Omschrijving
Op een uitstekende en goed bereikbare locatie op bedrijventerrein "Hoogebrug" te Winschoten gelegen, een instapklare en hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit, onderdeel uitmakend van een modern bedrijfsverzamelgebouw (bouwjaar 2022). De bedrijfsunit beschikt over een compleet opleveringsniveau met onder andere kantoorruimte, klimaatbeheersing en duurzame installaties. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige eigen buitenruimte, welke voldoende mogelijkheden biedt voor parkeren.
Indeling:
Begane grond (ca. 90 m² VVO):
Representatieve bedrijfsruimte met gecoate vloer, lichtstraat, spoelbak met warm en koud water, ruime entree met uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en een afzonderlijke kantoor-/receptieruimte met raampartij en inpandig schuifraam. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur.
1e verdieping: (ca. 48m²) VVO)
Ruime en lichte kantoor-/kantineruimte met keuken/pantry, voorzien van inbouwkoelkast en vaatwasser. De ruimte beschikt over diverse raampartijen, waaronder draai-/kiepramen.
Buitenterrein:
Het object staat op een perceel van 157 m² met aan de zijkant eigen buitenruimte. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van eigen parkeerplaatsen
Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein "Hoogebrug" te Winschoten, op een goed bereikbare locatie met een goede ontsluiting richting de N367 en de A7. Het object betreft een hoekgelegen bedrijfsunit aan de achterzijde van een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw. De omgeving kenmerkt zich door diverse bedrijfsunits en overige bedrijfsbebouwing.
Staat van onderhoud:
De bedrijfsunit is gebouwd in 2022 en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het pand is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een compleet en modern voorzieningenniveau.
Voorzieningen/details
- Bouwjaar 2022
- Geïsoleerde gevels en dakconstructie
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Vloeistofdichte, gecoate betonvloer
- Grote lichtstraat voor optimale daglichttoetreding
- Mitsubishi airconditioning (8 kW), geschikt voor koelen en verwarmen (A++)
- ATAG warmtepompboiler (100 liter, A+)
- Modern toilet met fonteintje
- Keuken/pantry met inbouwkoelkast en vaatwasser
- Krachtstroom aanwezig
- Volledig voorzien van LED-verlichting
Parkeerplaatsen
Naast de parkeergelegenheid op het gezamenlijke terrein beschikt het object over eigen buitenruimte, geschikt voor het realiseren van eigen parkeerplaatsen.
Oppervlakte
Totale oppervlakte: circa 138 m² VVO.
Perceeloppervlakte: 157 m².
Vraagprijs
€ 179.000,- k.k. exclusief BTW.
VvE-bijdrage
€ 809,40 per jaar exclusief BTW.
BTW van toepassing.
Aanvaarding in overleg!
Indeling:
Begane grond (ca. 90 m² VVO):
Representatieve bedrijfsruimte met gecoate vloer, lichtstraat, spoelbak met warm en koud water, ruime entree met uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en een afzonderlijke kantoor-/receptieruimte met raampartij en inpandig schuifraam. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur.
1e verdieping: (ca. 48m²) VVO)
Ruime en lichte kantoor-/kantineruimte met keuken/pantry, voorzien van inbouwkoelkast en vaatwasser. De ruimte beschikt over diverse raampartijen, waaronder draai-/kiepramen.
Buitenterrein:
Het object staat op een perceel van 157 m² met aan de zijkant eigen buitenruimte. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van eigen parkeerplaatsen
Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein "Hoogebrug" te Winschoten, op een goed bereikbare locatie met een goede ontsluiting richting de N367 en de A7. Het object betreft een hoekgelegen bedrijfsunit aan de achterzijde van een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw. De omgeving kenmerkt zich door diverse bedrijfsunits en overige bedrijfsbebouwing.
Staat van onderhoud:
De bedrijfsunit is gebouwd in 2022 en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het pand is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een compleet en modern voorzieningenniveau.
Voorzieningen/details
- Bouwjaar 2022
- Geïsoleerde gevels en dakconstructie
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Vloeistofdichte, gecoate betonvloer
- Grote lichtstraat voor optimale daglichttoetreding
- Mitsubishi airconditioning (8 kW), geschikt voor koelen en verwarmen (A++)
- ATAG warmtepompboiler (100 liter, A+)
- Modern toilet met fonteintje
- Keuken/pantry met inbouwkoelkast en vaatwasser
- Krachtstroom aanwezig
- Volledig voorzien van LED-verlichting
Parkeerplaatsen
Naast de parkeergelegenheid op het gezamenlijke terrein beschikt het object over eigen buitenruimte, geschikt voor het realiseren van eigen parkeerplaatsen.
Oppervlakte
Totale oppervlakte: circa 138 m² VVO.
Perceeloppervlakte: 157 m².
Vraagprijs
€ 179.000,- k.k. exclusief BTW.
VvE-bijdrage
€ 809,40 per jaar exclusief BTW.
BTW van toepassing.
Aanvaarding in overleg!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
