Omschrijving
Bedrijfswoning met bedrijfshal (tot en met cat. 2) gelegen in één van de meest aantrekkelijke straten in de kern van Westervoort.
De bedrijfshal ('t Slag 8b) is ca 449 m² groot en voorzien van sanitair, een kantine, berging, stroom en water en een zolderverdieping. De bedrijfshal heeft tevens een eigen inrit en is middels een poort af te sluiten.
Deze bedrijfsruimte biedt veel verschillende gebruiksmogelijkheden!
De royale bedrijfswoning heeft een woonoppervlak van maar liefst 175 m2, beschikt over een woonkeuken, bijkeuken, twéé badkamers, drie slaapkamers en nog veel meer! De patiotuin geeft veel privacy en is op het zuiden gesitueerd.
Dit alles bevindt zich op een terrein van 1.141 m2, in de geliefde oude kern van Westervoort, nabij alle benodigde woonvoorzieningen, winkelcentrum, openbaar vervoer, NS station en diverse uitvalswegen, op 5 minuten van de A12 en vlakbij de Duitse grens.
Indeling bedrijfswoning:
Begane grond:
Entree, hal met granitovloer en toegang tot de kelderruimte.
De riante woonkamer met erker, glas-in-lood bovenlichten en deur, airco en laminaatvloer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Op de begane grond bevindt zich tevens de 1e badkamer uit 2017 welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator. Woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van een spoelbak, stoomoven, combi-oven, magnetron, vriezer, koelkast, vaatwasser en gasfornuis.
Ook heeft de keuken een op de c.v. aangesloten houtkachel, glas-in-lood deuren en airco.
Via de keuken betreedt u de bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en toiletruimte.
In deze bijkeuken bevindt zich zelfs nog een grote inloopkluis van het oude politiebureau, wat vroeger in dit pand heeft gezeten. Daarnaast kunt u via de bijkeuken de besloten tuin betreden.
1e verdieping:
Overloop, doorloopkamer met toegang tot de 1e slaapkamer met airco.
Deze kamer heeft tevens toegang tot het platte dak, cv-ruimte en de bergvliering.
2e slaapkamer en 3e slaapkamer met toegang tot de bergzolder.
2e badkamer met douchecabine, hangtoilet en fontein.
Bijzonderheden:
- Bedrijfswoning met bedrijfshal
- Bedrijf tot en met cat. 2
- Garage/werkplaats met 3 bruggen
- Bodemonderzoek van stuk vervuilde grond ('t Slag 8b, bedrijfshal) is aanwezig
- Bedrijfswoning met ernergielabel A
- 49 zonnepanelen aanwezig
- 3 airco's
- Voormalig politiebureau
- Schilderwerk buiten 2020
- Paneeldeuren
De bedrijfshal ('t Slag 8b) is ca 449 m² groot en voorzien van sanitair, een kantine, berging, stroom en water en een zolderverdieping. De bedrijfshal heeft tevens een eigen inrit en is middels een poort af te sluiten.
Deze bedrijfsruimte biedt veel verschillende gebruiksmogelijkheden!
De royale bedrijfswoning heeft een woonoppervlak van maar liefst 175 m2, beschikt over een woonkeuken, bijkeuken, twéé badkamers, drie slaapkamers en nog veel meer! De patiotuin geeft veel privacy en is op het zuiden gesitueerd.
Dit alles bevindt zich op een terrein van 1.141 m2, in de geliefde oude kern van Westervoort, nabij alle benodigde woonvoorzieningen, winkelcentrum, openbaar vervoer, NS station en diverse uitvalswegen, op 5 minuten van de A12 en vlakbij de Duitse grens.
Indeling bedrijfswoning:
Begane grond:
Entree, hal met granitovloer en toegang tot de kelderruimte.
De riante woonkamer met erker, glas-in-lood bovenlichten en deur, airco en laminaatvloer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Op de begane grond bevindt zich tevens de 1e badkamer uit 2017 welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator. Woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van een spoelbak, stoomoven, combi-oven, magnetron, vriezer, koelkast, vaatwasser en gasfornuis.
Ook heeft de keuken een op de c.v. aangesloten houtkachel, glas-in-lood deuren en airco.
Via de keuken betreedt u de bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en toiletruimte.
In deze bijkeuken bevindt zich zelfs nog een grote inloopkluis van het oude politiebureau, wat vroeger in dit pand heeft gezeten. Daarnaast kunt u via de bijkeuken de besloten tuin betreden.
1e verdieping:
Overloop, doorloopkamer met toegang tot de 1e slaapkamer met airco.
Deze kamer heeft tevens toegang tot het platte dak, cv-ruimte en de bergvliering.
2e slaapkamer en 3e slaapkamer met toegang tot de bergzolder.
2e badkamer met douchecabine, hangtoilet en fontein.
Bijzonderheden:
- Bedrijfswoning met bedrijfshal
- Bedrijf tot en met cat. 2
- Garage/werkplaats met 3 bruggen
- Bodemonderzoek van stuk vervuilde grond ('t Slag 8b, bedrijfshal) is aanwezig
- Bedrijfswoning met ernergielabel A
- 49 zonnepanelen aanwezig
- 3 airco's
- Voormalig politiebureau
- Schilderwerk buiten 2020
- Paneeldeuren
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
