Rondweg 34 8091 XB Wezep

REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE OP UNIEKE LOCATIE
Dit bedrijfspand is gevestigd op bedrijventerrein Voskuil te Wezep, wat is gesitueerd langs de A28. Het object is gelegen op zicht locatie aan de doorgaande weg, de Rondweg. Door de nieuwe aangelegde afrit vanaf de A28, ligt het pand direct bij de afrit!

Het moderne gebouw, gebouwd in 2013, is goed geïsoleerd en beschikt over een fraaie showroom over 2 lagen van bijna 300 m2, kantoor, werkplaats en bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 6 meter. Het pand is multifunctioneel te gebruiken, waardoor er zowel de mogelijkheid is om uw producten te presenteren in de showroom, danwel het realiseren van een ruim kantoor met bedrijfsruimte.

Het terrein is geheel bestraat, waardoor er ruime parkeergelegenheid aanwezig is.

DIRECTE LIGGING AAN DE NIEUW GEREALISEERDE AFRIT VAN DE A28
Het gebouw is gelegen tussen de Rondweg en de rijksweg A28 (Zwolle-Utrecht) en vormt mede de entree van het bedrijventerrein Wezep-Noord te Wezep. De bereikbarheid is uitstekend door de goede aansluiting op de Rijksweg A28. Door de nieuw gerealiseerde afrit van de A28 bent u vanaf de afrit direct bij uw bedrijfsruimte! Wezep beschikt over een eigen treinstation en beschikt over goede busverbindingen. Er is een bushalte voor de deur van het gehuurde.

OPPERVLAKTE
Begane grond
Showroom: ca. 158 m²
Kantoor/ kantine: ca. 65 m²
Werkplaats, bedrijfsruimte: ca. 165 m²

1e verdieping
Showroom: ca. 131 m²
Magazijn: ca. 76 m²
Totaal: ca. 595 m²

Eventueel is het gehuurde uit te breiden met de naastgelegen bedrijfsruimte!

PARKEREN
Bij het object kan op terrein ruim worden geparkeerd.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder ander de volgende zaken:

Showroom:
- Betonvloer;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond behoudens de bedrijfshal;
- Ledverlichting;
- Alarminstallatie;
- Camerasysteem;
- Rambeveiliging;
- Toilettengroep;
- Ruime trap naar showroom op de verdieping;
- Veel glas in de gevel;
- Kantoor voorzien van o.a. airco;
- Kantine met uitgebreide keuken.

Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Magazijn;
- Werkplaats met vloerverwarming;
- Verlichtingsarmaturen;
- Ruime elektrische overheaddeur (3,4 meter breed bij 4,5 meter hoog);
- Krachtstroom aansluiting;
- Toilettengroep.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over een energielabel A+++.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

HUURPRIJS
€ 4.125,- per maand excl. btw.

HUURPERIODE
Nader over een te komen.

SERVICEKOSTEN
Elektra middels tussenmeters op voorschot. Voorschot nader overeen te komen afhankelijk van gebruik.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

BESTEMMING
Het pand valt onder de bestemming Wezep Noord en heeft de bestemming Bedrijventerrein 2. Binnen deze bestemming wordt verwezen naar een staat van bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1, 2 en 3.1. Detailhandel wordt in bepaalde goederen toegelaten als ondergeschikte nevenactiviteit. Ook is volumineuze detailhandel in bepaalde goederen toegestaan. Meer informatie over de bestemming is op te vragen op ons kantoor of te vinden op de site ruimtelijkeplannen.nl.

Dit object heeft een eigen website. Zie rondweg34-wezep.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een representatieve bedrijfsruimte op een unieke locatie? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.