Omschrijving
In de verkoop: 25 hoogwaardige bedrijfsunits met eigen parkeerplaatsen, tussen Wageningen en Rhenen.
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Nudepark I te Wageningen wordt aan het Nudepark een bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met 25 hoogwaardige en exclusieve bedrijfsunits. De locatie is gelegen nabij de N225 tussen Wageningen en Rhenen. Het project bestaat uit units die variëren in grootte van 100 m² tot 209 m². Iedere unit beschikt over minimaal 3 (drie) parkeerplaatsen en wordt opgeleverd met gereedgemaakte nutsvoorzieningen.
De bouw van de bedrijfsunits is reeds gestart. De verwachte oplevering zal in het vierde kwartaal van 2026 plaatsvinden.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunits beschikken standaard over tal van voorzieningen, onder andere voorzien van:
- Begane grondvloer beton monoliet (1.500 kg/m²);
- Verdiepingsvloer bestaat uit kanaalplaatvloer (500 kg/m²);
- Raamkozijnen voorzien van HR++ isolatieglas;
- Meterkast voorzien van de invoer van elektra, water en internet (aansluitkosten niet in de koopsom inbegrepen).
BESCHIKBAARHEID UNITS
Unit - Begane grond / 1e etage - Totaal - Prijs v.o.n.
1 - 107 m² / 102 m² - 209 m² - Verkocht
2 - 107 m² / 102 m² - 209 m² - Verkocht
3 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
4 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
5 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
6 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
7 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
8 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - € 162.000,00
9 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - € 162.000,00
10 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - € 162.000,00
11 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - € 162.000,00
12 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - € 162.000,00
13 - 74 m² / 69 m² - 143 m² - € 222.000,00
14 - 65 m² / 61 m² - 126 m² - Verkocht
15 - 72 m² / 68 m² - 140 m² - Verkocht
16 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
17 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - € 162.000,00
18 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
19 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - € 162.000,00
20 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
21 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - € 162.000,00
22 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
23 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
24 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
25 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
Bovengenoemde unitprijzen zijn te vermeerderen met 21% BTW en notariskosten.
Het samenvoegen van units is bespreekbaar.
Tijdelijk € 7.500,- aankoopvoordeel!
Bovenstaande actie is alleen geldig voor nieuwe koopovereenkomsten en beperkt beschikbaar.
BESTEMMING
De bestemming van het perceel is ‘Bedrijventerrein-2’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven zoals genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten II tot en met milieu categorie 3.2. De units mogen onder andere gebruikt worden als werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte met bijbehorende kantoorruimte.
PARKEREN
Minimaal 3 (drie) parkeerplaatsen per unit.
VRIJE HOOGTE
De vrije hoogte is 3,5 meter.
NUTSVOORZIENINGEN
De units zijn elk voorzien van een eigen aansluiting voor elektra en water. De eenmalige aansluitkosten worden doorbelast bij notariële levering.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, te voldoen binnen 14 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst.
KOOP-/AANNEEMOVEREENKOMST
Bij aankoop van een unit wordt er een koop-/aanneemovereenkomst opgemaakt, waarbij u een gedeelte van de koopsom betaald bij de overdracht van de grond bij de notaris en het overige deel naarmate de bouw vordert.
NOTARIS
Als projectnotaris is Gietema Wevers notarissen, gevestigd te Apeldoorn, aangewezen.
OVERDRACHT
De overdracht zal plaatsvinden binnen 6 (zes) weken na het onvoorwaardelijk worden van de koop-/aanneemovereenkomst.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Wageningen
Sectie: G
Nummer: 2724
Groot: 4.080 m²
LOCATIE
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein “Nudepark I” tussen Wageningen en Rhenen en ca. 15 minuten van de op- en afrit van de A12.
VVE BEHEER
Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren (kortweg VvE) opgericht. Als koper bent u bij oplevering van de bedrijfsruimte automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De belangrijkste taken en bevoegdheden die deze vereniging verzorgd zijn:
- De opstalverzekering;
- De aansprakelijkheidsverzekering;
- Reservering voor groot onderhoud, waaronder het dak;
- Onderhoud van gemeenschappelijke (groen)voorzieningen.
BELEGGING
De aankoop van een eigen bedrijfsunit is aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als belegging. De verkoopprijzen zijn te vermeerderen met BTW en notariskosten. Onder bepaalde voorwaarden is de BTW terugvorderbaar, ook voor particuliere beleggers. Bij levering van nieuwbouw is doorgaans geen overdrachtsbelasting van 10,4% verschuldigd. Overweegt u de unit te verhuren? Wij adviseren en begeleiden u graag bij het volledige verhuurtraject.
FINANCIERING
Wilt u voor de aankoop van een bedrijfsunit gebruik maken van een financiering? Vastgoedlink geeft u binnen afzienbare tijd inzicht in uw mogelijkheden en kan indien gewenst het gehele financieringstraject verzorgen. Vastgoedlink werkt samen met alle (groot)banken en helpt u aan de meest optimale financiering.
Vastgoedlink
Industrieweg 102
7903 AK Hoogeveen
085 - 0604696
- Voor eigen gebruik is financiering tot maximaal 90% mogelijk;
- Beleggers kunnen tot maximaal 70% financieren;
- Snel duidelijkheid over uw mogelijkheden;
- Vast aanspreekpunt voor uw financiering.
