de middenbouw;
- diverse bovenloopkranen variërend tussen 10 – 80 ton;
- hydraulische olieopslag van 20.000 liter;
- koel-waterkelder van ca. 40.000 liter met pompinstallatie;
- verwarming.
Huurprijs
De bedrijfsruimte wordt verhuurd voor
EUR 460.000,- per jaar, te vermeerderen met de btw.
Als u de btw niet kunt verrekenen, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd om de verhuurder schadeloos te stellen.
Leveringen en diensten
Het pakket aan door of vanwege verhuurder te verzorgen leveringen en diensten is in nader overleg vast te stellen evenals het daarbij behorende voorschotbedrag servicekosten.
Metrage
Genoemd metrage is vastgesteld aan de hand van de beschikbare informatie en is niet conform NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar met aansluitend verlengingen voor telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur, eventuele servicekosten en btw worden per kwartaal vooruit betaald.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AANVAARDING
In overleg op korte termijn.
Het object is uitermate geschikt voor montage- en/of productieactiviteiten in combinatie met kantoor. In de bedrijfsruimte zijn diverse wand zwenkkranen alsmede bovenloopkranen aanwezig, geschikt voor zwaar takelwerk. Daarbij beschikken de bedrijfsruimte over een zeer hoge vloerbelasting variërend tussen de 2.500 – 15.000 kg/m².
Sluiten de specs van dit object aan op uw wensen, dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Bereikbaarheid
Het onderhavige object is strategisch gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen.
Per auto
De locatie is eenvoudig bereikbaar vanaf zowel de snelweg A4 (Beneluxtunnel) als de snelweg A20 vanuit o.a. het Westland en de regio Den Haag/Rotterdam.
Per OV
Vlaardingen beschikt over goede OV voorzieningen. De bedrijfsterreinen zijn bereikbaar middels de metroverbinding die er is tussen Hoek van Holland en Rotterdam.
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Groot Vettenoord en volkstuinencomplex’ en heeft als bestemming ‘Bedrijventerrein’.
Deze gronden zijn bestemd voor bedrijven met bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.
Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte van de bedrijfsruimte met kantoor bedraagt circa 8.360 m². Hiervan is momenteel 5.280 m² beschikbaar. Dit metrage is als volgt verdeeld:
Kantoorruimte: ca. 1.285 m²
Atrium: ca. 425 m²
Bedrijfsruimte: ca. 3.570 m²
Genoemd metrage is vastgesteld aan de hand van beschikbare informatie .
De beschikbare bedrijfsruimte is ontsloten aan de achterzijde. Daarnaast beschikt tevens over een buitenterrein van circa 600/650 m² dat kan worden gebruikt voor opslag van goederen en/of het parkeren van groot materieel.
Parkeren
Voor het object is parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is er parkeergelegenheid aan de openbare weg (overzijde van de straat).
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd, geheel in huidige staat, met de navolgende voorzieningen:
Kantoorruimte:
- entree op de begane grond;
- binnentuin;
- aanwezige vloerafwerking;
- sanitaire voorzieningen;
- aanwezige verlichtingsarmaturen;
- aanwezige keukenvoorziening;
- aanwezige plafondafwerking;
- verwarmingsinstallatie;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- airco units.
Bedrijfsruimte:
- voorzien van kleedruimten en sanitair;
- vloerbelasting variërend tussen 2.500 – 15.000 kg/m²;
- vrije hoogte variërend van 15 en 20 m¹ in de middenbouw;
- diverse bovenloopkranen variërend tussen 10 – 80 ton;
- hydraulische olieopslag van 20.000 liter;
- koel-waterkelder van ca. 40.000 liter met pompinstallatie;
- verwarming.
Huurprijs
De bedrijfsruimte wordt verhuurd voor
EUR 460.000,- per jaar, te vermeerderen met de btw.
Als u de btw niet kunt verrekenen, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd om de verhuurder schadeloos te stellen.
Leveringen en diensten
Het pakket aan door of vanwege verhuurder te verzorgen leveringen en diensten is in nader overleg vast te stellen evenals het daarbij behorende voorschotbedrag servicekosten.
Metrage
Genoemd metrage is vastgesteld aan de hand van de beschikbare informatie en is niet conform NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar met aansluitend verlengingen voor telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur, eventuele servicekosten en btw worden per kwartaal vooruit betaald.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AANVAARDING
In overleg op korte termijn.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
