Bedrijfsweg 17 7671 EG Vriezenveen

Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein “Weitzelpoort” in Vriezenveen bieden wij deze representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte aan voor de verhuur. De ligging nabij de N36 zorgt voor optimale bereikbaarheid.

Het object omvat twee kantoorruimtes, royale bedrijfsruimte en meerdere sanitaire voorzieningen, wat het uitermate geschikt maakt voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.

Oppervlakte :
Ca. 482 m² bedrijfsruimte
Ca. 245 m² kantoorruimte

Totaal oppervlak: 727 m²

Opleveringsniveau :
De ruimte zal worden opgeleverd in huidige staat, voorzien van:
– Airco units;
– Systeemplafond;
– Verlichting;
– Douches;
– Pantry;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Weitzelpoort ligt direct aan de N750, wat zorgt voor een snelle verbinding naar de N36 binnen 2 minuten. De N36 is een belangrijke autoweg die Vriezenveen verbindt met Almelo en verder naar Ommen. Deze ligging biedt uitstekende bereikbaarheid naar omliggende regio’s en snelwegen zoals de A35 richting Hengelo en Enschede. De dichtstbijzijnde bushalte is ‘Vriezenveen, ‘T Midden’, op ongeveer 7 minuten lopen van de locatie en het treinstation Vriezenveen ligt op ongeveer 2,7 kilometer afstand.

Parkeergelegenheid :
Het object beschikt over 15 parkeerplaatsen en heeft eveneens ruimte genoeg voor laden en lossen en stalling van vrachtwagens.

Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan is de locatie bestemd als bedrijventerrein voor lichte bedrijvigheid.

Voor de volledige bestemmingsplan informatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 51.000,00,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten :
Service kosten zijn niet van toepassing. Leveringen en diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden door huurder zelf verzorgd en komen geheel voor zijn rekening.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.