Omschrijving
INMIDDELS RUIM 80% VERKOCHT!
BEDRIJVENPARK VLAARDINGEN - NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS
Zoekt u een mooie, strategisch gelegen bedrijfsruimte? Aan de Industrieweg 17-19 op bedrijventerrein Groot Vettenoord in Vlaardingen komt een modern bedrijvenpark met 28 hoogwaardige en duurzame bedrijfsunits. Een unieke kans om te ondernemen op een toplocatie in de regio Rotterdam. De units zijn representatief, energiezuinig en flexibel in te delen.
Alle units zijn gelegen op eigen grond, beschikken over eigen parkeerplaats(en), een vrije hoogte op de begane grond van 3,70 meter en zullen worden voorzien van een overheaddeur, separate loopdeur, buitenverlichting met schemerschakelaar en een meterkast met een hoofdschakelaar van 3x25 ampère. Raadpleeg voor een gedetailleerde omschrijving van het opleverniveau de technische omschrijving.
NOG BESCHIKBARE UNITS
Unit 2
Totaal : ca. 174 m²
Begane grond : ca. 58 m²
1e verdieping : ca. 58 m²
2e verdieping : ca. 58 m²
3 parkeerplaatsen
€ 329.950,-- v.o.n. excl. BTW
Unit 6 (hoekunit)
Totaal : ca. 249 m²
Begane grond : ca. 83 m²
1e verdieping : ca. 83 m²
2e verdieping : ca. 83 m²
4 parkeerplaatsen
€ 429.950,-- v.o.n. excl. BTW
Unit 9
Totaal : ca. 114 m²
Begane grond : ca. 57 m²
1e verdieping : ca. 57 m²
2 parkeerplaatsen
€ 249.950,-- v.o.n. excl. BTW
Unit 20
Totaal : ca. 114 m²
Begane grond : ca. 57 m²
1e verdieping : ca. 57 m²
1 parkeerplaats
€ 262.450,-- v.o.n. excl. BTW
Unit 28 (hoekunit)
Totaal : ca. 82 m²
Begane grond : ca. 41 m²
1e verdieping : ca. 41 m²
1 parkeerplaats
€ 195.950,-- v.o.n. excl. BTW
In de koopsom zijn inbegrepen:
- grondkosten en terreinverharding;
- bouwkosten en verzekering tijdens de bouw;
- parkeerplaatsen;
- bouw- en legeskosten gemeente;
- overdrachts- en notariskosten en kadastrale inmetingen;
- honoraria architect en adviseurs;
- makelaarscourtage;
- aansluiting op gemeenteriolering;
- in- en uitrit naar de openbare weg.
Niet in de koopsom inbegrepen:
- BTW, volgens het geldende tarief;
- Aansluitkosten nutsaansluitingen en meterkast t.b.v. water en elektra met een max. van € 4.000,-;
- De kosten verbonden met het verkrijgen van hypothecaire lening (afsluitprovisie);
- De notariskosten voor het opmaken van een eventuele hypotheekakte.
KENMERKEN
• Ruime bedrijfsunits variërend van 82 tot 249 m²;
• Flexibele indeling verspreid over 2 of 3 verdiepingen;
• Prijzen vanaf slechts € 187.950,-- v .o.n. excl. BTW;
• Gelegen op het dynamische bedrijventerrein "Groot Vettenoord in Vlaardingen";
• Uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer (metro en bus);
• Gelegen in de Gemeente Vlaardingen, vlakbij uitvalswegen naar Rotterdam en het Rotterdamse havengebied;
• Nabijheid het centrum van Vlaardingen en op enkele autominuten van zowel de A4, A20 als de A15;
• Geschikt voor vele bedrijfsactiviteiten.
LOCATIE
Gelegen op bedrijventerrein Groot Vettenoord in Vlaardingen. Rotterdam (14 min), Delft (20 min) en Den Haag (24 min) liggen binnen handbereik.
