Noordkade 64 2741 EZ Waddinxveen

€ 35 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een logistiek complex bestaande uit diverse bedrijfs- c.q. opslagruimten gelegen aan de Noordkade 64 te Waddinveen. Deze ruimte maakt onderdeel uit van een perceel waarop tevens de kantoorruimte van Van Uden alsmede een multi tenant kantoorgebouw is gesitueerd. Het complex heeft een oppervlakte van circa 29.000 m².

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Gelegen op 15 minuten van de A12 enA20.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor logistieke doeleinden en op- en overslag.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 29.000 m² onderverdeeld in:
ruimte 1: 4.900 m², vrije hoogte circa 8,75 m(verhuurd);
ruimte 2: 4.830 m², vrije hoogte circa 8,75 m(verhuurd);
ruimte 3: 2.686 m², vrije hoogte circa 5,00 m(verhuurd);
ruimte 4: 9.895 m², vrije hoogte circa 4,30 m;
ruimte 5: 4.788 m² (inclusief tussenhal van 543 m²), vrije hoogte circa 5,90 m;
overige ruimte: 1.898 m².

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Opleveringsniveau onder andere voorzien van:
- diverse loadingdocks en overheaddeuren;
- kantoorfaciliteit;
- sanitaire groepen;
- vrije hoogte oplopend tot circa 8,75;
- voor de hallen 1 en 2 bedraagt de hoogst toelaatbare belasting van de vloer 4.000kg/m², voor de overige hallen en ruimten bedraagt de hoogst toelaatbare belasting van de vloer 2.000 kg/m².
- in een deel van het pand zijn stellingen aanwezig deze stellingen met een vak breedte van 3.600mm kunnen per laag maximaal belast worden met 3.200kg. De stellingen met een vak breedte van 2.700mm kunnen per laag maximaal belast worden met 2.400kg.

Huurprijs:
Vanaf € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en voorschot leveringen en diensten.

Servicekosten:
Indicatie voorschot bedrag: € 9,00 per m2 op jaarbasis. In dit voorschot zitten de volgende diensten:
- gas inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties, waaronder begrepen het vernieuwen van de lampen, T.L.-buizen e.d. en periodiek onderhoud en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten alsmede het individuele elektriciteitsverbruik;
- waterverbruik inclusief vastrecht en rioolaansluitrecht;
- periodieke controle en onderhoud cv-installatie en/of luchtbehandelingsinstallaties;
- onderhoud buitenterrein;
- periodieke controle en schoonhouden dak en dakgoten;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelings-installatie(s);
- terreinonderhoud en groenvoorziening.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Voor meer informatie:
Basis Bedrijfshuisvesting Gouda B.V.
Lage Gouwe 2
2801 LG Gouda
Telefoonnummer: 0182-525700
Faxnummer: 0182-522404
E-mail:
Internet:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 9 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
29.000 m² (in units vanaf 1.898 m²)
Bedrijfshal oppervlak
29.000 m²
Vrije hoogte
8,8 m
Draagvermogen
4.000 kg/m²
Perceel
63.477 m² (in units vanaf 1.898 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

NVM makelaar

Basis Bedrijfshuisvesting Gouda B.V.

Vandaag bereikbaar vanaf 8:45
Bel 0182-525700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Noordkade 64

€ 35 /m²/jaar