Balkerweg 64 7738 PB Witharen

€ 1.300.000 k.k.

Omschrijving

Wonen waar je werkt, of werken waar je woont? Hoe je het ook ziet, je doet het op deze geweldige plek. Waar? Aan de Balkerweg 64 en 64a in Witharen! Hier vind je een indrukwekkend woonhuis met daarachter een vrijstaande bedrijfshal op een perceel van maar liefst 8.050 m².

Achter de voordeur begint het direct goed met een royale entree met vide. Op de begane grond vindt je vervolgens een woonkamer met sfeervolle open haard, een keuken, slaapkamer en badkamer, plus een bijkeuken en berging. Boven zijn er vier slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte. En in het souterrain? Daar vind je een bar én garage - die vrijmibo vier jij dus lekker dichtbij huis.

Drukke werkdag gehad? Dan is de fraai aangelegde tuin met vijver, een theehuisje én een zwembad een heerlijke plek om te ontspannen. En met 38 zonnepanelen en een warmtepomp woon je hier ook nog eens hartstikke duurzaam.

Uiteraard moet er gewerkt worden. Dat doe je in de achterliggende bedrijfshal. Deze is voorzien van een entresol en kantoor. Heb je een flinke voorraad te stallen? Dan zit je met het enorme omheinde buitenterrein helemaal goed. Kortom: een complete woon-werkcombinatie die net zo soepel draait als een goed onderhouden motor.

Is dit nou de perfecte plek voor jou en je onderneming? Dan horen we snel van je!

Bedrijfswoning:
Souterrain: inpandige garage, bergruimte en hobbyruimte met bar.
Begane grond: Entree met vide, toilet, woonkamer met open haard, woonkeuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken en berging
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, tweede badkamer en bergruimte

Bedrijfshal:
Werkplaats met entresol, kantoor, pantry en toilet.

Kenmerken:
Woonoppervlakte ca. 504m²
Bedrijfshal ca. 500m²
Bouwjaar 1980
Vloerverwarming aanwezig
Warmtepomp aanwezig
38 Zonnepanelen aanwezig
Deels rolluiken
Fraaie tuin met zwembad en theehuisje
Perceelgrootte 8.050 m²

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.