Industrieweg 2 7251 JT Vorden

Op het aantrekkelijke en dynamische bedrijventerrein “’t Werkveld” is PERIODIEK voor verhuur beschikbaar OPSLAG-/MAGAZIJNRUIMTE van 423 m² resp. 308 m².
Het geheel is goed bereikbaar en beschikt over voldoende laad- en losruimte op eigen terrein.

Vorden ligt in de Gemeente Bronckhorst en ligt op ca. 10 minuten van Hanzestad Zutphen en 20 minuten van de Rijksweg A1 (afslag Lochem-Holten)). Bedrijventerrein ‘t Werkveld valt onder het bestemmingsplan ‘Stedelijk gebied Bronckhorst en heeft de bestemming “Bedrijventerrein” met een functieomschrijving bedrijf 1 tot en met categorie 3.2..

Indeling Hal 6: Middels een elektrisch bedienbare sectionale roldeur (4.00 m) alsmede een loopdeur bereikt u direct deze opslag-/magazijnruimte. Deze hal is 423 m² groot en beschikt over Nedcon-magazijnstellingen met een totale vaklengte van 93,6 meter.

Deze zijn drie hoog van elk 185 cm: met navolgende eigenschappen:
Systeem: Palletstelling – enkelzijdig
Juktype: 5500 x 1100mm -S100
Liggertype: 3600 x 145 x 50 mm
Vaklengte: 3600 mm
Jukbelasting: Max. 1.600 kg
Vakbelasting: Max. 3.000 kg
Vakhoogte: Max. 1.850 MM (3e laag 1.800 MM)

Daarnaast is er nog een tweede aansluitende bedrijfshal beschikbaar.

Indeling Hal 3: Deze ruimte is indirect vanaf buiten bereikbaar. Deze hal is 308 m² groot en is ook voorzien van Nedcon-magazijnstellingen en wel met een totale vaklengte van 82,8 meter.

Deze zijn twee ook hoog, zijnde 185 cm hoog resp. 170cm hoog: met navolgende eigenschappen:
Systeem: Palletstelling – enkelzijdig
Juktype: 5500 x 1100mm -S100
Liggertype: 3600 x 145 x 50 mm
Vaklengte: 3600 mm
Jukbelasting: Max. 1.600 kg
Vakbelasting: Max. 3.000 kg
Vakhoogte : Max. 1.850 MM (2e laag 1.700MM)

Verhuurbaar vloeroppervlakte: Totaal 731 m² verdeeld over twee hallen met een totale vaklengte van 176,4 meter.

Voorzieningen opslag-/magazijnruimte:
• Brandblusser aanwezig;
• (Led-)verlichtingsarmaturen;
• Verwarming middels gasgestookte heater
• Glasvezel kan desgewenst worden gefaciliteerd

Bijzonderheden:
• Deze opslag-/magazijnruimte is ALLEEN TIJDELIJK voor verhuur beschikbaar
Deze twee ruimten zijn uitsluitend beschikbaar van begin januari tot en met 30 september.
• Voldoende elektra aanwezig (middels tussenmeters op voorschotbasis).

Algemeen
Huurtermijn: Uitsluitend beschikbaar van half januari tot en met 30 september.
Huurbetaling: Per maand vooruit;
Bankgarantie: Ja, twee maanden huur te vermeerderen met BTW
Indexering: Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI);
Huurovereenkomst: Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende algemene Bepalingen;
Omzetbelasting: : Huurder en verhuurder dienen een optieverzoek in bij de inspectie tot een met BTW belaste verhuur;
Gunning: onder voorbehoud goedkeuring verhuurder;
Aanvaarding : per 15 januari 2027 beschikbaar.

Huursom : Nader overeen te komen