Omschrijving
Singel Office Wageningen - Werken op het Business & Science Park Wageningen
Singel Offices is gelegen aan de Nieuwe Singel, aan de westzijde van Wageningen, op het Business & Science Park Wageningen (BSPW). Dit hoogwaardige park is speciaal ontwikkeld voor bedrijven actief in life sciences, food en health en profiteren daarom van de nabijheid van Wageningen University & Research.
Het plan bestaat uit 7 turnkey bedrijfsgebouwen die bestaan uit een bedrijfsruimte (labruimte/proefopstelling) op de begane grond, kantoorruimte op de 1e verdieping en een bijeenkomstruimte/kantoor inclusief dakterras op de 2e verdieping. Ieder bedrijfsgebouw is voorzien van mimimaal 8 parkeerplaatsen. Oppervlaktes variëren van 342 m2 tot 383 m2 B.V.O. verdeeld over 3 bouwlagen.
Deze nieuw te ontwikkelen Singel Offices onderscheiden zich vanwege het opleveringsniveau wat turn key is en de ruime parkeermogelijkheden. Deze hoogwaardige bedrijfsgebouwen zijn dus o.a. voorzien van vloer-, wand- en plafondafwerking, toiletten, pantry en installaties. Kortom u kunt direct uw business runnen.
Singel Offices staat voor werken, ontwikkelen en samenwerken onder één dak op een moderne, flexibele en inspirerende locatie. Voor bedrijven in life sciences, food, research en technologie die willen groeien, innoveren en verbinden. De begane grond wordt opgeleverd als labruimte en de 1e en 2e verdieping worden ingericht als kantoor. Op deze manier worden laboratorium, kantoor en ontmoetingsruimte naadloos gecombineerd in één professioneel gebouw.
Meer weten over dit unieke project?
Voor de uitgebreide verkoopinformatie kunt u de brochure downloaden.
De technische omschrijving en verkooptekeningen zijn op te vragen via de verkopend makelaar.
Vloeroppervlakte en koopsommen:
Office 1: circa 383 m² BVO oppervlakte incl.10 parkeerplaatsen € 939.900,- excl. BTW V.O.N.
Office 2: circa 342 m² BVO oppervlakte incl. 8 parkeerplaatsen € 839.900,- excl. BTW V.O.N.
Office 3: circa 342 m² BVO oppervlakte incl. 8 parkeerplaatsen € 839.900,- excl. BTW V.O.N.
Office 4: circa 363 m² BVO oppervlakte incl. 8 parkeerplaatsen € 869.900,- excl. BTW V.O.N.
Office 5: circa 363 m² BVO oppervlakte incl. 8 parkeerplaatsen € 869.900,- excl. BTW V.O.N.
Office 6: circa 342 m² BVO oppervlakte incl. 8 parkeerplaatsen € 839.900,- excl. BTW V.O.N.
Office 7: circa 363 m² BVO oppervlakte incl. 8 parkeerplaatsen € 879.900,- excl. BTW V.O.N.
Locatie:
Singel Offices is gelegen aan de Nieuwe Singel, aan de westzijde van Wageningen, op het Business & Science Park Wageningen (BSPW). Dit hoogwaardige bedrijventerrein richt zich specifiek op bedrijven in de life sciences, food en health en ligt op loopafstand van Wageningen University & Research, waardoor een nauwe verbinding met kennis en innovatie ontstaat.
De bereikbaarheid is uitstekend: het park heeft goede verbindingen met de belangrijke regionale wegen en het openbaar vervoer. Het centrum van Wageningen en diverse voorzieningen liggen op korte afstand, terwijl de omgeving rustig en overzichtelijk blijft, ideaal voor een professionele werkomgeving.
