Nudepark 148 A 6702 DX Wageningen

€ 47.500 /jr

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE + KANTOORRUIMTE + BUITENTERREIN

Multifunctioneel bedrijfspand met kantooruimte en een royaal afsluitbaar buitenterrein! Het pand bevindt zich op een gunstige locatie op bedrijventerrein ‘Nudepark’ te Wageningen. Een ideale locatie die voor meerdere doeleinden en invullingen geschikt is!

Algemeen
Het betreft hier een representatief bedrijfspand gelegen op een perfect bereikbare locatie op bedrijventerrein ‘Nudepark’ te Wageningen. Het geheel bestaat uit bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte en een royaal bemeten, verhard én afsluitbaar buitenterrein. Het object beschikt over een compleet voorzieningenniveau en is voor meerdere invullingen en doeleinden geschikt!

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein ‘Nudepark’ bevindt zich ten westen van Wageningen. Het bedrijventerrein is zowel per auto als met openbaar vervoer goed bereikbaar door de ligging nabij de doorgaande route naar Rhenen (A15), Ede (A12) en Renkum (A50). Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door de aanwezigheid van een gevarieerd aanbod van landelijke en lokale bedrijven.

Parkeren
Ruim voldoende op het royale buitenterrein.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is ca. 1.090 m2 bedrijfs-/kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
• ca. 885 m2 bedrijfsruimte op de begane grond;
• ca. 100 m2 kantoor- en overige ruimten op de begane grond;
• ca. 100 m2 kantoor- en overige ruimten op de eerste verdieping.

Bovengenoemde metrages zijn niet ingemeten conform NEN2580, derhalve kunnen aan deze metrages geen rechten worden ontleend.

Voorzieningen algemeen
In de huidige staat, onder meer voorzien van:
• overheaddeur (met loopdeur);
• gasheater;
• vrije hoogte ca. 6 meter.
• vele raampartijen in de bedrijfshal en te openen ramen in de kantoorruimte.
• glasvezelaansluiting;
• alarminstallatie;
• dames en heren toilet;
• verwarming d.m.v. cv-installatie en radiatoren in de kantoorruimte;
• kabelgoten.

Voorzieningen terrein
• geheel omheind;
• overdekte fietsenstalling;
• grote poort;
• v.v. klinkerbestrating.

Het bedrijfspand beschikt onder andere over bovenstaand voorzieningenniveau, echter om een compleet beeld van het object en de aanwezige voorzieningen te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Huurprijs
EUR 47.500,-- per jaar, exclusief BTW.

Verbruik g/w/e
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Gezien de aard van de aansluitingen is deze ruimte uitstekend geschikt voor industriële gebruikers.

BTW
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur, derhalve dienen vanuit de betrokken ruimtes voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.

Huurtermijn
Het betreft een onderhuursituatie. Derhalve is de huurtermijn in overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform het CPI - alle huishoudens (2015 =100), vastgesteld door CBS.

Betaling
Huurbetaling en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken (conform model verhuurder) met de hierbij behorende algemene bepalingen.

Informatie huurkandidaat
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Ook aan de plattegronden en impressies kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 47.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.085 m²
Bedrijfshal oppervlak
885 m²
Kantoor oppervlak
200 m²
Vrije hoogte
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg, Wageningen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nudepark 148 A

€ 47.500 /jr