Omschrijving
Omschrijving
TE KOOP of te huur
Veerpolder 19 - 011
2361 KX Warmond
€ 425.000,- k.k.
€ 27.500,- huur per jaar voor gehele ruimte
€ 15.000,- per jaar voor kantoor 1e verdieping
Omschrijving
Te koop een hoogwaardig en luxe afgewerkte bedrijfsunit welke onderdeel uitmaakt van het representatieve bedrijfscomplex ‘Business Center Warmond’ gelegen op het bedrijventerrein ‘Veerpolder’. De bedrijfsunit, gerealiseerd in 2011, is verdeeld over twee bouwlagen.
Op de begane grond bevindt zich een bedrijfsruimte welke ruim van opzet is, voorzien is van een grote brede overheaddeur, toilet en een entresolvloer met een zware vloerbelasting. De ruimte is breder dan de meeste andere units en hierdoor zeer bruikbaar.
De kantoorruimte op de verdieping is recentelijk verbouwd en ingericht tot een hoogwaardig kantoor met luxe afwerking. De ruimte is prettig in het gebruik door de ruime opzet en hoge plafond.
Het object verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en leent zich uitermate als een prettige werkomgeving.
Bij de bedrijfsunit behoren 2 parkeerplaatsen welke in de directe nabijheid zijn gelegen.
Eventueel behoort huur van het hele pand of los de 1e verdieping (kantoorruimte) ook tot de mogelijkheden.
Investering object
Het pand leent zich uitstekend als investering object. De begane grond en 1e verdieping kunnen gescheiden worden gebruikt/verhuurd.
Oppervlakte
De bedrijfsunit heeft in totaal een oppervlakte van ca. 170 m² en is als volgt ingedeeld:
- Begane grond: ca. 85 m² bedrijfsruimte;
- Verdieping: ca. 85 m² kantoorruimte.
Aantal parkeerplaatsen
Bij het pand behoren 2 parkeerplaatsen.
Locatie
Op het bedrijventerrein ‘De Veerpolder’ bevindt zich een diversiteit aan bedrijven, zoals een aantal jachtwerven, een jachtbouwer, een transportbedrijf en diverse MKB-bedrijven. Het is een multifunctioneel gebied met een hoogwaardige uitstraling.
Tevens zijn er in de nabije omgeving, naast diverse horeca- gelegenheden, een sportcentrum met tennis- en squash- banen gesitueerd alsmede de Warmondse Golfclub Kagerzoom.
Bereikbaarheid
Het object ligt ideaal op het bedrijventerrein ‘De Veerpolder’, net buiten het centrum van Warmond en is gemakkelijk toegankelijk.
Bereikbaarheid per auto
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Per openbaar vervoer
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de directe omgeving van het Business Center Warmond.
Opleveringsniveau
Het onroerend goed kenmerkt zich door haar hoogwaardige en luxe opleveringsniveau en is onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- Betonnen vloer
- Vrije hoogte 3,5 meter
- Grote brede overheaddeur
- Verlichting
- Diverse elektrapunten
- Toilet
- Entresolvloer
- Alarmsysteem en camera bewaking buitenzijde
- Ring ‘slimme’ deurbel
- Mechanische ventilatie kan op verzoek achterblijven
Kantoorruimte:
- Afgewerkt plafond met LED verlichtingsarmaturen
- Afgewerkte wanden
- Airconditioning die kan verwarmen en koelen, aparte verse luchtafzuiging
- Luxe pantry inclusief koelkast, combi magnetron en vaatwasser
- Vloerafwerking
- Scheidingswanden met handige kasten in kantoorruimte en hal
- Toilet
Koopsom
€ 425.000,- k.k..
Servicekosten
VVE bijdrage: op aanvraag.
Aanvaarding
Per juni 2026.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Warmond
Sectie: C
Nummer: 801 A158, 801 A 196 & 801 A 212
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
TE KOOP of te huur
Veerpolder 19 - 011
2361 KX Warmond
€ 425.000,- k.k.
€ 27.500,- huur per jaar voor gehele ruimte
€ 15.000,- per jaar voor kantoor 1e verdieping
Omschrijving
Te koop een hoogwaardig en luxe afgewerkte bedrijfsunit welke onderdeel uitmaakt van het representatieve bedrijfscomplex ‘Business Center Warmond’ gelegen op het bedrijventerrein ‘Veerpolder’. De bedrijfsunit, gerealiseerd in 2011, is verdeeld over twee bouwlagen.
Op de begane grond bevindt zich een bedrijfsruimte welke ruim van opzet is, voorzien is van een grote brede overheaddeur, toilet en een entresolvloer met een zware vloerbelasting. De ruimte is breder dan de meeste andere units en hierdoor zeer bruikbaar.
De kantoorruimte op de verdieping is recentelijk verbouwd en ingericht tot een hoogwaardig kantoor met luxe afwerking. De ruimte is prettig in het gebruik door de ruime opzet en hoge plafond.
Het object verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en leent zich uitermate als een prettige werkomgeving.
Bij de bedrijfsunit behoren 2 parkeerplaatsen welke in de directe nabijheid zijn gelegen.
Eventueel behoort huur van het hele pand of los de 1e verdieping (kantoorruimte) ook tot de mogelijkheden.
Investering object
Het pand leent zich uitstekend als investering object. De begane grond en 1e verdieping kunnen gescheiden worden gebruikt/verhuurd.
Oppervlakte
De bedrijfsunit heeft in totaal een oppervlakte van ca. 170 m² en is als volgt ingedeeld:
- Begane grond: ca. 85 m² bedrijfsruimte;
- Verdieping: ca. 85 m² kantoorruimte.
Aantal parkeerplaatsen
Bij het pand behoren 2 parkeerplaatsen.
Locatie
Op het bedrijventerrein ‘De Veerpolder’ bevindt zich een diversiteit aan bedrijven, zoals een aantal jachtwerven, een jachtbouwer, een transportbedrijf en diverse MKB-bedrijven. Het is een multifunctioneel gebied met een hoogwaardige uitstraling.
Tevens zijn er in de nabije omgeving, naast diverse horeca- gelegenheden, een sportcentrum met tennis- en squash- banen gesitueerd alsmede de Warmondse Golfclub Kagerzoom.
Bereikbaarheid
Het object ligt ideaal op het bedrijventerrein ‘De Veerpolder’, net buiten het centrum van Warmond en is gemakkelijk toegankelijk.
Bereikbaarheid per auto
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Per openbaar vervoer
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de directe omgeving van het Business Center Warmond.
Opleveringsniveau
Het onroerend goed kenmerkt zich door haar hoogwaardige en luxe opleveringsniveau en is onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- Betonnen vloer
- Vrije hoogte 3,5 meter
- Grote brede overheaddeur
- Verlichting
- Diverse elektrapunten
- Toilet
- Entresolvloer
- Alarmsysteem en camera bewaking buitenzijde
- Ring ‘slimme’ deurbel
- Mechanische ventilatie kan op verzoek achterblijven
Kantoorruimte:
- Afgewerkt plafond met LED verlichtingsarmaturen
- Afgewerkte wanden
- Airconditioning die kan verwarmen en koelen, aparte verse luchtafzuiging
- Luxe pantry inclusief koelkast, combi magnetron en vaatwasser
- Vloerafwerking
- Scheidingswanden met handige kasten in kantoorruimte en hal
- Toilet
Koopsom
€ 425.000,- k.k..
Servicekosten
VVE bijdrage: op aanvraag.
Aanvaarding
Per juni 2026.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Warmond
Sectie: C
Nummer: 801 A158, 801 A 196 & 801 A 212
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
