Vijverweg 8-d 7641 LH Wierden

Op het bedrijventerrein Weuste Noord in wierden bieden wij u deze bedrijfsruimte aan voor de verkoop. De ruimte is gevestigd in een centraal gelegen bedrijfsverzamelgebouw op een ruim perceel.

De locatie is uitstekend bereikbaar en bevindt zich op slechts enkele minuten van de N36. Via deze route heeft u bovendien een snelle aansluiting op de A1, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid richting de rest van het land.

Oppervlakte :
Begane grond:
Ca. 270 m²

Verdieping:
Ca. 90 m²

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– 2 toiletruimtes, waarvan één voorzien van urinoir;
– 3 luxe kantoorruimtes op de verdieping;
– Pantry;
– Kantoren voorzien van verwarming;
– Elektrische overheaddeur met loopdeur (6x);
– Vrije hoogte van circa 9 meter;
– Geisoleerde wanden en daken;
– 40 zonnepanelen;
– Bestrating rondom het gebouw van betonklinkers;

Kadastraal bekend :
Gemeente: Wierden
Sectie: N
Nummer: 3192 A5

Bereikbaarheid :
De Vijverweg is uitstekend ontsloten via de N36, op slechts een paar minuten rijden. De N36 verbindt rechtstreeks met de A35, waarna je snel op de A1 zit richting zowel Apeldoorn als Hengelo/Enschede. Het dichtstbijzijnde treinstation Wierden ligt op ongeveer 1,8?km van Vijverweg?7, wat neerkomt op een korte autorit of een fietsrit van circa 5–10 minuten.

Parkeergelegenheid :
Voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Bedrijvenpark Weuste Noord’

De volledige bestemmingsplaninformatie is opgenomen in de bijlage van de brochure.

Koopsom :
€ 435.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verkoper.