Heeft dit uw interesse gewekt? Neem dan contact op voor meer informatie!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Nudepark I te Wageningen wordt aan het Nudepark een bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met 25 hoogwaardige en exclusieve bedrijfsunits. De locatie is gelegen nabij de N225 tussen Wageningen en Rhenen. Het project bestaat uit units die variëren in grootte van 100 m² tot 209 m². Iedere unit beschikt over minimaal 3 (drie) parkeerplaatsen en wordt opgeleverd met gereedgemaakte nutsvoorzieningen.
De bouw van de bedrijfsunits is reeds gestart. De verwachte oplevering zal in het vierde kwartaal van 2026 plaatsvinden.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunits beschikken standaard over tal van voorzieningen, onder andere voorzien van:
- Begane grondvloer beton monoliet (1.500 kg/m²);
- Verdiepingsvloer bestaat uit kanaalplaatvloer (500 kg/m²);
- Raamkozijnen voorzien van HR++ isolatieglas;
- Meterkast voorzien van de invoer van elektra, water en internet (aansluitkosten niet in de koopsom inbegrepen).
BESCHIKBAARHEID UNITS
Unit - Begane grond / 1e etage - Totaal - Prijs v.o.n.
1 - 107 m² / 102 m² - 209 m² - Verkocht
2 - 107 m² / 102 m² - 209 m² - Verkocht
3 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
4 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
5 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
6 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
7 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
8 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - € 162.000,00
9 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - € 162.000,00
10 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - € 162.000,00
11 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - € 162.000,00
12 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - € 162.000,00
13 - 74 m² / 69 m² - 143 m² - € 222.000,00
14 - 65 m² / 61 m² - 126 m² - Verkocht
15 - 72 m² / 68 m² - 140 m² - Verkocht
16 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
17 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - € 162.000,00
18 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
19 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - € 162.000,00
20 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
21 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - € 162.000,00
22 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
23 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
24 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
25 - 52 m² / 48 m² - 100 m² - Verkocht
Bovengenoemde unitprijzen zijn te vermeerderen met 21% BTW en notariskosten.
Het samenvoegen van units is bespreekbaar.
Tijdelijk € 7.500,- aankoopvoordeel!
Bovenstaande actie is alleen geldig voor nieuwe koopovereenkomsten en beperkt beschikbaar.
BESTEMMING
De bestemming van het perceel is ‘Bedrijventerrein-2’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven zoals genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten II tot en met milieu categorie 3.2. De units mogen onder andere gebruikt worden als werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte met bijbehorende kantoorruimte.
PARKEREN
Minimaal 3 (drie) parkeerplaatsen per unit.
VRIJE HOOGTE
De vrije hoogte is 3,5 meter.
NUTSVOORZIENINGEN
De units zijn elk voorzien van een eigen aansluiting voor elektra en water. De eenmalige aansluitkosten worden doorbelast bij notariële levering.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, te voldoen binnen 14 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst.
KOOP-/AANNEEMOVEREENKOMST
Bij aankoop van een unit wordt er een koop-/aanneemovereenkomst opgemaakt, waarbij u een gedeelte van de koopsom betaald bij de overdracht van de grond bij de notaris en het overige deel naarmate de bouw vordert.
NOTARIS
Als projectnotaris is Gietema Wevers notarissen, gevestigd te Apeldoorn, aangewezen.
OVERDRACHT
De overdracht zal plaatsvinden binnen 6 (zes) weken na het onvoorwaardelijk worden van de koop-/aanneemovereenkomst.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Wageningen
Sectie: G
Nummer: 2724
Groot: 4.080 m²
LOCATIE
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein “Nudepark I” tussen Wageningen en Rhenen en ca. 15 minuten van de op- en afrit van de A12.
VVE BEHEER
Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren (kortweg VvE) opgericht. Als koper bent u bij oplevering van de bedrijfsruimte automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De belangrijkste taken en bevoegdheden die deze vereniging verzorgd zijn:
- De opstalverzekering;
- De aansprakelijkheidsverzekering;
- Reservering voor groot onderhoud, waaronder het dak;
- Onderhoud van gemeenschappelijke (groen)voorzieningen.
BELEGGING
De aankoop van een eigen bedrijfsunit is aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als belegging. De verkoopprijzen zijn te vermeerderen met BTW en notariskosten. Onder bepaalde voorwaarden is de BTW terugvorderbaar, ook voor particuliere beleggers. Bij levering van nieuwbouw is doorgaans geen overdrachtsbelasting van 10,4% verschuldigd. Overweegt u de unit te verhuren? Wij adviseren en begeleiden u graag bij het volledige verhuurtraject.
FINANCIERING
Wilt u voor de aankoop van een bedrijfsunit gebruik maken van een financiering? Vastgoedlink geeft u binnen afzienbare tijd inzicht in uw mogelijkheden en kan indien gewenst het gehele financieringstraject verzorgen. Vastgoedlink werkt samen met alle (groot)banken en helpt u aan de meest optimale financiering.
Vastgoedlink
Industrieweg 102
7903 AK Hoogeveen
085 - 0604696
- Voor eigen gebruik is financiering tot maximaal 90% mogelijk;
- Beleggers kunnen tot maximaal 70% financieren;
- Snel duidelijkheid over uw mogelijkheden;
- Vast aanspreekpunt voor uw financiering.
Heeft dit uw interesse gewekt? Neem dan contact op voor meer informatie!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
