Marconilaan 8 6003 DD Weert

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Kantoorruimtes te huur vanaf 16 m2!

Gelegen op het bedrijventerrein 'Kampershoek', bevindt zich dit bijzondere bedrijfsobject. Een luxe verzamelgebouw met een unieke en professionele uitstraling. Gebouwd in 2001 en energiezuinig (voorzien van energielabel A).
Gelegen op een prominente zichtlocatie aan de A2 met meer dan 120.000 passanten per dag.

Het object bestaat uit 2 afzonderlijke gebouwen die via een korte verbinding aansluiting hebben op elkaar.
Het gaat om een kantoor object en bedrijfsruimte/hallen.
Het hele object heeft in z’n totaal een verhuurbaar vloeroppervlak van 9.528 m2.
Waarvan de kantoorruimte 4.286 m2 beslaat en de bedrijfsruimte/hallen 6.144 m2. 

Kantoorruimte:
Het kantoorpand bestaat uit 4 lagen en kenmerkt zich door bijzonder stijlvolle architectuur en uitstraling!
De totale metrage van het object is ca. 4.286 m2 VVO (inclusief gezamenlijke ruimten).
Per verdieping of per kamer of meerdere kamers te huren. 

Opvallend is de imposante en fraaie ontvangsthal welke bijdraagt tot stijlvolle kantoor omgeving.
Middels een trapportaal of lift bereikt u de 3 verdiepingen.
Iedere verdiepingsvloer is uitgevoerd met exclusieve kantoorruimten, pantry-hoek en een toilettengroep. 

Metrage:
Verdeling oppervlakten per verdieping:
Begane grond: ca. 1.343 m2
1e verdieping: 1.215 m2
2e verdieping: ca 1.161 m2
3e verdieping: ca. 567 m2

Bedrijfsruimte/hallen:
Dit bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit diverse apart te huren deel-hallen.
Vanaf de voorzijde is het kantoor gedeelte bereikbaar welke in directe verbinding staat met de hallen.
Er zijn 2 hallen op de 1e verdieping welke elk afzonderlijk een goederen lift heeft.
Tevens zijn de  2 hallen op de 1e verdieping bereikbaar via een trappen portaal en loopbrug.  Deze hallen zijn interessant voor bijvoorbeeld montage ruimte.

Via een korte verbinding is er toegang tot naast gelegen en aansluiten kantoor gebouw.  Zoals hiervoor reeds beschreven. 
Verdeling oppervlakten over het object:

Metrage:
Hallen begane grond totaal: ca. 6144 m2
Onderverdeeld in:
46 : 784 m2
47 : 1.565 m2
48: 1.185 m2
49: 1.454 m2
51: 895 m2

Opslag verdieping totaal: ca. 1.967 m2
Kantoorruimte: ca. 113 m2

Bereikbaarheid:
Het object is gemakkelijk bereikbaar per auto, direct aan de afslag Nederweert aan de A2. Het is gelegen op industrieterrein ‘Kampershoek’. Van hieruit heeft u een snelle verbinding met:

De A2 in de richting Eindhoven-Maastricht;
De N275 richting Meijel en aansluitend de A67 naar Venlo;
De N 266 richting Helmond;
Het intercitystation van Weert en het stadscentrum (gelegen op 10 min. Rijden);
Reclame uitingen:
Eventuele reclame uitingen, zichtbaar vanaf de A2. Vraag naar de voorwaarden.

Voorzieningen:
Het object wordt “as is - where is” opgeleverd.

Gebruiksmogelijkheden:
Enkel bestemming bedrijfventerrein, bedrijf tot en met categorie 4.2 (zie
Deze worden nader gespecificeerd bij interesse.
Bij deze servicekosten inbegrepen zijn:

Koeling en/of airco
Gas/water/elektra
Receptie functie voor het gehele kantoor object
Schoonmaak
Internet
Vergaderruimte indien beschikbaar in het atrium

Bijzonderheden:
Het schriftelijkheidsvereiste wordt toegepast, waarbij rechten en plichten pas gaan werken na ondertekening van een vooraf ter goedkeuring voorgelegde en door partijen goedgekeurde getekende huurovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
13.971 m²
Bedrijfshal oppervlak
9.685 m²
Kantoor oppervlak
4.286 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, sprinkler, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marconilaan 8

Prijs n.o.t.k.