BESTEMMINGSPLAN
Het vigerende bestemminsplan ‘Groot Vettenoord en het volkstuinencomplex' is op 16 mei 2013 vastgesteld. Op de onderhavige locatie geldt de enkelbestemming 'Bedrijventerreinen'. De voor ‘Bedrijventerreinen’ aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor bedrijven met bedrijfsactiviteiten in de categorie 1, 2, 3.1 en/of 3.2, die zijn genoemd in de bij de regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1), alsmede daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven of inrichtingen. Raadpleeg meer informatie: omgevingsloket.nl of ruimtelijkeplannen.nl.
PLANNING
Verwachte oplevering Q2 2026.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Bedrijvenpark Vlaardingen wordt in het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren die beheert wordt door externe beheerder OPTIMO VvE beheer uit Noorwijk, een lokale professionele VvE beheerder. Er kan in overleg, tijdens een ledenvergadering besloten worden om een Huishoudelijk reglement op te stellen voor de VvE. Iedere eigenaar heeft stemrecht in de VvE. De VvE is er om de kwaliteit van Bedrijvenpark Vlaardingen te kunnen blijven waarborgen, ook in de toekomst. De vereniging stelt in overleg een maandelijkse bijdrage vast voor de leden. Bij aanvang bedraagt deze bijdrage eenmalig € 150,-- (opstartkosten). Tijdens de eerste algemene ledenvergadering wordt de jaarlijkse ledenbijdrage vastgesteld.
PROJECTNOTARIS
De projectnotaris wordt geselecteerd door de ontwikkelaar. Voor dit project is Ligthelm & Dekker Notarissen, gevestigd te Rotterdam, aangewezen. De projectnotaris begeleidt de overdracht. De kosten van de juridische levering komen voor rekening van de ontwikkelaar. Kosten verband houdende met financiering komen voor rekening van de koper.
INTERESSE?
Vraag de verkoopbrochure, technische omschrijving en het inschrijfformulier aan door contact op te nemen met BRiQ Real Estate.
BEDRIJVENPARK VLAARDINGEN - NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS
Zoekt u een mooie, strategisch gelegen bedrijfsruimte? Aan de Industrieweg 17-19 op bedrijventerrein Groot Vettenoord in Vlaardingen komt een modern bedrijvenpark met 28 hoogwaardige en duurzame bedrijfsunits. Een unieke kans om te ondernemen op een toplocatie in de regio Rotterdam. De units zijn representatief, energiezuinig en flexibel in te delen.
Alle units zijn gelegen op eigen grond, beschikken over eigen parkeerplaats(en), een vrije hoogte op de begane grond van 3,70 meter en zullen worden voorzien van een overheaddeur, separate loopdeur, buitenverlichting met schemerschakelaar en een meterkast met een hoofdschakelaar van 3x25 ampère. Raadpleeg voor een gedetailleerde omschrijving van het opleverniveau de technische omschrijving.
NOG BESCHIKBARE UNITS
Unit 2
Totaal : ca. 174 m²
Begane grond : ca. 58 m²
1e verdieping : ca. 58 m²
2e verdieping : ca. 58 m²
3 parkeerplaatsen
€ 329.950,-- v.o.n. excl. BTW
Unit 6 (hoekunit)
Totaal : ca. 249 m²
Begane grond : ca. 83 m²
1e verdieping : ca. 83 m²
2e verdieping : ca. 83 m²
4 parkeerplaatsen
€ 429.950,-- v.o.n. excl. BTW
Unit 9
Totaal : ca. 114 m²
Begane grond : ca. 57 m²
1e verdieping : ca. 57 m²
2 parkeerplaatsen
€ 249.950,-- v.o.n. excl. BTW
Unit 20
Totaal : ca. 114 m²
Begane grond : ca. 57 m²
1e verdieping : ca. 57 m²
1 parkeerplaats
€ 262.450,-- v.o.n. excl. BTW
Unit 28 (hoekunit)
Totaal : ca. 82 m²
Begane grond : ca. 41 m²
1e verdieping : ca. 41 m²
1 parkeerplaats
€ 195.950,-- v.o.n. excl. BTW
In de koopsom zijn inbegrepen:
- grondkosten en terreinverharding;
- bouwkosten en verzekering tijdens de bouw;
- parkeerplaatsen;
- bouw- en legeskosten gemeente;
- overdrachts- en notariskosten en kadastrale inmetingen;
- honoraria architect en adviseurs;
- makelaarscourtage;
- aansluiting op gemeenteriolering;
- in- en uitrit naar de openbare weg.
