Veerdijk 28 1531 MS Wormer

Hierbij bieden wij aan unit 38 aan in het luxe nieuw te bouwen project Unity aan de Veerdijk Wormer.

In een prachtig historisch gebied aan de Zaan worden in total 47 luxe bedrijfsunits gerealiseerd.

De unit bestaat uit twee verdiepingen en is zeer geschikt voor ondernemers die naast kantoorruimte ook een werkplaats, showroom of opslagruimte nodig hebben.

De unit is ook zeer geschikt om als belegging te kopen, en heeft goede verhuur mogelijkheden.

Vraagprijs:

Unit 38 (tussenunit) van 121 m2 met 2 eigen parkeerplaats, de koopprijs bedraagt € 239.000,-- vrij op naam ex btw.

De oplevering staat gepland voor Q2 2026.

De unieke gemeente Wormer, gelegen in het prachtige Noord-Holland, biedt een uitstekende voedingsbodem voor ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar kansen en groei. Met een rijke geschiedenis, een gunstige ligging en een betrokken ondernemersklimaat is Wormer een dynamische plek waar bedrijvigheid floreert.

Wat Wormer zo aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging. Dichtbij de A7 en A8 en met uitstekende verbindingen naar zowel Amsterdam als Alkmaar, fungeert de gemeente als een centraal knooppunt in de regio. Bovendien is het nabijgelegen treinstation Wormerveer een belangrijke troef. Dit station biedt regelmatige treinverbindingen naar Amsterdam Centraal, Zaandam en andere grote steden. Of het nu gaat om woon-werkverkeer, zakelijk reizen of de distributie van goederen: Wormer is onmiskenbaar goed bereikbaar via zowel weg, spoor alsook over het water (de Zaan).

Daarnaast is Wormer een gemeente met een sterk ondernemersklimaat en een gevarieerd bedrijfsleven. Van kleine familiebedrijven tot middelgrote ondernemingen en innovatieve start-ups: de lokale economie wordt gedragen door een diversiteit aan sectoren. Met name de voedingsmiddelenindustrie, ambachtelijke bedrijven en de maakindustrie hebben een prominente plaats binnen de gemeente. Wormer biedt hen niet alleen voldoende ruimte voor groei en ontwikkeling, maar ook een gunstig ondernemersklimaat waarin samenwerking centraal staat.

De nabijheid van natuur, zoals het Wormer- en Jisperveld, en het historische karakter van de omgeving dragen bovendien bij aan de aantrekkingskracht van de gemeente. Dit maakt Wormer niet alleen een fijne plaats om te werken, maar ook een aangename plek om te leven. De balans tussen zakelijkheid en ontspanning is hier goed voelbaar, wat een positieve invloed heeft op werknemers en bedrijven.

Wormer blijft investeren in de toekomst van ondernemers. Met moderne bedrijventerreinen zoals "Noordervaart" en "Bruynvisweg" biedt de gemeente uitstekende ruimtes voor nieuwe en bestaande bedrijven. Deze goed bereikbare locaties met flexibele mogelijkheden zorgen ervoor dat zowel lokaal als nationaal georiënteerde ondernemers hier hun ambities kunnen verwezenlijken.

Bent u op zoek naar een inspirerende locatie om uw bedrijf te vestigen of uit te breiden? Dan nodigen wij u van harte uit om Wormer te leren kennen. Hier vindt u niet alleen een prachtige gemeente met alle faciliteiten die u nodig heeft, maar ook een gemeenschap die gericht is op samenwerking en groei. Wormer biedt u kansen, comfort, en een plek waar ondernemen in de genen zit. Dankzij de uitstekende infrastructuur, inclusief de directe treinverbindingen via Wormerveer, bewijst Wormer zich als dé plek waar uw bedrijf kan bloeien. Welkom in Wormer!

Voor de bouw worden hoogwaardige materialen gebruikt conform de nieuwste normen van het Bouwbesluit. Zo zorgen we ervoor dat de units energiezuinig en zeer onderhoudsvriendelijk zijn.
u bent vrij om -binnen de kaders van het vigerende bestemmingsplan- uw unit naar eigen wens in te delen en af te werken. De units is 121 m2 groot verdeeld over 2 verdiepingen.

BIJZONDERHEDEN
- VvE beheer door Amstarr VvE beheer;
- Duurzaam en energiezuinig;
- Station Wormerveer met directe verbinding naar Amsterdam centraal, Zaandam en andere steden;
- Aansluiting op N246 en N203;
- Ieder unit heeft zijn eigen parkeerplaats;
- Uitstekende bereikbaarheid, ook voor laden en lossen;
- Ruimte voor zonnepanelen;
- Gasloos;
- Winkels en horeca op 1 km afstand.

OPLEVERNIVEAU
Elke unit is voorzien van;
- Gemetselde gevels;
- Aansluitingen tot de meterkast voor elektra, water en data;
- Houten, onafgewerkte trap met leuning en balustrade;
- Ventilatieroosters in de raamkozijnen;
- Een voordeur voorzien van driepuntsluiting;
- Een brievenbus;
- Mogelijkheid tot reclame-uiting;
- Overheaddeur van circa 3 meter hoog;
- Voorbereiding riool;
- Nieuw bestraat terrein;
- Eigen parkeerplaats(en).

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Deze bedrijfsunits worden gerealiseerd aan de Veerdijk 28, vlakbij diverse voorzieningen en uitvalswegen:
- Directe aansluiting op verbindingswegen N203 en N246.
- Binnen 15 autominuten ben je op de A8 en A7.
- Gunstig gelegen ten opzichte van steden als Amsterdam, Alkmaar, Zaandam en Purmerend.
- Te voet ben je binnen 15 minuten bij station Wormerveer dat een directe treinverbinding heeft naar Amsterdam Centraal, Zaandam en andere steden in de regio.
- Parkeren kan voor de deur; ook is er voldoende ruimte voor laden en lossen.
- Dichtbij diverse horecagelegenheden aan de Zaan.
- Slechts 5 autominuten van Wormer centrum met een divers aanbod aan winkels en horeca.
- Mooi gelegen op een historische locatie aan de rivier de Zaan.

Voor meer informatie en de actuele beschikbaarheid, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.