Zandweistraat 7-a 4181 CG Waardenburg

€ 1.585 /mnd

Omschrijving

Een bedrijfsunits van ca. 146 m² ; speciaal voor trotse, ambitieuze ondernemers!

Energieneutraal en circulair gebouwd. Dat kenmerkt project De Weerdenberch dat in Waardenburg op bedrijventerrein Slimwei is gebouwd. Op een locatie aan een waterpartij, in de nabijheid van de snelwegen A2 en A15 is het zelfvoorzienend bedrijfs-/verzamelgebouw gerealiseerd met de energie van zo’n vijfhonderd zonnepanelen én accu’s.

Unit 7A worden op de verdieping voorzien van een laminaatvloer en systeemplafond met ledverlichting, voldoende stopcontacten en een koel-/verwarmingsinstallatie tbv kantoor/showroom/ magazijn.
Op de begane grond is de meterkast, het toilet en trap naar de verdieping gesitueerd en tevens voorzien van ledverlichting en voldoende contactdozen.

Locatie en omgeving
Een chique, duurzame bedrijfsunit op een centrale zichtlocatie: dat is wat project De Weerdenberch kenmerkt. De snelwegen A2 en A15 rondom knooppunt Deil liggen praktisch voor de deur en om de hoek, binnen een uur bent u in Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Eindhoven – en binnen een half uur in Arnhem, Nijmegen en Den Bosch.

Parkeren
Parkeren kan voor de deur (2 per unit). Ook is er per unit een laadpunt beschikbaar voor een elektrische auto.

Vereniging van eigenaren
De opgerichte VVE onderhoudt de buitenzijde van de unit en het buitenterrein. De servicekosten zoals glasbewassing, onderhoud buitenterrein tbv verkeersbewegingen, parkeren en groenvoorziening zijn voor rekening van huurder.

Horeca
Een lunchafspraak, een kop koffie met krant en WiFi of een snelle snack? De McDonald’s zit om de hoek, een aantal aantrekkelijke horecagelegenheden in de nabije omgeving, bijvoorbeeld in Waardenburg en het pittoreske Neerijnen bij de Waaldijk.

Bedrijven
Juist door de centrale ligging vindt u tal van grote en kleine ondernemingen op het industrieterrein en in de omgeving, zoals transport- en logistieke bedrijven, kantoren, groothandels, garages en een tankstation.

Huurprijs van unit 7a van 146 m2 bedraagt € 1.585= /excl btw per maand.
Prijzen zijn excl. Servicekosten á 125,- excl btw/mnd
Inbegrepen in de huurprijs is de door zonne-energie opgewekte stroom d.m.v. zonnepanelen. De opgewekte energie wordt opgeslagen in aanwezige accu’s.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.585 per maand
Servicekosten
€ 125 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
146 m² (in units vanaf 76 m²)
Bedrijfshal oppervlak
76 m²
Kantoor oppervlak
70 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Vrije overspanning
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Verspreide huizen Waardenburg, Waardenburg

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zandweistraat 7-a

€ 1.585 /mnd