Niet in de koopsom inbegrepen:
- BTW, volgens het geldende tarief;
- Aansluitkosten nutsaansluitingen en meterkast t.b.v. water en elektra met een max. van € 4.000,-;
- De kosten verbonden met het verkrijgen van hypothecaire lening (afsluitprovisie);
- De notariskosten voor het opmaken van een eventuele hypotheekakte.
KENMERKEN
• Ruime bedrijfsunits variërend van 82 tot 249 m²;
• Flexibele indeling verspreid over 2 of 3 verdiepingen;
• Prijzen vanaf slechts € 187.950,-- v .o.n. excl. BTW;
• Gelegen op het dynamische bedrijventerrein "Groot Vettenoord in Vlaardingen";
• Uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer (metro en bus);
• Gelegen in de Gemeente Vlaardingen, vlakbij uitvalswegen naar Rotterdam en het Rotterdamse havengebied;
• Nabijheid het centrum van Vlaardingen en op enkele autominuten van zowel de A4, A20 als de A15;
• Geschikt voor vele bedrijfsactiviteiten.
LOCATIE
Gelegen op bedrijventerrein Groot Vettenoord in Vlaardingen. Rotterdam (14 min), Delft (20 min) en Den Haag (24 min) liggen binnen handbereik.
BESTEMMINGSPLAN
Het vigerende bestemminsplan ‘Groot Vettenoord en het volkstuinencomplex' is op 16 mei 2013 vastgesteld. Op de onderhavige locatie geldt de enkelbestemming 'Bedrijventerreinen'. De voor ‘Bedrijventerreinen’ aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor bedrijven met bedrijfsactiviteiten in de categorie 1, 2, 3.1 en/of 3.2, die zijn genoemd in de bij de regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1), alsmede daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven of inrichtingen. Raadpleeg meer informatie: omgevingsloket.nl of ruimtelijkeplannen.nl.
PLANNING
Verwachte oplevering Q2 2026.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Bedrijvenpark Vlaardingen wordt in het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren die beheert wordt door externe beheerder OPTIMO VvE beheer uit Noorwijk, een lokale professionele VvE beheerder. Er kan in overleg, tijdens een ledenvergadering besloten worden om een Huishoudelijk reglement op te stellen voor de VvE. Iedere eigenaar heeft stemrecht in de VvE. De VvE is er om de kwaliteit van Bedrijvenpark Vlaardingen te kunnen blijven waarborgen, ook in de toekomst. De vereniging stelt in overleg een maandelijkse bijdrage vast voor de leden. Bij aanvang bedraagt deze bijdrage eenmalig € 150,-- (opstartkosten). Tijdens de eerste algemene ledenvergadering wordt de jaarlijkse ledenbijdrage vastgesteld.
PROJECTNOTARIS
De projectnotaris wordt geselecteerd door de ontwikkelaar. Voor dit project is Ligthelm & Dekker Notarissen, gevestigd te Rotterdam, aangewezen. De projectnotaris begeleidt de overdracht. De kosten van de juridische levering komen voor rekening van de ontwikkelaar. Kosten verband houdende met financiering komen voor rekening van de koper.
INTERESSE?
Vraag de verkoopbrochure, technische omschrijving en het inschrijfformulier aan door contact op te nemen met BRiQ Real Estate.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
