Ambachtsweg 2 7765 BX Weiteveen

€ 995.000 k.k.

Omschrijving

Luxueus werken en wonen in Drenthe aan de rand van een natuurgebied met als bonus drie te verkopen bouwkavels? En dan ook nog wellness, golfbanen, restaurants, musea, winkelcentra, scholen, sportaccommodaties en de Duitse grens op korte afstand?

Het kan in Weiteveen!

Aan de rand van natuurgebied Bargerveen loop je vanuit deze onder architectuur gebouwde villa zo de grootste schaapskooi van Nederland in.

Het totale perceel beslaat 5881m2 waarvan 3266m2 verdeeld kan worden in drie los te verkopen bouwkavels, maar ook behouden kan blijven voor eigen invulling en aanvulling op het woongenot.
Voor de verzamelaar van klassieke auto’s, rijtuigen of andere (bedrijfs-) zaken die om ruimte vragen bevinden zich als kers op de taart drie grote met elkaar verbonden opslagruimtes aan de woning.

Aangezien de wijk waar dit moois zich bevindt wordt aangemerkt als bedrijventerrein, maar zich zeker niet als zodanig presenteert, is een KvK inschrijving gewenst. De combinatie luxe wonen en bedrijfsvoering (kantoor/praktijkruimte) past goed binnen de mogelijkheden.

De woning heeft de kenmerken van een patiowoning waarbij de riante woonkamer, luxe badkamer met sauna en de “master bedroom” rond de open binnenplaats met overdekt zitgedeelte gesitueerd zijn.

Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een (ongebruikte) sauna en een woonkeuken met kookeiland, voorzien van professionele apparatuur kunnen gasten stijlvol genieten van uw gastvrijheid. Alle ruimtes (op 2 slaapkamers en een kantoor na) zijn voorzien van vloerverwarming, deels designradiatoren en zijn onafhankelijk van elkaar op de gewenste temperatuur in te stellen.

Het ongebruikte perceel waar zich alleen een duiventil bevindt bestaat uit grasland en zou voor de tuinliefhebbers bij de woning betrokken kunnen worden.
De keuze om dit perceel separaat te verkopen behoort ook tot de mogelijkheden. De gemeente heeft aangegeven haar medewerking te willen verlenen aan de transformatie naar drie bouwkavels met woon-werk bestemming.

Indeling:
Entree met toilet en toegang tot de garderobe en woonkamer. De woonkamer met hoge raampartijen, balkenplafond en dak opbouw is erg sfeervol en voorziet in een ruime lichtinval.
De centrale houtkachel biedt zowel sfeer als bijverwarming.
Vanuit de woonkamer betreed je zo de patio. Gesitueerd aan de woonkamer is de bibliotheek/werkkamer/ hobbykamer of zelfs slaapkamer. De gang met elektrisch bedienbare lichtstraat biedt toegang tot drie slaapkamers (of kantoor/praktijkruimte), de badkamer, de patio en een separaat toilet.

De royale badkamer is geheel in Engelse stijl met Heritage sanitair, marmeren vloer, ligbad met whirlpool, 2x een dubbele inloopdouche, toilet, bidet en twee wastafels. De hout gestookte sauna is nog nooit gebruikt en in nieuwstaat. Ook vanuit hier is de patio te betreden.
Gelegen aan de badkamer is de “master bedroom” met extra kamer die dienst doet als walk-in closet. Ook hier weer toegang tot de patio.
Vanuit de slaapkamer betreden we de hal die toegang biedt tot de woonkeuken, bijkeuken en kastruimte.

De zeer ruime woonkeuken voorziet in een massief handgemaakte keuken, kookeiland, marmeren werkblad, diverse professionele (inbouw-) apparatuur, speksteenkachel en meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel.
Via de berging naar de riante bijkeuken en achter entree waar zich de tweede badkamer bevindt.
Hier is tevens de toegang tot de drie opslagruimtes.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
947 m²
Bedrijfshal oppervlak
947 m²
Perceel
5.881 m²

Indeling

Voorzieningen
Krachtstroom, betonvloer en toilet
Woonruimte
Aanwezig (aangebouwd, 457 m²)

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, landelijk gebied en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ambachtsweg 2

€ 995.000 k.k.