Omschrijving
Hoogwaardige en duurzame bedrijfsunit beschikbaar in Wageningen!
De bedrijfsunit beschikt over een totale oppervlakte van circa 100 m² welke evenredig is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De bedrijfsunit beschikt over een eigen entree en heeft een overheaddeur aan de voorzijde van het object. De kantoorruimte is voorzien van een pantry en er is veel daglichttoetreding aanwezig.
Het pand beschikt over energielabel A+++++, alle installaties zijn milieuvriendelijk en toekomstbestendig. Voorbeelden van deze installaties zijn 16 zonnepanelen op het dak en een warmtepomp.
Deze ideale ruimte heeft een gunstige ligging op het representatieve bedrijventerrein Nude Park II gelegen aan de N225. De bereikbaarheid via het openbaar vervoer is ook gunstig, op minder dan 500 meter bevindt er een busstation. Via het NS station Ede-Wageningen is er de mogelijkheid om naar Utrecht en Arnhem over te stappen.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunits zullen worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• vrije hoogte van 3,45 meter;
• overheaddeur;
• eigen entree;
• verlichtingsarmaturen;
• sanitaire voorzieningen;
• gestucte wanden op eerste verdieping;
• 16 zonnepanelen;
• pantry;
• warmtepompinstallatie.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 100 m² welke evenredig is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het object behoren twee parkeerplaatsen.
Energielabel
A+++++, geldig tot 22-11-2033.
Bestemming
Bedrijf, tot categorie 3.2.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Wageningen.
Sectie: G.
Nummer: 2676 A7.
Bouwjaar
2023.
Koopsom
€ 220.000,00 kosten koper, exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De bedrijfsunit beschikt over een totale oppervlakte van circa 100 m² welke evenredig is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De bedrijfsunit beschikt over een eigen entree en heeft een overheaddeur aan de voorzijde van het object. De kantoorruimte is voorzien van een pantry en er is veel daglichttoetreding aanwezig.
Het pand beschikt over energielabel A+++++, alle installaties zijn milieuvriendelijk en toekomstbestendig. Voorbeelden van deze installaties zijn 16 zonnepanelen op het dak en een warmtepomp.
Deze ideale ruimte heeft een gunstige ligging op het representatieve bedrijventerrein Nude Park II gelegen aan de N225. De bereikbaarheid via het openbaar vervoer is ook gunstig, op minder dan 500 meter bevindt er een busstation. Via het NS station Ede-Wageningen is er de mogelijkheid om naar Utrecht en Arnhem over te stappen.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunits zullen worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• vrije hoogte van 3,45 meter;
• overheaddeur;
• eigen entree;
• verlichtingsarmaturen;
• sanitaire voorzieningen;
• gestucte wanden op eerste verdieping;
• 16 zonnepanelen;
• pantry;
• warmtepompinstallatie.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 100 m² welke evenredig is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het object behoren twee parkeerplaatsen.
Energielabel
A+++++, geldig tot 22-11-2033.
Bestemming
Bedrijf, tot categorie 3.2.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Wageningen.
Sectie: G.
Nummer: 2676 A7.
Bouwjaar
2023.
Koopsom
€ 220.000,00 kosten koper, exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
