Oude Beeck 6 4251 NP Werkendam

€ 895.000 k.k.

Omschrijving

Oude Beeck 6 / Ir. Blankenstraat 1 | Bedrijfscomplex met diverse mogelijkheden.

ALGEMEEN
Op havenbedrijventerrein de Beatrixhaven in Werkendam bieden wij dit bedrijfscomplex aan wat bestaat uit een tweetal geschakelde bedrijfspanden die beide bestaan uit bedrijfsruimte met verdiepingsvloeren en kantoren verdeeld over de twee lagen. Het geheel beschikt over een totale oppervlakte van ca. 1.460 m2. Het object is voorzien van betonnen begane grond vloeren, net afgewerkte kantoorruimte en voorzien van voldoende parkeergelegenheid. Het geheel is gesitueerd op korte afstand vanaf de Rijksweg A-27 (Breda-Utrecht)

STERKE PUNTEN
- Nette bedrijfsruimte
- Gesitueerd op het "natte" bedrijventerrein
- Kantoor voorzien van airconditioning
- Gelegen op hoeklocatie
- Parkeren voor de deur

OPPERVLAKTEN
- Ca. 750 m2 bedrijfsruimte-/kantoorruimte op de begane grond
- Ca. 710 m2 bedrijfsruimte-/kantoorruimte op de verdieping
De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BOUWAARD
Het object is gebouwd omstreeks 1985. Het complex is voorzien van staalconstructie met onderheide betonfundering. De linkerzijde is voorzien van een gemetselde borstwerking met daarboven geïsoleerde gevelbeplating. De rechterzijde is voorzien van verticaal geplaatste geïsoleerde gevelpanelen. Een deel van de betonvloer beschikt over een draagvermogen van 5.000 kg/m2. Op zowel de begane grond als de verdieping zijn voldoende sanitaire voorzieningen aanwezig. Het terrein is aan de voorzijde verhard middels betonklinkers.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd inclusief o.a.

- Elektra en watervoorzieningen
- Rioolaansluiting
- Krachtstroomvoorzieningen
- Toilet
- Diverse overheaddeuren
- Loopdeuren
- Te openen ramen
- TL-armaturen (t.b.v. bedrijfsruimte/opslag)
- Natuurlijk daglichtinval

PARKEREN
Aan de voorzijde bevindt zich voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Bestemming betreft bedrijfsdoeleinden. Eventueel vergunningen dienen door de koper zelf bij de gemeente geregeld te worden.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsobject is gesitueerd op het watergebonden bedrijventerrein “de Biesboschhaven en Beatrixhaven”. Het betreft een net onderhouden haventerrein met nationale en internationale bedrijven, veelal in de maritieme sector.

Het object is bij de entree van de haven gesitueerd op zichtlocatie. Op korte afstand bevindt zich de rijksweg A-27. De Rijksweg A-27 heeft middels knooppunt Gorinchem aansluiting op de Rijksweg A-15. Ten zuiden bevindt zich knooppunt Hooipolder met de aansluiting op de A-59.

Het object is gelegen in Gemeente Altena. Het inwonersaantal van de Gemeente Altena bedroeg ca. 55.000 inwoners volgens het CBS op 1 januari 2019.

KADASTER
Werkendam – H – 869 & 870 – 1.465 m2

KOOPPRIJS
€ 895.000 k.k. exclusief btw

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing

VERENIGING VAN EIGENAREN
Geen VVE van toepassing

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daar rechten aan ontlenen.

ZEKERHEIDSSTELLING KOOP
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom dient binnen vier weken na koopovereenstemming te worden gedeponeerd bij de notaris.

COURTAGE
Mocht door de bemiddeling van Hofstede® Bedrijfshuisvesting een transactie tot stand komen, bent U ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd. De verkoper treedt op als opdrachtgever richting de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
1.460 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.020 m²
Kantoor oppervlak
440 m²
Perceel
1.465 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Werkendam, Werkendam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Beeck 6

€ 895.000 k.k.