Turnkey oplevering
De Singel Offices worden volledig turnkey opgeleverd en dus voorzien van:
• Een duurzaam en comfortabel installatieconcept;
• Professionele wandafwerking, sausklaar afgewerkte binnenwanden (klasse B);
• Hoogwaardige vloerafwerking per verdieping (afhankelijk van de functie);
• Systeemplafond incl. LED-panelen;
• Modern ingerichte toiletgroepen;
• Voldoende wand- en data-aansluitingen via plintgoten;
• Volledig ingerichte keuken met o.a. koelkast, combi-oven, inductieplaat, vaatwasser en Quooker;
• Een doordacht en comfortabel verlichtingsplan;
• Een betegeld dakterras;
• Aansluitingen tot in de meterkast;
• Een volledig ingerichte meterkast per unit;
• Aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
• Binnen- en buitendeuren inclusief hang- en sluitwerk;
• Mogelijkheid voor reclame-uitingen aan de buitenzijde.
Techniek:
Het binnenklimaat is per verdieping afzonderlijk regelbaar en beschikt over een uitstekend ventilatiesysteem. Verwarming en koeling worden verzorgd door een efficiënte warmtepomp, gecombineerd met een airsock-systeem, wervelroosters worden als afgiftesysteem voor een gelijkmatige luchtverdeling.
Het resultaat: een comfortabel, gezond en productief werkklimaat — het hele jaar door.
Duurzaamheid:
Bij Singel Offices staat duurzaam ontwikkelen centraal. Het gebouw is volledig gasloos en ontworpen voor een energiezuinige bedrijfsvoering. Het dak wordt voorzien van hoogwaardige zonnepanelen, waardoor de energiekosten aanzienlijk lager uitvallen.
Daarnaast is elke Singel Office standaard uitgerust met de voorbereiding voor een laadpaal met dubbel laadpunt. Zo werkt u efficiënt, duurzaam en volledig toekomstbestendig.
Indeling:
De begane grond biedt een lichte, ruime en flexibel in te delen bedrijfs-/labruimte met goede logistieke ontsluiting. De ruimte is voorzien van een coatingvloer, systeemplafonds en functionele verlichting en staat in directe verbinding met de kantoorlaag erboven.
De eerste verdieping biedt een rustige, lichte en flexibel in te delen kantoorruimte met een logische indeling en veel daglicht. De verdieping functioneert zelfstandig en staat in directe verbinding met zowel de bedrijfs-/labruimte als de bovenliggende bijeenkomstfunctie.
De tweede verdieping is een open en flexibel in te richten ruimte voor overleg, ontmoeting en ontspanning, met toegang tot het dakterras met uitzicht over de Nieuwe Singel. De verdieping functioneert zelfstandig en vormt een centraal ontmoetingspunt binnen het gebouw.
Specifieke labvoorzieningen zijn in overleg mogelijk.
Bestemming:
Omgevingsplan Kortenoord, herziening bestemming Bedrijventerrein.
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor kennisintensieve bedrijven en instellingen uitsluitend voor zover het betreft bedrijfsactiviteiten behorende tot het kennisecosysteem, met bijbehorende voorzieningen zoals bijvoorbeeld technische installaties, proefopstellingen en pilot plants, waarbij de bijbehorende milieucategorie niet hoger is dan categorie 2.
Twijfelt u of uw bedrijf zich hier mag vestigen? Neem gerust contact met ons op; wij onderhouden hierover rechtstreeks contact met de gemeente.
Vereniging van Eigenaren:
De Singel Offices worden verkocht als een appartementsrecht, waardoor u volledige individuele zeggenschap heeft over uw eigen kantoor- of labruimte. Tegelijkertijd worden de gezamenlijke voorzieningen en het onderhoud collectief geregeld via de VvE. Dit zorgt voor lage individuele onderhoudslasten, een professionele beheerstructuur en langdurige waardezekerheid van het gehele complex.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Wageningen
Sectie: H
Nummer: 801
Ter grootte van 3.365 m².
Bouwjaar:
Naar verwachting zal de bouw starten in Q3 2026.
Baten en lasten:
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van de projectnotaris.
Overige condities:
Koop- aannemingsovereenkomst volgens model notariaat.
