Omschrijving
NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS - WERKPLEK DE WAARLANDER
NOG MAAR 40% BESCHIKBAAR!
Op een uitstekend bereikbare locatie in Waarland verrijst Werkplek De Waarlander: een modern bedrijfscomplex bestaande uit twee gebouwen met in totaal 32 bedrijfsunits.
De bedrijfsunits variëren in grootte van 99 m² tot 116 m² BVO. Alle bedrijfsunits worden standaard voorzien van:
- Een betonnen verdiepingsvloer (400 kg/m² belastbaar)
- Overheaddeur met separate loopdeur
- Eigen meterkast
- Gemeenschappelijke parkeerplaatsen op mandelig terrein
TYPE UNITS
Er zijn diverse soorten units beschikbaar, verdeeld over gebouw A (14 units) en gebouw B (18 units).
Blok A - Hoekunit
Begane grond: 71,5 m² BVO
Verdieping: 36,7 m² BVO
Koopprijs € 180.000,- v.o.n. exclusief btw.
Blok A - Tussenunit
Begane grond: 66 m² BVO
Verdieping: 33,9 m² BVO
Koopprijs € 170.000,- v.o.n. exclusief btw.
Blok B - Hoekunit
Begane grond: 77,7 m² BVO
Verdieping: 38,6 m² BVO
Koopprijs € 195.000,- v.o.n. exclusief btw.
Blok B - Tussenunit
Begane grond: 66 m² BVO
Verdieping: 33 m² BVO
Koopprijs € 170.000,- v.o.n. exclusief btw.
BIJZONDERHEDEN
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (met separate loopdeur bij de meeste units; enkele met geïntegreerde loopdeur)
- Aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas (U-waarde minimaal 1,1 W/m²K)
- Begane grondvloer: onderheide, gevlinderde betonvloer met 1.000 kg/m² draagvermogen
- Betonnen verdiepingsvloer (belastbaar tot 400 kg/m²)
- Eigen meterkast conform NEN 2768
- Buitenverlichting boven de voordeur met schemerschakeling
- Trap naar verdieping met hekwerk
- Afgedopte vuilwaterafvoer t.b.v. toilet onder de trap
GEMEENSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN
- Mandeling buitenterrein met bestrating
- Gemeenschappelijke parkeerplaatsen op mandelig terrein
- VvE voor beheer, onderhoud, verzekeringen en terreinbeheer
- Wateropvang via wadi aan achterzijde terrein
- Collectief afsluitbare en beheerde buitenruimte (terrein volledig omheind met hekwerk en poorten)
BEREIKBAARHEID
- Directe aansluiting op de N241, N242 en N245, waardoor Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen binnen 10–15 minuten te bereiken zijn.
- De A9 richting Amsterdam/Haarlem en de A7 richting Hoorn/Purmerend liggen op korte rijafstand.
- Voor goederenvervoer en logistiek zijn de provinciale hoofdwegen goed aangesloten en is er ruime manoeuvreerruimte op het terrein.
BESTEMMING
De bedrijfsunits zijn uitsluitend bedoeld voor BEDRIJFSMATIG GEBRUIK. Dankzij de casco oplevering zijn de units flexibel in te delen voor onder andere:
- Opslag en distributie
- Werkplaats of productie
- Combinatie van bedrijfsruimte met kantoorfunctie (op de verdiepingsvloer, mits afwerking conform BENG)
VERENIGING VAN EIGENAREN
Alle kopers worden automatisch lid van de op te richten Vereniging van Eigenaars (VvE). Het lidmaatschap is niet op te zeggen en wettelijk verplicht. De VvE heeft voorts de wettelijke verplichting een reservefonds te hebben, o.a. om te reserveren voor (toekomstig groot) onderhoud. Hierdoor is de instandhouding van het gebouw gewaarborgd. De VvE kan een huishoudelijk reglement vaststellen.
VOORBEHOUDEN
De realisatie vindt plaats zodra voor 60% van de units een onherroepelijke koopovereenkomst is getekend (of zoveel minder ter beoordeling van De Waarlander B.V.)
Verder kan De Waarlander B.V., indien geen definitieve omgevingsvergunning door de gemeente Schagen wordt afgegeven, de gesloten koop/aannemingsovereenkomst zonder verdere consequenties ontbinden of opschorten.
VRIJ OP NAAM
De notariële akte kosten voor de koopovereenkomst; de kosten inzake de levering en overdracht van het verkochte en kadastrale inmeting zijn voor rekening van de verkoper.
DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze aanbieding de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende bescheiden. Alle getoonde afbeeldingen zijn slechts ter illustratie.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG en Panthera Makelaars behartigen de belangen van De Waarlander B.V. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
NOG MAAR 40% BESCHIKBAAR!
