Omschrijving
ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een bedrijfsunit met kantoorruimte staande en gelegen aan de Van den Berch van Heemstedeweg 21C te Voorhout. Het geheel is landelijk gelegen tussen Sassenheim en Voorhout met een goede verbinding naar de A44 (Amsterdam-Den Haag) en N206. Luchthaven Schiphol is met 15 autominuten bereikbaar.
OPPERVLAKTEN
• Circa 245m² bedrijfshal.
• Circa 38m² kantoorruimte begane grond.
• Circa 38m² kantoorruimte 1e etage.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Voorhout
Sectie : B
Nummer : 3947 gedeeltelijk
VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur.
• LED-verlichting.
• Verwarming middels heaters.
• Krachtstroom.
• Lichtstraat in het dak.
• Vrije hoogte circa 7 meter.
• Vloerbelasting circa 1.500kg/m2.
De kantoorruimte is voorzien van:
• Systeemplafonds.
• LED-verlichting.
• Centrale verwarming.
• Toilet.
• Pantry.
PARKEREN
Het object beschikt over 3 parkeerplaatsen. Meerdere parkeerplaatsen zijn desgewenst extra bij te huren.
BESTEMMING
Bestemming bedrijven in de categorieën 1 en 2 mits de verkeersindices 1 van de Staat van Bedrijfactiviteiten, zie bijlage bestemmingsplan. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op omgevingswet.overheid.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.
AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 29.500,00 exclusief btw per jaar en exclusief eventuele servicekosten.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
HUURTERMIJN
De termijn zoals genoemd in het standaard model van de ROZ is vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het CBS.
OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstellen huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.
INTERESSE?
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website en Kvk nummer, is altijd welkom.
BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.
- Mocht er door bemiddeling van Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als huurder ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
- Als makelaar zijn wij in bepaalde gevallen verplicht om in het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) een cliëntonderzoek uit te voeren.
- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Het betreft hier een bedrijfsunit met kantoorruimte staande en gelegen aan de Van den Berch van Heemstedeweg 21C te Voorhout. Het geheel is landelijk gelegen tussen Sassenheim en Voorhout met een goede verbinding naar de A44 (Amsterdam-Den Haag) en N206. Luchthaven Schiphol is met 15 autominuten bereikbaar.
OPPERVLAKTEN
• Circa 245m² bedrijfshal.
• Circa 38m² kantoorruimte begane grond.
• Circa 38m² kantoorruimte 1e etage.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Voorhout
Sectie : B
Nummer : 3947 gedeeltelijk
VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur.
• LED-verlichting.
• Verwarming middels heaters.
• Krachtstroom.
• Lichtstraat in het dak.
• Vrije hoogte circa 7 meter.
• Vloerbelasting circa 1.500kg/m2.
De kantoorruimte is voorzien van:
• Systeemplafonds.
• LED-verlichting.
• Centrale verwarming.
• Toilet.
• Pantry.
PARKEREN
Het object beschikt over 3 parkeerplaatsen. Meerdere parkeerplaatsen zijn desgewenst extra bij te huren.
BESTEMMING
Bestemming bedrijven in de categorieën 1 en 2 mits de verkeersindices 1 van de Staat van Bedrijfactiviteiten, zie bijlage bestemmingsplan. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op omgevingswet.overheid.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.
AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 29.500,00 exclusief btw per jaar en exclusief eventuele servicekosten.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
HUURTERMIJN
De termijn zoals genoemd in het standaard model van de ROZ is vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het CBS.
OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstellen huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.
INTERESSE?
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website en Kvk nummer, is altijd welkom.
BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.
- Mocht er door bemiddeling van Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als huurder ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
- Als makelaar zijn wij in bepaalde gevallen verplicht om in het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) een cliëntonderzoek uit te voeren.
- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