Plattegrondtekeningen:
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijzonderheden:
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Singel Offices is gelegen aan de Nieuwe Singel, aan de westzijde van Wageningen, op het Business & Science Park Wageningen (BSPW). Dit hoogwaardige park is speciaal ontwikkeld voor bedrijven actief in life sciences, food en health en profiteren daarom van de nabijheid van Wageningen University & Research.
Het plan bestaat uit 7 turnkey bedrijfsgebouwen die bestaan uit een bedrijfsruimte (labruimte/proefopstelling) op de begane grond, kantoorruimte op de 1e verdieping en een bijeenkomstruimte/kantoor inclusief dakterras op de 2e verdieping. Ieder bedrijfsgebouw is voorzien van mimimaal 8 parkeerplaatsen. Oppervlaktes variëren van 342 m2 tot 383 m2 B.V.O. verdeeld over 3 bouwlagen.
Deze nieuw te ontwikkelen Singel Offices onderscheiden zich vanwege het opleveringsniveau wat turn key is en de ruime parkeermogelijkheden. Deze hoogwaardige bedrijfsgebouwen zijn dus o.a. voorzien van vloer-, wand- en plafondafwerking, toiletten, pantry en installaties. Kortom u kunt direct uw business runnen.
Singel Offices staat voor werken, ontwikkelen en samenwerken onder één dak op een moderne, flexibele en inspirerende locatie. Voor bedrijven in life sciences, food, research en technologie die willen groeien, innoveren en verbinden. De begane grond wordt opgeleverd als labruimte en de 1e en 2e verdieping worden ingericht als kantoor. Op deze manier worden laboratorium, kantoor en ontmoetingsruimte naadloos gecombineerd in één professioneel gebouw.
Meer weten over dit unieke project?
Voor de uitgebreide verkoopinformatie kunt u de brochure downloaden.
De technische omschrijving en verkooptekeningen zijn op te vragen via de verkopend makelaar.
Vloeroppervlakte en koopsommen:
Office 1: circa 383 m² BVO oppervlakte incl.10 parkeerplaatsen € 939.900,- excl. BTW V.O.N.
Office 2: circa 342 m² BVO oppervlakte incl. 8 parkeerplaatsen € 839.900,- excl. BTW V.O.N.
Office 3: circa 342 m² BVO oppervlakte incl. 8 parkeerplaatsen € 839.900,- excl. BTW V.O.N.
Office 4: circa 363 m² BVO oppervlakte incl. 8 parkeerplaatsen € 869.900,- excl. BTW V.O.N.
Office 5: circa 363 m² BVO oppervlakte incl. 8 parkeerplaatsen € 869.900,- excl. BTW V.O.N.
Office 6: circa 342 m² BVO oppervlakte incl. 8 parkeerplaatsen € 839.900,- excl. BTW V.O.N.
Office 7: circa 363 m² BVO oppervlakte incl. 8 parkeerplaatsen € 879.900,- excl. BTW V.O.N.
Locatie:
Singel Offices is gelegen aan de Nieuwe Singel, aan de westzijde van Wageningen, op het Business & Science Park Wageningen (BSPW). Dit hoogwaardige bedrijventerrein richt zich specifiek op bedrijven in de life sciences, food en health en ligt op loopafstand van Wageningen University & Research, waardoor een nauwe verbinding met kennis en innovatie ontstaat.
De bereikbaarheid is uitstekend: het park heeft goede verbindingen met de belangrijke regionale wegen en het openbaar vervoer. Het centrum van Wageningen en diverse voorzieningen liggen op korte afstand, terwijl de omgeving rustig en overzichtelijk blijft, ideaal voor een professionele werkomgeving.