Op een uitstekend bereikbare locatie in Waarland verrijst Werkplek De Waarlander: een modern bedrijfscomplex bestaande uit twee gebouwen met in totaal 32 bedrijfsunits.
De bedrijfsunits variëren in grootte van 99 m² tot 116 m² BVO. Alle bedrijfsunits worden standaard voorzien van:
- Een betonnen verdiepingsvloer (400 kg/m² belastbaar)
- Overheaddeur met separate loopdeur
- Eigen meterkast
- Gemeenschappelijke parkeerplaatsen op mandelig terrein
TYPE UNITS
Er zijn diverse soorten units beschikbaar, verdeeld over gebouw A (14 units) en gebouw B (18 units).
Blok A - Hoekunit
Begane grond: 71,5 m² BVO
Verdieping: 36,7 m² BVO
Koopprijs € 180.000,- v.o.n. exclusief btw.
Blok A - Tussenunit
Begane grond: 66 m² BVO
Verdieping: 33,9 m² BVO
Koopprijs € 170.000,- v.o.n. exclusief btw.
Blok B - Hoekunit
Begane grond: 77,7 m² BVO
Verdieping: 38,6 m² BVO
Koopprijs € 195.000,- v.o.n. exclusief btw.
Blok B - Tussenunit
Begane grond: 66 m² BVO
Verdieping: 33 m² BVO
Koopprijs € 170.000,- v.o.n. exclusief btw.
BIJZONDERHEDEN
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (met separate loopdeur bij de meeste units; enkele met geïntegreerde loopdeur)
- Aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas (U-waarde minimaal 1,1 W/m²K)
- Begane grondvloer: onderheide, gevlinderde betonvloer met 1.000 kg/m² draagvermogen
- Betonnen verdiepingsvloer (belastbaar tot 400 kg/m²)
- Eigen meterkast conform NEN 2768
- Buitenverlichting boven de voordeur met schemerschakeling
- Trap naar verdieping met hekwerk
- Afgedopte vuilwaterafvoer t.b.v. toilet onder de trap
GEMEENSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN
- Mandeling buitenterrein met bestrating
- Gemeenschappelijke parkeerplaatsen op mandelig terrein
- VvE voor beheer, onderhoud, verzekeringen en terreinbeheer
- Wateropvang via wadi aan achterzijde terrein
- Collectief afsluitbare en beheerde buitenruimte (terrein volledig omheind met hekwerk en poorten)
BEREIKBAARHEID
- Directe aansluiting op de N241, N242 en N245, waardoor Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen binnen 10–15 minuten te bereiken zijn.
- De A9 richting Amsterdam/Haarlem en de A7 richting Hoorn/Purmerend liggen op korte rijafstand.
- Voor goederenvervoer en logistiek zijn de provinciale hoofdwegen goed aangesloten en is er ruime manoeuvreerruimte op het terrein.
BESTEMMING
De bedrijfsunits zijn uitsluitend bedoeld voor BEDRIJFSMATIG GEBRUIK. Dankzij de casco oplevering zijn de units flexibel in te delen voor onder andere:
- Opslag en distributie
- Werkplaats of productie
- Combinatie van bedrijfsruimte met kantoorfunctie (op de verdiepingsvloer, mits afwerking conform BENG)
VERENIGING VAN EIGENAREN
Alle kopers worden automatisch lid van de op te richten Vereniging van Eigenaars (VvE). Het lidmaatschap is niet op te zeggen en wettelijk verplicht. De VvE heeft voorts de wettelijke verplichting een reservefonds te hebben, o.a. om te reserveren voor (toekomstig groot) onderhoud. Hierdoor is de instandhouding van het gebouw gewaarborgd. De VvE kan een huishoudelijk reglement vaststellen.
VOORBEHOUDEN
De realisatie vindt plaats zodra voor 60% van de units een onherroepelijke koopovereenkomst is getekend (of zoveel minder ter beoordeling van De Waarlander B.V.)
Verder kan De Waarlander B.V., indien geen definitieve omgevingsvergunning door de gemeente Schagen wordt afgegeven, de gesloten koop/aannemingsovereenkomst zonder verdere consequenties ontbinden of opschorten.
VRIJ OP NAAM
De notariële akte kosten voor de koopovereenkomst; de kosten inzake de levering en overdracht van het verkochte en kadastrale inmeting zijn voor rekening van de verkoper.
DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze aanbieding de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende bescheiden. Alle getoonde afbeeldingen zijn slechts ter illustratie.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG en Panthera Makelaars behartigen de belangen van De Waarlander B.V. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
