Omschrijving
TE HUUR | Bedrijfsruimte met buitenterrein
Metaalweg 35 | 6551 AC Weurt
Op zoek naar een ruime bedrijfsruimte ca. 195 m2 voor jouw onderneming? Aan de Metaalweg 35 in Weurt bieden wij deze praktische bedrijfshal met kantoorruimte en een ruim buitenterrein (ca. 745 m2) te huur aan. Een ideale locatie voor ondernemers die behoefte hebben aan een combinatie van werkplaats, kantoor en parkeergelegenheid.
De bedrijfsruimte
Het object beschikt over een ruime bedrijfshal met een hoge kapconstructie. Dankzij de lichtdoorlatende dakpanelen profiteert de hal van veel natuurlijke lichtinval.
In de bedrijfshal bevindt zich een kantoorruimte. Hierdoor kunnen kantoorwerkzaamheden en bedrijfsactiviteiten uitstekend met elkaar worden gecombineerd.
Een belangrijk pluspunt is de aanwezige olieafscheider. Dit maakt de bedrijfsruimte extra interessant voor ondernemingen in de autobranche en bedrijven die werkzaamheden uitvoeren waarbij oliehoudend afvalwater kan vrijkomen.
Daarnaast is er een auto wasplaats aanwezig op het terrein.
Ruim buitenterrein
Naast de bedrijfshal beschikt het object over een royaal buitenterrein. Dit terrein biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van voertuigen, het stallen van bedrijfswagens en het uitvoeren van logistieke werkzaamheden.
De combinatie van binnenruimte en buitenterrein maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bijvoorbeeld autobedrijven, handelsbedrijven en andere ondernemingen die ruimte nodig hebben.
Kenmerken
Bedrijfshal met hoge kapconstructie
Kantoorruimte
Grote elektrische overheaddeur voor een praktische toegang
Veel natuurlijke lichtinval door lichtdoorlatende dakpanelen
Olieafscheider aanwezig
Auto wasplaats aanwezig
Dak is recentelijk gerenoveerd
Ruim buitenterrein met parkeermogelijkheden
Gelegen op een bedrijventerrein in Weurt, nabij Nijmegen
Bestemming en gebruiksmogelijkheden
Volgens het bestemmingsplan Terrein de Sluis heeft de locatie de bestemming 'Bedrijf - 2'.
Binnen deze bestemming zijn onder andere bedrijven in milieucategorie 2 en 3.1 toegestaan, met uitzondering van risicovolle inrichtingen. Daarnaast biedt het bestemmingsplan mogelijkheden voor opslag en uitstalling.
Dit maakt het object interessant voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder automotive, opslag en andere bedrijfsmatige toepassingen.
De daadwerkelijke gebruiksmogelijkheden zijn afhankelijk van de geldende planregels, eventuele aanduidingen en benodigde vergunningen.
Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Metaalweg 35 in Weurt, op bedrijventerrein De Sluis, in de directe omgeving van Nijmegen. Een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele bedrijfsruimte met voldoende ruimte voor hun dagelijkse bedrijfsvoering.
Huurprijs:
€ 2.750,- per maand.
Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.
Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2025 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW inclusief de hiervan onlosmakelijk deel uitmakende Algemene Bepalingen. Mogelijk zijn er van de zijde van verhuurder nog aanvullingen op de huurovereenkomsten in de Bijzondere Bepalingen.
Huurtermijn:
In overleg
Aanvaarding:
In overleg.
Bijzonderheden:
Huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is onder voorbehoud van wijzigingen en goedkeuring door verhuurder.
Metaalweg 35 | 6551 AC Weurt
Op zoek naar een ruime bedrijfsruimte ca. 195 m2 voor jouw onderneming? Aan de Metaalweg 35 in Weurt bieden wij deze praktische bedrijfshal met kantoorruimte en een ruim buitenterrein (ca. 745 m2) te huur aan. Een ideale locatie voor ondernemers die behoefte hebben aan een combinatie van werkplaats, kantoor en parkeergelegenheid.
De bedrijfsruimte
Het object beschikt over een ruime bedrijfshal met een hoge kapconstructie. Dankzij de lichtdoorlatende dakpanelen profiteert de hal van veel natuurlijke lichtinval.
In de bedrijfshal bevindt zich een kantoorruimte. Hierdoor kunnen kantoorwerkzaamheden en bedrijfsactiviteiten uitstekend met elkaar worden gecombineerd.
Een belangrijk pluspunt is de aanwezige olieafscheider. Dit maakt de bedrijfsruimte extra interessant voor ondernemingen in de autobranche en bedrijven die werkzaamheden uitvoeren waarbij oliehoudend afvalwater kan vrijkomen.
Daarnaast is er een auto wasplaats aanwezig op het terrein.
Ruim buitenterrein
Naast de bedrijfshal beschikt het object over een royaal buitenterrein. Dit terrein biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van voertuigen, het stallen van bedrijfswagens en het uitvoeren van logistieke werkzaamheden.
De combinatie van binnenruimte en buitenterrein maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bijvoorbeeld autobedrijven, handelsbedrijven en andere ondernemingen die ruimte nodig hebben.
Kenmerken
Bedrijfshal met hoge kapconstructie
Kantoorruimte
Grote elektrische overheaddeur voor een praktische toegang
Veel natuurlijke lichtinval door lichtdoorlatende dakpanelen
Olieafscheider aanwezig
Auto wasplaats aanwezig
Dak is recentelijk gerenoveerd
Ruim buitenterrein met parkeermogelijkheden
Gelegen op een bedrijventerrein in Weurt, nabij Nijmegen
Bestemming en gebruiksmogelijkheden
Volgens het bestemmingsplan Terrein de Sluis heeft de locatie de bestemming 'Bedrijf - 2'.
Binnen deze bestemming zijn onder andere bedrijven in milieucategorie 2 en 3.1 toegestaan, met uitzondering van risicovolle inrichtingen. Daarnaast biedt het bestemmingsplan mogelijkheden voor opslag en uitstalling.
Dit maakt het object interessant voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder automotive, opslag en andere bedrijfsmatige toepassingen.
De daadwerkelijke gebruiksmogelijkheden zijn afhankelijk van de geldende planregels, eventuele aanduidingen en benodigde vergunningen.
Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Metaalweg 35 in Weurt, op bedrijventerrein De Sluis, in de directe omgeving van Nijmegen. Een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele bedrijfsruimte met voldoende ruimte voor hun dagelijkse bedrijfsvoering.
Huurprijs:
€ 2.750,- per maand.
Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.
Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2025 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW inclusief de hiervan onlosmakelijk deel uitmakende Algemene Bepalingen. Mogelijk zijn er van de zijde van verhuurder nog aanvullingen op de huurovereenkomsten in de Bijzondere Bepalingen.
Huurtermijn:
In overleg
Aanvaarding:
In overleg.
Bijzonderheden:
Huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is onder voorbehoud van wijzigingen en goedkeuring door verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