Turnkey oplevering
De Singel Offices worden volledig turnkey opgeleverd en dus voorzien van:
• Een duurzaam en comfortabel installatieconcept;
• Professionele wandafwerking, sausklaar afgewerkte binnenwanden (klasse B);
• Hoogwaardige vloerafwerking per verdieping (afhankelijk van de functie);
• Systeemplafond incl. LED-panelen;
• Modern ingerichte toiletgroepen;
• Voldoende wand- en data-aansluitingen via plintgoten;
• Volledig ingerichte keuken met o.a. koelkast, combi-oven, inductieplaat, vaatwasser en Quooker;
• Een doordacht en comfortabel verlichtingsplan;
• Een betegeld dakterras;
• Aansluitingen tot in de meterkast;
• Een volledig ingerichte meterkast per unit;
• Aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
• Binnen- en buitendeuren inclusief hang- en sluitwerk;
• Mogelijkheid voor reclame-uitingen aan de buitenzijde.
Techniek:
Het binnenklimaat is per verdieping afzonderlijk regelbaar en beschikt over een uitstekend ventilatiesysteem. Verwarming en koeling worden verzorgd door een efficiënte warmtepomp, gecombineerd met een airsock-systeem, wervelroosters worden als afgiftesysteem voor een gelijkmatige luchtverdeling.
Het resultaat: een comfortabel, gezond en productief werkklimaat — het hele jaar door.
Duurzaamheid:
Bij Singel Offices staat duurzaam ontwikkelen centraal. Het gebouw is volledig gasloos en ontworpen voor een energiezuinige bedrijfsvoering. Het dak wordt voorzien van hoogwaardige zonnepanelen, waardoor de energiekosten aanzienlijk lager uitvallen.
Daarnaast is elke Singel Office standaard uitgerust met de voorbereiding voor een laadpaal met dubbel laadpunt. Zo werkt u efficiënt, duurzaam en volledig toekomstbestendig.
Indeling:
De begane grond biedt een lichte, ruime en flexibel in te delen bedrijfs-/labruimte met goede logistieke ontsluiting. De ruimte is voorzien van een coatingvloer, systeemplafonds en functionele verlichting en staat in directe verbinding met de kantoorlaag erboven.
De eerste verdieping biedt een rustige, lichte en flexibel in te delen kantoorruimte met een logische indeling en veel daglicht. De verdieping functioneert zelfstandig en staat in directe verbinding met zowel de bedrijfs-/labruimte als de bovenliggende bijeenkomstfunctie.
De tweede verdieping is een open en flexibel in te richten ruimte voor overleg, ontmoeting en ontspanning, met toegang tot het dakterras met uitzicht over de Nieuwe Singel. De verdieping functioneert zelfstandig en vormt een centraal ontmoetingspunt binnen het gebouw.
Specifieke labvoorzieningen zijn in overleg mogelijk.
Bestemming:
Omgevingsplan Kortenoord, herziening bestemming Bedrijventerrein.
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor kennisintensieve bedrijven en instellingen uitsluitend voor zover het betreft bedrijfsactiviteiten behorende tot het kennisecosysteem, met bijbehorende voorzieningen zoals bijvoorbeeld technische installaties, proefopstellingen en pilot plants, waarbij de bijbehorende milieucategorie niet hoger is dan categorie 2.
Twijfelt u of uw bedrijf zich hier mag vestigen? Neem gerust contact met ons op; wij onderhouden hierover rechtstreeks contact met de gemeente.
Vereniging van Eigenaren:
De Singel Offices worden verkocht als een appartementsrecht, waardoor u volledige individuele zeggenschap heeft over uw eigen kantoor- of labruimte. Tegelijkertijd worden de gezamenlijke voorzieningen en het onderhoud collectief geregeld via de VvE. Dit zorgt voor lage individuele onderhoudslasten, een professionele beheerstructuur en langdurige waardezekerheid van het gehele complex.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Wageningen
Sectie: H
Nummer: 801
Ter grootte van 3.365 m².
Bouwjaar:
Naar verwachting zal de bouw starten in Q3 2026.
Baten en lasten:
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van de projectnotaris.
Overige condities:
Koop- aannemingsovereenkomst volgens model notariaat.
Plattegrondtekeningen:
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijzonderheden:
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
